但其实我去年接的成屋or快交屋的预售现在看起来都是赔
九牧接到近36/p
现在租人一个月还要贴大概8000贷款
虽然最近一堆4x成交的九牧 但我这间户型普通偏差 再加上东兴国中不如预期
所以可能还要多压1-2年
喜悦大概小赚50
以200万本金来说 放2年才赚50真的很惨
然后虽然已经知道自己买贵
但没想到这么盘
禾和看到实价有点想吐血QQ
差不多贵隔壁200万 他早我20天买而已
比均价每坪贵7-8万
简单说玩成屋的900万差不多这2年等于丢水里
比起来红单利润40%-50% (竹东 头份一年半)
股市80%(2年)
来说真的很惨
当初不该坚持房/股 7:3的
顺便一提
现在竹北真的进入盘整期
那些40+进场的真的要考虑清楚
宁愿加3万买好楼层 也不要买234楼
后面接手的很多都会觉得已经盘2-3成了 他要买就买最好的
反而自住可以考虑 现在楼层价差正在加大中