Re: [心得] 这不是炒房,什么才是炒房?

楼主: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-10 22:11:45
※ 引述《freejusticer ()》之铭言:
: 台湾房子的价格溢价,根本没那价
: 一堆房虫跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
: 房屋仲介的门槛低
: 有些的素质又超烂
: 甚至犯法诈欺消费者
: 可以在国外买就买在国外
: 同样的钱买的房子品质跟坪数好太多
: 要不就继承或靠爸
: 干嘛把钱给这些对社会没任何帮助的垃圾呢
: 以下开放嘘文对号入座,呵呵
这类文章都不知道有没有去看过房。
现在台湾的房价很两极吧,很多郊区,或老房屋,根本就没人要买,而且很便宜。开车到买不起的市区也才20分钟,这种物件一堆卖不出去吧。
例如我比较熟的桃园,一堆老公寓400万都没人买,地点学区还不错。新成屋,预售屋来说青埔旁的观音建案也没什么人买,今年初还有1字头。(现在应该涨了)。新竹稍微偏一点的镇,新丰,竹东,就没什么人买了。好,新丰也嫌贵?湖口富岗可以选阿,开车车也没多远。
苗栗到竹科开车也没多远,房子便宜一半也没什么人想买,一直骂竹北买不起。
更不用说其他南部人口外流县市了,云林,嘉义,根本不会涨。赔钱卖都不一定卖得掉。
一句话打翻:台湾房子价格溢价,太贵。台湾劳工一辈子买不起房,这样合理吗。
明明有便宜房。不买,不看,不努力学习投资。自己没钱又幻想要享受跟有钱人一样的生活环境,住一样的环境,抱怨房价太贵,才奇怪吧。
买房就是,自己有多少能力,住什么样环境。很多舒适的环境还很便宜。何必看别人住比你好,就骂人房虫或垃圾呢。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-08-10 22:13:00
龟山中坜两三百万公寓满多的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:14:00
你唬烂我吧,连云林乡下都涨破表了...
作者: Coolno9 (Coolno9)   2021-08-10 22:16:00
鲁蛇之所以为鲁蛇
作者: yo706001 (台北DORI)   2021-08-10 22:17:00
云林乡下是要卖给谁啊
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-08-10 22:18:00
别浪费时间跟鲁蛇解释 好心跟他讲正确观念还会酸你 人品问题
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-10 22:19:00
像前面讨论的 老房装修贵 整理起来很多钱
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-08-10 22:22:00
我觉得比较有趣的是 有些文章会看到自称土生土长然后愤慨要被洗出原生都市...我就觉得 凭什么你不能被洗出去? 以为自己是萝卜吗坑都挖好的? 没有事情是理所当然的
楼主: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-10 22:22:00
我去年在桃园花了40万,装修了40年70坪的老房。有多少钱,花多少钱装修阿。买房,装潢,都是如此。
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-08-10 22:24:00
被洗出去就怪仲介怪屋主 不怪自己囉明明早买就爽了 不买就自己承担 还要掰要骂仲介 悲哀
作者: rex9999 (雷哥司)   2021-08-10 22:29:00
因为受薪阶级自不量力想买新建案
作者: k798976869 (kk)   2021-08-10 22:39:00
并没有 卖不出去加价卖 还是贵
作者: zard1983 (zard)   2021-08-10 22:40:00
中肯推,怪天怪地怪父母XD
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2021-08-10 22:43:00
跟鲁空认真干嘛?他们有你这想法还会鲁吗?
作者: kenkao25 (Ken)   2021-08-10 22:44:00
最后讲的有道理 推
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2021-08-10 22:45:00
嘉义涨超多的,你真的有去看过吗?
作者: CYAward (家教老师)   2021-08-10 22:51:00
D大超中肯...
作者: sdhpipt   2021-08-10 22:57:00
嘉义是博彩业首都 各种不透明的游资充沛啊
作者: momoChuChu   2021-08-10 23:03:00
中肯,很多人看不清自己的能力
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2021-08-10 23:04:00
手机用哀凤 车子开进口 当然房子也不能太差啊
作者: ppwein (心淡)   2021-08-10 23:08:00
嘉义房价便宜?呵呵…
作者: maypcc (The K)   2021-08-10 23:10:00
就像一堆人嫌台北市买不起 总有一天被洗到外围呀
作者: iwcuforever (大路寻骑)   2021-08-10 23:11:00
台中市区开20分钟哪有400万的麻烦通知一下
作者: teddyisgood (我愛$$)   2021-08-10 23:12:00
唬烂吗
作者: we147121 (五饼)   2021-08-10 23:12:00
竹科下一站,房价省一半
作者: teddyisgood (我愛$$)   2021-08-10 23:13:00
你找给我看 你跟刚出社会的一样出一张嘴
作者: tsao7141 (good)   2021-08-10 23:15:00
云林斗六市跟嘉义市涨翻好吗?连南投什么鬼农地也涨
作者: dati (水脑)   2021-08-10 23:19:00
台中市不20分钟400万,不就是龙井吗…
作者: blue6308 (stanley)   2021-08-10 23:20:00
炒到爆炸,你真有看过苗栗市?
