Re: [心得] 这不是炒房,什么才是炒房?

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:29:54
那个喔
我发现一堆人不知道台湾发生了什么状况......
https://i.imgur.com/5PQjy1i.jpg
随便从信义挖出来有转移的最近成交
云林 斗六 最近很夸张
https://i.imgur.com/YWVzeRf.jpg
https://i.imgur.com/mhmGz9W.jpg
https://i.imgur.com/JVASUCH.jpg
https://i.imgur.com/svjrw7H.jpg
https://i.imgur.com/u0OpFrd.jpg
https://i.imgur.com/1H3nNfx.jpg
https://i.imgur.com/RDaOAtc.jpg
https://i.imgur.com/SVrLqdE.jpg
https://i.imgur.com/Cem1gsy.jpg
宜兰 礁溪 这个宜兰涨的只有少数到还好
https://i.imgur.com/prW81EQ.jpg
https://i.imgur.com/BLi4FRk.jpg
https://i.imgur.com/i8oiWox.jpg
其他县市我懒的查了
我也觉得莫名奇妙XD
结论就是
如果不是漂流仔买家乡
就是要准备脚麻了
全台都涨的话 就没有炒房了对吧?
全部都是泡沫的话就没有泡沫了吧?
套一句股版常说的
“到底是谁在买?????”
※ 引述《DrTech (竹科管理处网军研发人员)》之铭言:
: ※ 引述《freejusticer ()》之铭言:
: : 台湾房子的价格溢价,根本没那价
: : 一堆房虫跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
: : 房屋仲介的门槛低
: : 有些的素质又超烂
: : 甚至犯法诈欺消费者
: : 可以在国外买就买在国外
: : 同样的钱买的房子品质跟坪数好太多
: : 要不就继承或靠爸
: : 干嘛把钱给这些对社会没任何帮助的垃圾呢
: : 以下开放嘘文对号入座,呵呵
: 这类文章都不知道有没有去看过房。
: 现在台湾的房价很两极吧,很多郊区,或老房屋,根本就没人要买,而且很便宜。开车

: 例如我比较熟的桃园,一堆老公寓400万都没人买,地点学区还不错。新成屋,预售屋
来?
: 苗栗到竹科开车也没多远,房子便宜一半也没什么人想买,一直骂竹北买不起。
: 更不用说其他南部人口外流县市了,云林,嘉义,根本不会涨。赔钱卖都不一定卖得掉

