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内文：
2021-08-26 15:14 记者陈建宇／高雄报导
近年高雄发展迅速，不论是公共建设、产业发展都有长足的进步，包括亚洲新湾区的5G
AIoT创新园区、桥头科学园区，或是轻轨第2阶段等，都为高雄的发展带来新的活力，也
提升高雄的就业机会，让知名建商如兴富发建设也加大高雄推案的力道，更有商办、饭店
等投资计画。
过去高雄被认为是工业城市，不仅水、空气品质不佳，更有许多年轻族群因为薪资水准较
低而北漂到台北工作。不过这样的景象在未来几年将逐渐改观，就是因为高雄的整体环境
开始改变，最重要的莫过于亚洲新湾区的发展，5大重大建设包括高雄市图总馆、高雄展
览馆、轻轨第1阶段、高雄流行音乐中心等都已完工，港埠旅运中心也预计可在近2年完工
启用。
而亚洲新湾区的发展不仅如此，区域内将建置为国内5G AIoT的创新园区，也吸引高科技
软硬件厂商进驻。
而北高雄的桥头科学园区更是高雄市长陈其迈最重要的发展政策，目前已有包括日月光等
多家大厂有高度进驻意愿，邻近的中油旧炼油厂区更是频频向“护国神山”台积电招手，
期待将高雄的产业型态翻转，让更多高科技、高收入人才进驻高雄。根据统计，2020年上
半年高雄就有7.2万的职缺释出，包括台南、高雄及屏东合计15万个职缺更是史上新高，
可见南台湾的发展潜力十足。
高雄的城市转变明显，也吸引建商大举到高雄推案，例如国内龙头建商兴富发建设就在高
雄有相当多推案计划，由于兴富发集团总裁郑钦天是高雄起家，对高雄有特殊的情感，曾
不只1次提到会加大对高雄的推案力道，如今年下半年就有包括“铂爱悦”、“巴黎河左
岸”、“中正1号院”、“美术1号院”，总销金额达321.66亿元，另外郑钦天以个人名义
买下的“华王大饭店”拆除作业也将完成，预计明年将推出总销50亿元的小坪数个案。
此外，兴富发建设在高雄的投资不仅住宅，商办产品“高雄CBD经贸中心”也有不错的表
现，甚至在疫情较严峻的期间每周仍可售出6~7户，单价也站上3字头。在美术馆特区兴富
发建设的饭店案则已在结构中，预计5年内可以开幕，也将会是美术馆特区第1家饭店，将
委托Haytt凯悦集团经营。
心得：
高雄跟台南比起来真是一只沉睡的老虎
这两年都是低调的漫漫涨..转眼就跳上去