版友们好
在内科周边上班，目前住在家人内湖自购宅中
虽然家人自购宅地点方便，短期内我不用急着独立，但最近考虑买房，想说自己有个家，
也担心家人若人生有其他规划，无法让我赖一辈子，考虑先置产预售或新成屋。
若交屋后还不需独立，可能先出租，若之后幸运可以一直赖又有涨可能就脱手再换更大或
更方便的物件。
由于预算有限1500内，加上不开车，倚赖大众运输跟骑车，不考虑生小孩，所以考虑以下
几个地点的案件。
1.内湖周边，一房一厅的户别。
优点：地点好，上班方便（步行可到）机能ok（捷运步行十分内，市场、公园、小吃都五
分内）加上内科上班族的需求，出租不难。
缺点：朋友提醒说虽然一房一厅一卫一厨，但定位上还是有点算套房易租但较难出售，若
要出售需有耐心；室内空间最小。
2.新北捷运周边，小两房户别（锁定板桥三重）
优点：可以买到2房的户别（但格局稍差一些），交通方便（捷运5-10分），出租及转手
不难。三重会锁定北环段周边，希望通车后可以直接接到美丽华。
缺点：除江翠北外，其余较多老旧街景。若真的独立上班通勤较远，会消耗较多时间（40
-50分）
3.汐止周边，标准两房（锁定福德路段周边）
优点：预算内可以买到标准格局两房产品，未来有可能有捷运（？），周边机能不错（超
市、小吃步行五分内）距离上班地点较近（骑车30分钟内）
缺点：目前没有捷运，未来盖捷运也可能有黑暗期。往内湖公共汽车、骑车较塞（工作是属于
不太能迟到的类别），雨天可能只能依赖出租车。脱手及出租我个人预估是三者最差。
综合以上大家建议？