楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-08-05 13:53:12但其实我去年接的成屋or快交屋的预售现在看起来都是赔
九牧接到近36/p
现在租人一个月还要贴大概8000贷款
虽然最近一堆4x成交的九牧 但我这间户型普通偏差 再加上东兴国中不如预期
所以可能还要多压1-2年
喜悦大概小赚50
以200万本金来说 放2年才赚50真的很惨
然后虽然已经知道自己买贵
但没想到这么盘
禾和看到实价有点想吐血QQ
差不多贵隔壁200万 他早我20天买而已
比均价每坪贵7-8万
简单说玩成屋的900万差不多这2年等于丢水里
比起来红单利润40%-50% （竹东 头份一年半）
股市80%（2年）
来说真的很惨
当初不该坚持房/股 7:3的
顺便一提
现在竹北真的进入盘整期
那些40+进场的真的要考虑清楚
宁愿加3万买好楼层 也不要买234楼
后面接手的很多都会觉得已经盘2-3成了 他要买就买最好的
反而自住可以考虑 现在楼层价差正在加大中
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-05 14:23:00某些部落客还在吹年底竹北50华兴40
作者:
bh0527 2021-08-05 14:27:00超过40没投资价值还以为大家都知道
有些效应开始出现，敝公司有刚工作没多久的离职理由是都涨到买不起干脆回台北住家里反正他新北也没差太多
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-05 14:49:00
竹北那个价格敢买的真的带种 完全没支撑力的价格一坪45万已经快可以买土城了 人家捷运几分钟就进北市了
但快卖完了XD 后面还有三期要推 没理由三期比二期便宜因为一期已经从30堆到42，建商一直随着市场调整
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-05 15:01:00坐等年底50
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-05 15:06:00
竹北不可能50拉 老大哥台北卡在前面 房价是连动效应除非台北均价涨到90(举例而已)不然竹北天花板就是40左右
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-05 15:15:00离职只听过公司钱发太少，没听过房子太贵XD我是觉得双北人在怎么样都会想要回台北，就算竹北30也是一样
作者:
bh0527 2021-08-05 15:17:00建商可以卖50啊，就看卖多久而已，卖的掉才是真的价格
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-05 15:22:00两年赚25%不错了，之前那种鬼一般的暴涨大概很难出现，是这两年真的太爽，股房闭着眼睛买
作者:
stealk (通识天堂N  )
2021-08-05 15:41:0045w买土城? 人家就在竹科上班啊
作者:
john0302 (k k k )
2021-08-05 16:10:00县三富宇预售 卖到快50w/坪了还快卖光了。真的很怀疑，买这个之后能赚钱吗
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-08-05 16:24:00我去年买县三现金200，涨到目前刚好一年赚200左右我觉得台元越来越多人 买水泷有肉，县三45/p我不确定有没有肉 不过松下跟joy q都卖光了
作者:
annzappt (annza)
2021-08-05 16:38:00有九牧真羡慕
作者: EeePC901 (易学、易玩、易携带) 2021-08-05 18:11:00
土城5x齁 什么45
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-05 18:27:00
嗯嗯我是说45再加一些压
作者: kk085766 (kk) 2021-08-05 19:39:00
土城真的也5字头了，板南线最后上车机会
作者: eatyou (eating) 2021-08-05 20:32:00
银行钱太多，巴不得大家狂贷，八成五宽三年。这半年涨幅有够跨张，大家赶着上车，中人团人挤人。
作者:
susuper (苏舒跑)
2021-08-05 21:52:00松下买不到40的其实很可以
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-08-05 23:07:00新竹请跟硅谷比 堆起来的价格都是跟园区荣辱与共的 这两年园区就是大爆赚到不行 房价短期一定持续上喷 该担心的是园区荣景还有几年的问题在那之前跑掉都还可以
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2021-08-06 00:25:00
带什么种 竹北只涨不跌怕个屁
作者:
maypcc (The K)
2021-08-06 07:14:00同样200万你弄兴富发 这两三年可以赚至200-300% 还可以弄3-4间 但机会过去了
作者: qoo10067 (豪油) 2021-08-06 08:47:00
科技业如果继续好，我是还满看好新竹，以竹北关埔为中心，首购族买不起，就到竹东新丰湖口 新竹北区地方，有人口红利 基本上有撑主要看人口结构，基本上双薪都工作在新竹，一般都会买新竹，买台北通勤还是算了
作者: Ethical (游志杰) 2021-08-06 13:49:00
会喷到那，真的很难抓