我不是多多也不是空空
最近看房有感
上个月底陪朋友看了一间北市平地的公寓三楼（非蛋黄，应该算蛋壳或是蛋盒区）
首轮带看，当时还是防疫期间
一到现场人山人海，楼下路边大约排了6-8组客人
还被好事之徒检举群聚，警察跑来关心
无奈说是要看房，警察才离去
在房子里只会有2-3组人，光我那个时段，就至少看了1x组客人
而且看起来不像是临时演员，至少我不是
房子开价大约18xx，正常公寓三楼三房方正30P
屋况一般般，没特别好，除了稍有倾斜，但也没什么缺点
看完问一下卖方的仲仲，说已经收斡（10点开始首轮看，我问的时候约1040）
后来听说成交快1700
会不会崩盘我是不知道
但我只知道，现在几乎所有北市“正常”的三房公寓，没有开价1500以下的。
连四、五楼都开17XX、18XX，真得很夸张
所谓的正常，是指非凶宅漏水海沙屋、非无尾巷宫庙旁风化区或是山区
位于一般住宅区，然后方正格局25-30P左右
※ 引述《Avandia ()》之铭言：
: ※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: : 台湾的难兄难弟韩国
: : 已经宣布升息
: : 说真的台湾升息只是早晚的事吧
: : 这一升下去，多少人会断头？
: : 抛售潮或法拍潮出现
: : 当供给大于需求
: : 下跌就是必然
: : 大象走的虽慢，但总有一天会走到终点
: : 等了很久但房市终点终于到了
: 等等 你到底是看多还是看空阿 ? 两天前才一篇
: [闲聊] 跟深圳10亿房价相比，台湾很幸福了吧？
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629812232.A.88C.html
: 明明台湾很幸福 怎么现在又变成一堆人准备断头?
: 另外 你到底是医师还是金融业 ?
: [征女] 北部医师征走一辈子的人
: https://www.ptt.cc/bbs/AllTogether/M.1614429159.A.7CC.html
: [征男] 台中宋慧乔 征一段稳定关系 (帮姊征友 但本人为金融业)
: https://ptthito.com/alltogether/m-1598195453-a-362/
: 我被你搞得好乱哀

不对耶..“倾斜”不太好吧

差1度你都看得出来也太神了吧

原来是我少见多怪…台北人连这个都吞喔

算一算贷款30年月付额还好啊

倾斜1度根本没人会知道吧

蛋盒是矿坑还是温泉

我常常在看根本没看那个手机是拿来看方位的

屋龄呢

手机水平仪我是不知道准不准 但室内都会重抓水平跟房子本身的倾斜应该是两回事装潢时应该都会用雷射水平仪去抓水平 但整栋楼怎样还是不知道

屋龄4X有贷款成数问题，还有装潢费用

我想表达的是 1.手机有准确性疑虑 2.你在室内抓到的是楼面

不到1700万成交，加装潢应该也要1900，然后自备款可能要350万至500万

应该是地板重铺时可以抓正？

倾斜的话 板桥在921时有个社区大楼被震歪 那个才真的有感

就算是毛胚屋也是有楼板的啊..你怎么抓都只会是楼板的水平而且毛胚屋你测出来的倾斜 很可能只是那一块不平如果你用雷射水平仪就可以排除某一块不平的疑虑 但还是只能量楼板的水平 整栋楼还是不知道

手机可以测大楼倾斜XD 你觉得可以就可以吧

1度体感会有感？

放一堆弹珠就知道了

弹珠也是只能看楼板

观念是屋内正就好…整栋不要太扯导致结构问题都能接受

其实屋内反正真的没差 你重新装潢抓正就好了

嫌屋就是买屋人，处理好他们的问题，房子价格会更好更抢手

我以为有什么新科技可以看大楼倾斜…地板我不在意，那是地面工程..吃师傅手感的

我以前看房是会拿弹珠去放 但后来觉得没意义就不做了

之前看北市老公寓，有点倾斜的占多数

整栋楼主体不要斜太多，室内装潢都好解决

老公一推斜地板 斜墙面的 没什么好质疑 很正常40年前的工法 能怎样 年想想40年前的汽车长怎样要住老屋 这些缺点就得吞

还再临演，几百年前的都市传说了跑吴柏毅都比你当临演赚我今年初也成交一个抽签案啦，神来一手抽到第一批；老客户上去下来2分钟直接跟我说买了不要废话，直接打底转订现场抽到比较后面的投资客没中签第一批看屋的就先走了，他们也知道不可能买得到

很扯 之前看内湖丽山旧公寓成交都要快60说错 是超过60 感觉蛋白区涨比蛋黄凶

几年屋啊？

蛋黄4、5楼公寓开价也都破3000

请问是无电梯公寓吗？

一堆人都把重点放在倾斜而不是市场热度，完全见树不见林，怎么不讲因为有倾斜正好加速自然都更机率

手机有可能抓的准吗？一度？地面粉光抹平公差应该超过吧？

推tsao7141

伟哉，大台北，幸好我逃离了