楼主:
Tapqou (三三三)
2021-08-12 09:35:13抑制房价最有效的方法
德国跟日本已经开发好了
真的要打房
早就直接法律比照着去立法了
没有做
就代表根本就是没有要打啊
不知道你们几年前是怎么幻想会打房的?
以日本为例
买卖房子双方都要课税
持有不到五年卖出，要被课一笔叫做“让渡所得”的税，税率高达30%，买价减卖价再扣除
买房成本后计算税金，持有五年以上卖出，交易税才会降至15%
再加上日本政府对买房的目的会做严格的审查，如果是非自用以赚取价差为目的，银行若
贷款给这类购买人，会影响银行等评等，最严重就是业务改善命令
随便举两条就是非常有效的政策了
但是台湾没有嘛
那你们怎么还在幻想会打房==?
法律的基础根基不变的话
只会一直喷啦...
买卖双方各30%的税
谁能赚钱?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-12 09:37:00打房就大幅提高持有税
作者: zaza5566 2021-08-12 09:40:00
大家一起穷 一起烂 一起失业 房价就会跌了 简单
作者: zaza5566 2021-08-12 09:41:00
台湾衰退个10年 就会回到10年前房价 愿意吗
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-08-12 09:42:00
十年前也不便宜 至少15年前
作者:
aloness (aloness)
2021-08-12 09:42:00原po认真？ 台湾是5年内交易课所得35%…
作者:
km612tw (渣)
2021-08-12 09:44:00继续炒没差啊 到时穷人受不了物理打房看谁先死
作者: zaza5566 2021-08-12 09:44:00
快革命啊 打房就靠穷人了 键盘支持
台湾都45%早就屌打30%，五年20%也比15%高，再来很多人买房没贷款的，我去年买的三间，有两间没贷款，一间是买完过半年才贷款出来投资
作者:
Csir (张胖胖)
2021-08-12 09:45:00台湾人过太爽不会革命啦 键盘革命到90岁死在路边吧
你还在2013？那个帮我买AMD马囧已经准备好要课房地交易税囉，快跑啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-12 09:48:00可以用拳头打房，不过拳套要厚一点不然会骨折
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-08-12 09:49:00要不然中国那招二手屋不准贷款好了 XD 建商开心
作者: zaza5566 2021-08-12 09:50:00
真心想看物理打房
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-12 09:52:00物理打房？！你是不是对混凝土硬度有什么误会。三只小猪的故事有听过吗
话说 日本东京房价经过25年沉寂 现在似乎蠢蠢欲动很多日本节目讨论到疫情后的东京房市继续上涨
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-12 09:53:00台湾现在交易税更重耶 你是反串吗 窝搞不清楚
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-12 09:54:00你知道台湾税比日本重吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-12 09:55:00到底是反串还是搞笑
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-08-12 09:56:00
提高持有税唯一解
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-12 09:58:00东京23区至少有15区这五年都涨吧 只是日币…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-12 09:59:00一栋3F透天，给你一把双手锤，请问多久可以打平喔，双手锤无供应好了，十把应该都不够限无限供应
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-12 10:03:00没有人人都需要买房，买不起的可以租房子就好国外也不会一个收入平庸的人也整天想买房
作者:
XX (鹰眼)
2021-08-12 10:06:00做人还是脚踏实地点 收入平庸就租房吧
作者:
kagaya (~~)
2021-08-12 10:07:00公园满了 还有地下道可以睡
作者:
lain2002 (lunca)
2021-08-12 10:08:00德国跟日本都涨翻天了还有人在做梦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-12 10:08:00哪个国家所得税不扣成本的不要讲没常识的话
作者:
XX (鹰眼)
2021-08-12 10:09:00台湾均贫还有房可租有网可上 还能上PTT哭穷
作者:
youga (妖嘎)
2021-08-12 10:09:00欸不是 你在嘴之前真的有查台湾法规吗？
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-12 10:15:00等看看对岸打房的成果 也许最爱台湾的蔡主席要跟习主席多学习
好手好脚的要买房就认真工作存钱总是有配得上的房 好过一辈子在网络上乞讨吵闹当愤青捡角而已
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-08-12 10:26:00XD
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2021-08-12 10:32:00台湾有啊最近新古屋比较少卖就是有35~45%的税
作者: chimouse (手汗王945) 2021-08-12 10:34:00
那就高价租，不租拉倒
作者: zaza5566 2021-08-12 10:38:00
空空都说国外好棒棒 可以移民啊 台湾太苦了
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2021-08-12 10:41:00没彭博机的韭菜真可怜 德国日本房价拉长点看好像很难?
作者:
Csir (张胖胖)
2021-08-12 10:43:00其实政府修法强迫房东要租给70岁以上老人就好这样大家买不起就租屋一辈子给房东打工一辈子也没啥不好只要可以放房客自然死在房子内 我想很多人愿意租一辈子然后修一堆法保障房客不会随意被房东赶走或加价就好
作者:
neverfly (neverfly)
2021-08-12 10:44:00举个例子结果台湾课更多，你老师有教过你逻辑吗
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2021-08-12 10:44:002000-2021台湾房价指数喷三倍 德国涨75%到底为什么这么多人不读点书呢 这版是房仲版吧
作者:
mastoid (乳突)
2021-08-12 10:49:00台湾房价涨200%以上，笑日德房价涨20%是涨翻天
作者:
GX151253 (Qchan)
2021-08-12 10:54:00转嫁给买方啊，没屁用
作者:
RedOrtiz (RedOrtiz)
2021-08-12 11:05:00课多有用？ 还不是转嫁买方还不如政府出手不让银行借钱给这些寄生虫比较直接
作者:
yha (春天来了)
2021-08-12 11:07:00真的是没有完美的方法；赚了钱能花最大笔的标的是什么？房地产；最想买的地方在哪里，大家想得都差不多，这些地方能住的人就是那么多，所以要进住精华区，就是要跟全部人中最有钱的人比赛。想要对抗这件事就是对抗人性。长期比较好的方法是平衡区域发展，增加好区的供应，住哪里都能得到不错的资源，或许是比较可行的方法。
作者:
XX (鹰眼)
2021-08-12 11:08:00我不是房仲喔 谢谢
作者:
yha (春天来了)
2021-08-12 11:11:00比方说淡水、青埔如果说机能起来，房价自然不会跟现在一样，与其怨天怨地不如找目前负担的起，将来有发展潜力的地方
作者: jixiang 2021-08-12 11:27:00
铁锤或电钻
作者:
Narok (Narok)
2021-08-12 11:42:00一个格斗家站在房子旁边出招打，就是快打加分关打车子那样
黄牛票非法，转卖合法。不开心去找建商买，不是又嫌空屋多？
作者: jonson (宅霸) 2021-08-12 12:22:00
又想推人接盘了 有没有 有没有 具证确凿
他自己说就要找建商买，跟接盘有什么关？是版友卖的？就算买版友转手的，两方合意才成交易，没人逼
阿就市府财政来源怎么打，废物公司没办法外销，就没办法课税
作者:
hotface (热脸)
2021-08-12 15:22:00笑死人，随便举个例子就被打脸台湾比日本更严格的条件
作者: kevin979 2021-08-12 16:09:00
简单阿！课持有税每年50%实价就好，一堆人跟你拼命
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2021-08-12 23:16:00全世界印钱，台湾疫情控制的特别好，不涨台湾涨哪里？