土地要怎么处理，还是要由庄家政府决定
以台北来说，
古早时期，台北蛋黄区就仁爱路圆环，师大就偏文教区
等到晚一点，开发内湖/信义区，新的蛋黄又出现了
等到七号公园完成，大安区也加入蛋黄区行列
然后新北也从早期一环，板桥/新店/永和
因为交通的发达以前人口移动，许多外围区域也加入蛋黄行列
因此政府再开发五股等地方
而且随着高铁/机捷开发，也让A7/8/9开始变成台北蛋白
桃园/新竹也加入通勤的区域
台中也是有类似情况，
公益路/七期再到单元2/水湳
政府跟建商可以用交通建设/公园/图书馆，招商等等方式来增加机能
因此蛋黄区是可以改变的
所有盖到发展差不多后，就会再找新的地方来开发
不知大家觉得呢?
※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: 这几十年来
: 台湾建商先是在蛋黄盖大坪数
: 后来房市一路涨，为了把总价控制在上班族还有机会买的起的价位
: 开始出正3房
: 再来又继续涨，开始出冒版3房（2+1）或2房
: 又继续涨只好出1+1房（1房硬隔2房）
: 再来出单身小套房纯1房
: 眼看蛋黄区1房产品也1000万以上了
: 同样的操作整套换去蛋白区使用
: 目前蛋白区这套也快run完了
: 只好改去蛋壳区实行
: 有点好奇哪天蛋壳区1房也千万以上
: 建商还有什么招？毕竟已经最外围坪数也压到最小了
: 改玩地上权？夹层屋？
: 建商要怎么继续把总价压在基层上班族还能签卖身契的价位呢（1000-2000）
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