: 一句话打翻:台湾房子价格溢价,太贵。台湾劳工一辈子买不起房,这样合理吗。
: 明明有便宜房。不买,不看,不努力学习投资。自己没钱又幻想要享受跟有钱人一样的

: 买房就是,自己有多少能力,住什么样环境。很多舒适的环境还很便宜。何必看别人住
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-08-10 22:32:00
早就说过,台湾绝大多数房子都没达到基本面价格.所以不用看基本面..XD看资金看炒作和看补涨.一大堆基本面中毒者..XD没达到基本面价格,基本面只是炒作的话题之一而已.你的智商可以考99分,你现在成绩40分.你去探讨智商如果提高1或是降低1.对你的成绩影响?还是你要先思考努力程度,老师素质,教材品质?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:33:00
Ceca 你的高雄被云林屌打连台南都输了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-08-10 22:34:00
去年MVP是屏东潮州,今年难道要变云林了..XD那南投应该快轮到了.
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:34:00
我的乡下店面附近 粗估三年涨50%....前年去年都在涨 今年还没停云林一堆镇和市都在飙屏东只有潮洲算还好啦你自己看看还有一年翻倍卖的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-08-10 22:37:00
屏东全面开涨,潮州最多..XD不过当然今年表现就普普...
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:37:00
潮州没云林这夸张吧
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-10 22:37:00
云林也有便宜房可以买吧,怎么只举例贵的,然后说全台湾都涨价。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-08-10 22:38:00
便宜的涨比较凶..XD
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:38:00
屏东是 高铁 消息面炒作,云林哪里来的消息面 直接就涨了
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:39:00
不相信的你可以去翻云林实价登录
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-10 22:39:00
斗六一直都是云林房价最高的地方。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-08-10 22:41:00
云林是补涨\.捕涨没有理由.你台北1000万,他就要补涨到700万,不讲道理.
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-10 22:43:00
我认真查了一下,云林旁的虎尾,预售开价17-19。总价也才4百多,够便宜吧。这在云林做服务业,双双过,很舒服了啦。
作者: shen5035 (上海小台劳)   2021-08-10 22:45:00
有成交才有价格 https://i.imgur.com/mw39nCW.jpg上一笔的实价登录是105年 是稀有释出 还是想买的都看不上眼所以干脆连卖都不想卖?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:48:00
虎尾 麦当劳附近 实价登录看一下
作者: shen5035 (上海小台劳)   2021-08-10 22:48:00
云林 嘉义海线一堆空透天 是买不起还是看不上眼?
作者: huk40199 (goodluck)   2021-08-10 22:49:00
斗六虎尾只要离开市区一点价格掉很快老家斗六市区房狂涨还超过边边的新屋有空来看其实市区很小蛋黄萎缩结果就是喷我家40年那排卖比刚刚说的边边新房还贵我是第一次看到预售反而便宜到想买的
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 22:59:00
我也看不懂这价格阿... 我在虎尾市区也有店面透店只要稍微像样的地方 都喷喷喷喷喷XD我说 连2008-2015都没这情况XD真的很屌 谢谢蔡英文XD
作者: huk40199 (goodluck)   2021-08-10 23:02:00
我自己判断是人口萎缩造成蛋黄萎缩结果变成精华物件相对变很少真的是像样的点跟物件直接喷
作者: drin (nat)   2021-08-10 23:07:00
首先,斗六不能算乡下,云林最热闹的区域怎么可以说是乡下呢?不过云嘉市区这一波都乱涨一通,可能很多人钱多把炒房动歪脑筋到南部了,也好,反正当地人很多都有祖产可以住
作者: huk40199 (goodluck)   2021-08-10 23:08:00
k大贴的那个点超偏僻的斗六很大蛋黄很小
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 23:09:00
我随便照日期看 然后有转移的我根本没特意去选地方.....看一下上面的连号时间和完全跳来跳去的地址好吗
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2021-08-10 23:12:00
自己买不起房也不用眼红,别人买房是有要妳出钱吗...谁买的?? 当然不是你,是买得起的人...
作者: tsao7141 (good)   2021-08-10 23:16:00
斗六棒球场旁边透天厝都卖2000万以上了,两年前过年才1500
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-10 23:19:00
云林就整个都乡下阿 我常回阿骂家我怎不知道那个乡下没人在看大楼的拉,所以你根本不懂乡下= =直接过滤 看透天 大楼没价值
作者: baz06 (baz)   2021-08-10 23:36:00
云林就斗六、虎尾、麦寮最有机会吧
作者: ai2311 (assa)   2021-08-10 23:46:00
那篇就来乱的啦 说观音 观音透天都吵到破千万了啦草漯号称二字头 有没有人买就不知道了
作者: topxxx68 (拉拉哩啦啦)   2021-08-11 00:01:00
云林就虎尾 斗六还可以,近年人口仍持平,其他人口衰退的乡镇房价就没红利了。
作者: j5307 (JJ)   2021-08-11 00:03:00
只能说晚出生的七八年级生...如果真的要买房就任命吧
作者: yahoody (A-RON)   2021-08-11 00:13:00
斗南也有有开价1688~2888的房子
作者: Laevateinn (救世剑)   2021-08-11 00:36:00
其实...还蛮便宜的,至少完全看不到隔壁彰化的车尾灯
作者: paul76318 (Berial)   2021-08-11 00:45:00
斗六涨最多的是环内老透天,涨了快一倍
作者: monok (坚强)   2021-08-11 00:46:00
就不要买已经涨过几波的老透天啊,没有其他选择?
作者: tommyking (SlipOut)   2021-08-11 00:46:00
蛋壳熟了 你还在期待蛋黄不要熟?
作者: guanaco (guanaco)   2021-08-11 08:12:00
屋龄实在有点夸张,50年房还能涨
作者: sdhpipt   2021-08-11 08:15:00
欧洲几百年屋龄的房子才是最贵的 XD
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-11 08:21:00
看这两篇的推文就知道啦,不是台湾房价太贵,是大家没钱还想要买贵的房子。没钱买公寓,社区就好,没什么。就会有人酸你。没人在买便宜房啦。
作者: gm3252 (阿纶)   2021-08-11 08:45:00
为什么观音透天破千,草漯二字头就不是合理价?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-11 09:18:00
你安静点好,连乡下该看什么当重点都不知道
作者: cblade (cblade)   2021-08-11 09:28:00
小英真的猛,好险几年前先买了,不然越来越难买
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-11 10:34:00
说个笑话马英九炒房?
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-08-11 13:29:00
透天以前才600...回不去了
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-08-11 19:08:00
乡下只能卖透天吗??谁规定的。法律又没规定乡下只能买透天。没有法治观念,不让人选择,还来给人笑。没钱就买便宜房阿,何必逼人买贵房。
作者: oxygenboy (Allen)   2021-08-12 12:26:00
赶快解决房仲一手遮天的双方代理制度

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