※ 引述《away2233 (あたらしいせかい)》之铭言：
: 每一步都很重要
: 第一步 除了阳明山上其他行政区16万户社会住宅
地在哪里啊???
该不会跟柯文哲张景森五年前一样胡说八道
说有198公顷闲置市有地吧? XD
https://ptt-politics.com/Gossiping/l/POLITICS.M.1614138102.A.954
16万户x30坪含公设=480万坪房屋
假设容积率400%好了 (一般住三只有225%)
480万/(1.6x4)=75万坪土地=247.93公顷
你每个区要生出248公顷土地喔!
附带一提 松山机场只有213公顷 XD
有没有胡说八道之前不肯按一下计算机的八卦?
也是啦 别人胡说八道可以选上市长总统
你胡说八道当然也不是不行
只是忽视基本物理凭空造出亚空间很好笑而已 XD
: 第二步 实价登录3.0
文字游戏 不知道你在讲啥
: 第三步 房屋贷款利率第一户i+0.4%
: 第二户i+4%（含保证人持有）
: 第三户i+10%（含保证人持有）
: 四户以上20%（含保证人持有）不管几户都可贷到8成
: 三户以上房价每跌10% 须追加差额保证金
你订那种10% 20%利率是没有屁用的
信贷才2~3%
屋主大可以去借信贷 各种商业贷款
然后提出房屋当作抵押品
甚至有钱人私人借贷 反正有房屋当抵押
根本不需要理你金管会的政策指导啊
不要说20%利率了 就算是6%保证一堆人抢著借钱给屋主
: 第四步 自然人3户法人4户以上另收屯房税
: 基准4% 以实价登录价格调整
: 每多一户+1% 无上限
那么政府持有几万户社宅应该缴多少? XD
法人4户以上收屯房税根本不可能
一栋商业大楼有几个门牌?
台北101有几个门牌? 你想一下就好
: 第五步 新成屋售出7成后才可进行下波土建融
: 并以资本额开放与限制土建融
: 资本额越高 同一时间可运作土建融案越多
: 例如国泰 全台同时5笔土建融 含子公司 董事
: 除第五步基准为全台
: 其他都是台北市内
: 先有社会住宅打击租屋市场
: 以公平一人一户概念 再进行买卖市场
: 最后除非建商太有钱可以完全现金
: 想要土建融 先愿意不屯房 房屋卖掉不抬价
: 不可能能实行
: 想在台北买房 洗洗睡
: 跟股市一样给大户玩而已