本鲁家最近在谈都更 持续进行中的过程想先了解一些税务问题
爬了一些资料得知房屋税会大涨10倍以上
文林苑都更户 房屋税1千变5万
https://tw.appledaily.com/headline/20160829/QSWB26N64YPP4AITDNEXRQVVGI/
会有房屋税、地价税、契税、土地增值税 等问题
台北市税捐稽征处 都市更新
https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=24232304D02BAB47
想请教
1.
地主依权利变换取得之土地及建筑物，于更新后第1次移转时，减征土地增值税及契税40%
*这边的第1次移转 是指建商完成都更交屋后 地主将"房屋土地出售" 可以减征40%税吗？
2.
完成都更交屋后 地主持续持有房屋土地"未出售" 税务问题
*是不是仅需担心房屋税、地价税的涨幅？
房地产买卖实在是很少接触 自己或身边亲朋好友 都更的经验就更少了
爬文有些部分有看没有懂 恳请专业大大分享一下 感谢~