楼主:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2021-08-21 00:24:52想请问版友
朋友买一个板桥预售屋
主建物登记 27.3坪
但实际请设计师量只得 24.1 坪
请问是有什么楼地板要扣吗
即使有楼地板要算
居然要差到三坪多 等于超过一成
这合理吗 ?
请内行版友不吝赐教
tks !
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2021-08-21 00:27:00室内柱子、墙的面积也要算
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-21 00:28:00设计师量通常会扣掉墙的面积吧
作者: gn01705529 (Vito) 2021-08-21 00:29:00
看建照，我觉得有从墙心量的，不过我猜你是吃到柱子记得
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-21 00:30:00
大柱子 墙厚度但你差到3平有点扯
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-08-21 02:17:00不太可能 都是地政来量成果图的 又不是建商报多少他就给多少
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-08-21 04:35:00差3坪你是隔5间房吗？有点夸张喔
作者:
aesdu (123)
2021-08-21 06:01:00柱子、墙壁
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-21 07:07:00设计师的是施工面积..你磁砖不用算喔、管道间不用算喔、外墙、内墙不用算喔然后合约跟完工会有一点差距
外墙开始算 相邻墙是从墙心 通车一坪多 你的可能有雨遮 或柱子吃太多
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-08-21 09:44:00主建跟雨遮不是分开算吗
作者: JJSK 2021-08-21 09:45:00
合理
作者: dfuh916 2021-08-21 13:22:00
平面图丢上来看一下吧
作者:
s1023 (好想要挥霍)
2021-08-21 19:50:00请问这时候怎么办啊？
签约的时候会有一个误差值 超过误差值有双方协议的方法
可以看预售屋合约，应该有载明坪数变少可退钱或可以解约
作者:
emily20 (emily)
2021-08-22 20:58:00以共用墙中心，独立墙外缘 不是以室内量的