[请益] 跟投资客买房要注意些什么吗

楼主: love16 (阿贞)   2021-08-10 22:52:53
本来在新北租老公寓
因妈妈年纪大了,爬不动楼梯
因预算有限,看房看了好久,想找有电梯的房子
好不容易找不到找到一间应该是投资客持有半年老屋翻新的房子
20几年的华夏老房坪数大概室内18坪,小两房
看过之后,大概就就像之前板上所分享投资客所买的房子之后简单装潢
就是油漆重擦过一次 厨房厕所简单整理一下(看马桶跟洗手台就知道 是很低阶的)
水电不知道有没有重拉 房仲说还要问一下(我想如果买了 是不是自己重拉会比较好)
然后客厅就摆个很像IKEA的三人坐沙发跟茶几
查实价登录半年前买630万,现在售价约798万
本来会怕买投资客的房子好像问题很多
但唯独这间有心动 离上班地点也近 也有菜市场(妈妈爱逛) 全联等
最重要有电梯 通风也良好 有医院 妈妈看病也方便
因为人生第一次买房子 之后应该也没机会再买了
本来以前一辈子都没有机会买房了
但看到这间 感觉预算好像还可以
很怕被骗之类的
请问如果是很想要的物件,大家会这么谈呢
感谢大家
作者: love942cg (AE)   2021-08-10 23:17:00
不要买超过630万就好
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-10 23:20:00
没700大概不会放,但每个卖家心态不同
作者: yo706001 (台北DORI)   2021-08-10 23:23:00
如果真的很喜欢就买吧
作者: liu1981sssss (wei)   2021-08-10 23:35:00
我曾经一个案考虑一晚算成本隔天就被买走,如果预算只有几百万又在新北,比实价差不大就快买
作者: shuichia (水餃)   2021-08-10 23:36:00
喜欢就买了,头期扣完房贷可能都比租金便宜,这个价格也很好脱手
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2021-08-10 23:37:00
小心有漏水什么的 后面要处理很麻烦
作者: evolution999 (唱歌拉)   2021-08-10 23:42:00
690差不多
作者: h760108 (没有这个仁)   2021-08-11 00:46:00
电你就打开总电源看一下电线上的日期就有底了窗框四角巡一下,窗户打开探头出去看看外墙有没有啥缝还漆心态放健康,反正你想买的话老天会帮你
作者: zxcv40711 (hie)   2021-08-11 04:31:00
继续看着实价登录出价 相信你会越买越贵
作者: AndouErina (えりな)   2021-08-11 04:52:00
不是投资客也有可能问题很多,不过要注意贷款很可能贷不满八成,算一下自备负不负担得起
作者: Parsons25 (谢谢你喔!)   2021-08-11 08:34:00
就实价就给他出下去,说不定投资客也被套很久受不了,不行就出自己的预算叫你出高价都是房仲或投资客,你不出高价他们才赚的多啊
作者: rain2000 (heavy rain)   2021-08-11 09:55:00
买吧 符合两代需求多 七百多万 先买先住 赔不了啥钱
作者: wanttu (hi)   2021-08-11 10:28:00
你就假设投客要赚50,成交最少不低于730,这还不含6%看起来没750以上不会成交的
作者: gigi0316 (gg)   2021-08-11 15:46:00
买吧 不然以后后悔
作者: hibikii (hibiki)   2021-08-11 20:03:00
还在讲投资客啊,不是要正名成垃圾转卖厨吗
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-12 00:10:00

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