朋友这几天签了房屋买卖合约
虽有注明房贷如未足成交价八成金额则买房有权解除契约
但还是有些不明白之处想请问大家
目前朋友问过的银行鉴价都比成交价低一大截
已知房子买贵但还是尽力洽询
房仲方也询问了很多间银行
目前都还在等待评估
虽然朋友诚意十足愿意承购盘子价
但如果真的都找不到可以贷到成交金额八成的银行
房仲方真的会无痛解约吗
朋友是善良好人凡事不想与人为恶
房子买高价了他认为当作经验学习
可是如果真的没有银行鉴出盘子价
他也爱莫能买
但朋友的家人都担心房仲会不会还有什么手段让他努力完一轮以后仍不让他解约
也想知道的是
找银行这个步骤要持续多久
因为有看到版上大家说不要送件超过三家
所以他不晓得现在应该怎么做
才符合解约的条件
是原本约定的交屋日前吗
不知道有没有人有类似经验能分享
这样的情况之后可能会面临如何的难处
朋友绝非恶意反悔的买家
很担心他之后遇到买卖纠纷
他目前还是寄望顺利找到银行
但如果找不到则会希望解除合约
不知道会不会受刁难？