作者: licklabium (76600ferio)   2021-08-10 23:21:00
去年有去看观音和平镇的全新透天,15万/坪
作者: mmppeegg (我是寂寞的)   2021-08-10 23:25:00
又在维稳了干你娘
作者: monok (坚强)   2021-08-10 23:26:00
去年有去大肚看,油槽附近也有总价千万内的全新大面宽透天,买下来一坪也1字头,开车进台中市区也不远啊!
作者: mmppeegg (我是寂寞的)   2021-08-10 23:26:00
啊推错文SORRY
楼主: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-10 23:27:00
竹南直接用价格过滤300-400万。贷款月付不到1万。到竹科上班,不香吗。
作者: ilikecosette (噗滋噗滋)   2021-08-10 23:28:00
郊区哪里便宜?芬园这种地方都一千出了
楼主: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-10 23:29:00
这还是这两年,涨价后得价格耶,之前这种等级的更便宜。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 23:31:00
乡下都直接看透天的拉 谁跟你公寓或大楼一直贴那种没人要万年不可能都更的比地上权还惨不懂乡下还装懂非六都+园区周围 都是直接看透天 懂吗?这么常识的东西还要人跟你说?然后还说得像我是老鸟我最懂依样= =
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-08-10 23:34:00
其实吼,乡下本来就没什么大楼公寓,去过屏东万丹吗?你想住公寓还找不到
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 23:35:00
他还找个莫名其妙的大楼说 他不贵耶....
作者: monok (坚强)   2021-08-10 23:36:00
六年前买目前住的老公寓,今年卖掉赚100多,又去买了一间全新透天5.5米大面宽4套房,没钱就先买小等有钱再换大间的,虽然乡下又如何?生活工作都在附近,住的爽压力又小,为何舍近求远买都市?自住合用就好今年换的新透天总价也在1千内
作者: ai2311 (assa)   2021-08-10 23:40:00
第二段不就问题 没人买还涨?说错第三段观音我熟的 草漯也在炒啦 至于有没有人买 自己去看交易量吧观音连工业区旁边都炒啦 田里面的也涨价
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-10 23:44:00
房子不是炒作商品
作者: nicayoung (大觉屋.师真)   2021-08-10 23:49:00
豪洨
作者: junior020486 (软蛋头)   2021-08-10 23:52:00
整天在说乡下成一团屎的地方不贵 不贵个屌 斗南透天都破千万 谁跟你乡下不贵
作者: benny3579 (阿斯)   2021-08-10 23:53:00
超中肯XD
作者: junior020486 (软蛋头)   2021-08-10 23:54:00
连云林嘉义都在涨啦 一直说买不起是自己不努力 同样的地点 同样的机能 就是去年到今年涨了那么多 晚出社会就活该?
作者: monok (坚强)   2021-08-10 23:56:00
千万透天的坪数算下来也在20内,合住就好,别再想多年前的700全新透天了,难啊
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-10 23:58:00
晚出社会,怎么长辈没多买一间给你?
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-08-10 23:59:00
还真的活该没错 哭喊不会有任何帮助我也这样哭过 然后哭一阵子就突然换想法了
作者: monok (坚强)   2021-08-11 00:00:00
买地10万/坪,建10万/坪,地坪32建坪52,成本840卖998,私心觉得不过份
作者: A4Avant (A4Avant)   2021-08-11 00:00:00
物料上涨后这些原本就便宜的地方更不可能跌了
作者: ai2311 (assa)   2021-08-11 00:00:00
其实这一两年 市区涨的几乎都没郊区多啦 受薪能负担的起的房价上限就在哪 炒的最凶的是蛋壳这些
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-11 00:02:00
按这波搞法透天根本就是站稳750老透天
作者: konkona (土鸡)   2021-08-11 00:04:00
竹东没人买? 供虾饺
作者: monok (坚强)   2021-08-11 00:16:00
题外话,6年前买老公寓时朋友都笑说为何不多存点直接买透天,6年后小换大全新透天了,那几位朋友还在努力存钱等买房,听说是6年过了他们花的比存的还快还多还在租房,整天怕房东收回去多少钱做多少事,买房是为了改善生活品质的
作者: magomago (OPOP)   2021-08-11 00:45:00
云林嘉义听你在鬼扯
作者: You0716 (stupidliar)   2021-08-11 00:53:00
炒房是真的 一堆人眼高手低也是真的
作者: monok (坚强)   2021-08-11 00:58:00
有刚需的人先求有再求好,房价近年不会掉的太难看,脱手时不会赔,先有房安居后累积好实力再慢慢找合适不炒作的物件,又不怕租房被逼退但先求有,总是会遇到住的不如意,不过人生就是慢慢进步,除非有富爸妈过程是辛苦的,要忍耐是叫刚需吗?哈,可能打错,就是自住啦刚买房时设定贷20年,有人笑说这样的房子还要负担20年房贷哦?但谁说要付到完才能换房?当省租金存钱了…半途能力够了就能再换大间的啊!
