各位好
从父亲那边继承了一笔台南白河的土地跟建物，土地大约40坪（总面积约2500坪，基本上
持有者都是同姓的人）、建物持有1/3但没有权状
因为不想再跟那些亲戚有太多的瓜葛，继承后就萌生了把土地跟建物卖掉的想法
Google了一下，这种土地要卖出似乎不是很好卖，建物更不用说了只能卖给亲戚
这样是直接请法院法拍吗？还是有什么其他建议的作法，另外继承后不到一年内卖出会不
会有什么税务的问题，想请教各位先进的看法
作者:
sonybug (())
2021-08-25 22:32:00就算法院拍卖成功，共同持有者有优先承购权，可以劫标。我会试着卖给共同持分的亲戚。
作者: a24661277 (你不是真正的快乐) 2021-08-26 00:03:00
不会有人市价买的，低价共有人有优先承购权。跟亲戚谈吧法拍向一楼说的，而且很可能流标，那时你更没筹码跟亲戚谈价
诉请变价分割 你没有要跟亲戚往来就直接卖不用担心得罪人你爸爸土地是在民国105年之前取得的话 房地合一算旧制当年度继承当年度卖 土地应该没有土增税 房地合一算旧制的话 税应该不重不过 诉请变价分割 应该没办法在12月底之前打完官司 我猜会打一年多~二年多的官司吧 我家当年被告也是打这么久有亲戚要买的话 还是直接卖给亲戚 土地共同持份人比较快
爸爸土地是在105年以前取得的没错看来只能先向亲戚问问有没有要买的意愿
如果有人住，你就说想搬回来住，就会有人想跟你买了！
只是乡下地方的小平房已经没住人了 以前还有出租赚点租金 后来亲戚意见乔不拢就没租了 放给他烂