我也有跟原PO一样的感受说，但是我不知道是不是跟股价大跌有关系
但是我自己最近去看房子，有发现同样的房子
前两三个月跟这个月的售价很明显有一段落差，我还在想说到底是为什么会降?
是不是因为最近疫情，大家收入变低，所以变成要卖房子的人多了??
还是说因为政府打房的关系??
可是我也还有印象之前一堆建商还信誓旦旦地说，现在原物料和工钱一直在涨
然后购地的成本也在涨，现在不赶紧买房，之后会更买不起....
但是我最近看的房子都是二手屋，不是全新建案就是了，不知道是不是还是有差??
不过我想不管是股市大跌，或者是大家工作收入减少，或者做生意的生意变差
即使住屋的需求仍是很高，但是大家付不起，自然也就没办法买
如果因为这样，房价应该多少还是会调降一些的吧，这样应该也蛮合理的，是吗???
※ 引述《smallchang (没有暱称)》之铭言：
: 最近半年在找房子
: 发现中古屋的开价越来越高
: 屋主价格也很硬
: 然后实价登录的成交价也屡创新高
: 着实吓人
: 这种状况在一个多月前大盘创新高时达到高峰
: 那时候气氛就是大家钱赚饱饱
: 加上通货膨胀 现金来越不值钱
: 房子好像要用抢的才买的到
: 我在看的中古大楼3房车
: 去年成交价格大约在1250~1300左右
: 今年屋主直接开价1500以上
: 听仲介说前一个月有人斡旋1400左右 屋主都不收
: 但今天接到仲介电话
: 他说屋主愿意降价了
: 大概1350以上就愿意卖了
: 也听贷款的业务说
: 很多人把房贷拿去炒股
: 现在套一屁股
: 之后法拍屋数量可能会越来越多
: 加上之后缩QE 升息 Delta病毒的隐忧
: 房市的喷出行情可能就此也落幕了
: 之前想买 没买到的
: 再忍一下下
: 应该慢慢屋主会松动降价了
: 贪心的屋主吃鳖
: 有点开心
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-20 23:03:00大涨后不是回测就是盘整
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-08-20 23:08:00股市万八（曾经）居住正义（酝酿中）
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-08-20 23:09:00但唉唉叫的怎样都还是唉唉叫
有人等四个月说涨上去，你可以等几个月来分享跌下去的给大家恭喜
作者:
chen338 (9453)
2021-08-20 23:11:00如果真要跌是全面性的 这只是开始
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-20 23:18:00一个更简单的原因是之前超涨，因为利率降低很多人都突然变得比过去更有买房的能力，导致市场上物件供不应求
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-20 23:19:00当这些人该买的买了，捏著买的人也买了，需求渐渐饱足以后就比较平稳回归市场机制
作者:
xulglma (小宇)
2021-08-20 23:22:00overbooking啦
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2021-08-20 23:29:00热钱退潮 这一波修正很多赚钱变赔钱融资仔大受伤有房产的卖房补洞
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-08-20 23:43:00其实中古屋的价差本来就很大 不像预售屋建商控死死然后你不要听home_sale一堆二流房仲在那嘴砲XD说什么现在买房一定要实价登录+多少 不然不收斡除非你台北市中心捷运走路一分钟 不然多得是房子在市区闹区内 低于实价买到的
作者: jonson (宅霸) 2021-08-20 23:47:00
多多真的很团结，一个人戳破真相整群集结在推文咒骂加跺脚
作者:
chen338 (9453)
2021-08-20 23:55:00降价为什么就要下斡旋？我等崩盘阿 哈哈哈
作者:
ppc ( )
2021-08-21 00:09:00恭喜买到降价的
作者: barbarianer 2021-08-21 00:56:00
不可能只会一直涨
没有用啦.... 便宜的材料还在海上至少要跌稳半年如果运输和营造缺持续这样的话 明年还是继续涨下去
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-08-21 03:21:00鬼月习俗可以买房，是不能搬家
作者:
cka 2021-08-21 04:47:00联发科分红创新高 还送香水，臭宅变香宅
作者:
MrYang (黑眼圈)
2021-08-21 07:08:00大连铁矿砂下杀一段时间了，收qe也蠢蠢欲动，股市先行已经反应给答案了。房市我觉得不太可能可以置身至外。供过于求的现象确实存在，就看大家能撑多久。
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-21 08:08:00还好有这篇 有幸看到好多经济大师的见解
如果房价必涨，现在干嘛卖？全部锁起来放10年再卖啊
作者:
aesdu (123)
2021-08-21 09:04:00卖了，再买啊！到处都是黄金窟，挖空再挖，专卖鲁蛇。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-08-21 09:09:00放十年必涨为啥现在卖，不就经由反复操作可以创造更大的利润或是比较符合当下的财务需求逻辑不是很简单吗
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-08-21 09:26:00早就说了,开始要崩盘了,估计年底就可以看到台北市5折明年估计剩2成,大家块陶啊
作者:
PPSEED (号角)
2021-08-21 10:21:00不要唬烂好吗，暴涨转缓涨中，之后会再补涨，台湾的房子相较纽约东京都还太便宜
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-08-21 10:49:00不用什么经济大师啦，扣除竹科双北市中心捷运，房子都可以杀价的也买的到的，板上一堆高手都示范过自己买多低了，行情整体会上涨，但当下买房本来就有机会买低
股市本来就会影响,股价低点时房价不可能在高点,只是反应会比股市慢
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2021-08-21 13:06:00在这个版房价只会涨不会跌喔
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-08-21 13:21:00
现实房价也是啊.你可以去午睡,梦中什么都有喔
作者:
De66y (De66y)
2021-08-21 18:20:00竹北完全感受不到降价卖
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-08-21 21:14:00想带风向说降价了 但有在看的都知道又涨一波了好吗 还想骗 嘻嘻
作者:
buike (chico)
2021-08-21 22:09:00还在跳涨的竹北跟原PO一定是不同世界竹北：找关系>欠人情>买门票>抢房>调价>含泪吞>完销
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-08-22 00:48:00QE在缩表了，股市各国都开始跳水，新一轮的风暴即将到来，那之前预售屋扫10间20间的不会出掉几间？
作者:
keckelly (请叫我企鹅先生)
2021-08-22 12:24:00我在竹北感受不一样
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-08-23 16:50:00人工、原物料、土地都在涨，中古屋会涨也是正常的,要快买