作者: Innnn (Solong,Etude)   2021-08-11 01:10:00
现在万丹其实也出了不少新加坡式公寓喔
作者: QBRoboT (/一二三二一\)   2021-08-11 01:58:00
观音市区开车到中坜市区只要20分???
作者: yijuabcde (小奕)   2021-08-11 02:43:00
维稳嘘
作者: david520b (受伤的翅膀)   2021-08-11 03:40:00
救救新北老梅,我想要便利商店
作者: TakiDog (多奇狗)   2021-08-11 03:58:00
能买嘉义都能买暖市了= =
作者: xzero000 (zero000)   2021-08-11 04:07:00
????????????????????????????????????????????????????
作者: ai2311 (assa)   2021-08-11 04:16:00
他说的观音市区应该是指新坡吧20分钟有机会 至于草漯20分钟应该是开不到但新坡要说是市区有点牵强就是了 毕竟就一条路旁边有几家店 长度这几百公尺
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2021-08-11 04:38:00
所以你住到桃园老公寓的程度发文有什么参考价值吗?
作者: x58420 (felix)   2021-08-11 06:52:00
,XD
作者: Piry (Piry)   2021-08-11 07:11:00
不好好赚钱在怪别人炒房
作者: FaithXD (大侠爱吃汉堡包)   2021-08-11 07:25:00
云林嘉义没涨?
作者: henryeech (Henry)   2021-08-11 07:56:00
一直嘘文的到底多悲愤?数字网上一堆不去买
作者: IfuckTaiwan   2021-08-11 07:56:00
XDD
作者: heroarno (趴趴造)   2021-08-11 08:23:00
找房子就跟找另一半一样, 嫌一堆然后忘了照照镜子
作者: chibob (lead)   2021-08-11 09:57:00
竹东???
作者: holmes006 (zerglooky)   2021-08-11 12:01:00
苗栗房子还是买不起啊干40年老公寓工作3年大家都买得起,但没人要住会可能漏水结构不稳地震就倒的房子啊
作者: charlie2010 (小米)   2021-08-11 12:20:00
买老公寓,整修装潢不用钱腻
作者: goodhpp (HP)   2021-08-11 12:25:00
人家讨论整体房价 你讲那什么东西 干脆讲怎么不搬去山上住
作者: geral74026   2021-08-11 12:25:00
推楼上照镜子我指h大找另一半
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-08-11 13:27:00
观音现在还有人买吧 不过到高铁也要20分钟 真的不近XD
作者: tskier   2021-08-11 14:40:00
推mo大
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-08-11 15:04:00
桃园龟山还是很多20年大楼大概六百到八百阿 全新的九百之类的 只是就比较远
作者: hibikii (hibiki)   2021-08-11 20:19:00
纯买房当然没问题,但现在就是一堆心态只想转卖的自私垃圾,还合理化自己的行为
作者: seed6561450 (逍遥吉)   2021-08-11 22:51:00
最近在看家乡高雄大树,农业乡镇,大树私企平均薪资连30k都没有,结果现在中古屋几乎都炒到快500多,房子烂就算,有的开价还比同区新建案大楼贵,有趣的事,最近半年大树区仲介业只要卖一栋出去,同个仲介据点591就再推一栋,然后开价再垫高50~100万,如果仲介业现在没借机炒作房产我是不信啦,之前约看得仲介还一边骂外来建商预售开高价没良心赚爆利XD
作者: sdhpipt   2021-08-12 08:02:00
老辉啊工一天1200 农忙时候2000应该都有可能 都是日薪的乡下基本上就不太有人拿月薪 勤快人面广的光拿日薪每月赚三四万也不是没听过就是了 不过这是北部啦 大树乡不知道

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com