楼主:
lun0120 (Lun)
2021-08-05 12:58:20昨天听目前最夯最多妹子在听的频道股癌说：
“希望建商再继续一直盖
这样供给增加价格才会下跌”
从经济学里这句话好像蛮有道理
想问一下各位高手
股癌这样说应该没毛病吧
大家怎么看
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-05 12:59:00没错啊...难道你觉得建商不要再盖了，房价就会跌吗?
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-05 13:01:00前提是盖在好地点，但都会区周遭地就那些三峡几乎也快发展完了，之后要往哪去
作者: k798976869 (kk) 2021-08-05 13:03:00
多盖才好啊 然后再加个持有税逼空屋出来
作者: ownwei (wei) 2021-08-05 13:04:00
淡水
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-05 13:08:00没错啊 淡是盖很多很便宜的地方你每个都想买吗?晚一年买会更便宜的东西 你是不是就永远不买了?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-05 13:12:00没问题
作者: super4v (super胖胖) 2021-08-05 13:23:00
重点还是盖在那里，因为大家都想往市中心挤，市中心的房子还是会越来越贵，跌价的永远是郊区
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-05 13:26:00这是最基本的原则你供给越少价格会怎样大一回去重唸
没问题 我家附近有一栋新成屋 没竞争对手 直接开高照样一堆人买单 因为没得选
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-05 13:30:00蛋黄地这么少怎么多盖
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-05 13:34:00建商都不推案,旧式我们投资客哄抬中古屋的时候啊..XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-05 13:38:00而且建商是主要供给者他一案百户起跳你中古屋要找到一百物件卖工程超级大
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-05 13:43:00没错啊。但没建商会这么干
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-05 13:47:00是没错啊 A7的出现会让A8 A9租屋需求下降
作者: vincent0412 2021-08-05 13:49:00
原来真的有人在听股癌
经济学上的价格/数量是供给和需求共同决定的，单建商一直盖这句无法了解会不会跌
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-05 13:57:00供给增加供给线往右移就会发生啊建商盖的房子就是最大的供给建商不推案供给线就是往左移
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-05 13:59:00坦白说, 大家都想买的东西怎么会跌, 香港稳定提供三成国宅容量还不是涨到上天, 现在这种华人思想, 你国宅二代你要不要买, 你家有房子那你要不要出去住? 光男女平等这件事情, 就多了多少买房需求 , 这种思想其实就是都已经洗碗机的年代还有人觉得女人结婚要洗碗, 问题是在谁身上? 我是男的我都觉得要买洗碗机了XD, 有些人就是搞不清楚, 现在是最享受年代, 家庭一分二的黄金时期 , 我爸才60岁正常他还要活20年我家的房子跟我有什么关系, 多的也是租人家,他们租金每年拿来欧洲游多爽
供给曲线右移数量变多，代表价格要下降啊，但目前看来没有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-05 14:01:00你不是说了还有需求...盖的不够需求增加快隔壁版一堆少年股神在讨论买几栋房你还在看薪水涨多少
你画一下供需再看看供给右移你就知道了，目前不是供给右移的情况
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-05 14:03:00至少台中推案量是创新高新闻有人贴
反正经济学最大的缺点就是可以分析过去，未来不一定准，我单纯说我对股癌那句的心得
作者:
haydou (haydou)
2021-08-05 14:16:00目前看起来建商一直盖未必会价跌，不过不让建商盖一定会价涨
也只有这种可能会跌阿 但其实即使如此 市区的房子想跌的可能性真的很低 会跌的都是比较边缘了就算人口减少 大家还不是往市中心挤 加拿大这么大人口才3000多万 市区房价也没便宜阿 因为大家还是往市区挤阿
作者:
j3 (30岁就要来)
2021-08-05 14:43:00建商就是喜欢慢慢来
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-08-05 14:56:00股癌这句话盲点就是把房子当成同质性的东西万里拼命盖 会影响台北吗? 不会吧还有股癌不上班 没通勤需求 玩乐搭车去台北 这种生活型型态本来就不需要追求市中心的房子 所以他买林口 大坪
作者: JayceYen (Jayce) 2021-08-05 14:58:00
还有人在听？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-05 15:14:00多杀多有可能阿，像竹北这一两年房价飞涨，就是供给不足在此之前建案推案太少，房价长时间停滞
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-05 15:15:00高雄2014那波多杀多不就示范给大家看了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-05 15:58:00房子很吃地缘。不是股票那种快速反应
作者:
heisaboyo (heisaboyo)
2021-08-05 16:19:00盖多会不会跌我不知道，不过不盖喷更快吧？
作者: Xjasdf 2021-08-05 16:25:00
听听就好，现在有多少房子跌我是不知道，因为买不起!
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-08-05 16:59:00
台中重划区供给量太大，供大于需，准备迎来一波下跌了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-05 18:32:00看看副都心之前怎么跌的？不就供给太多然后配套没跟上
作者:
kkkaq123 (negneghi)
2021-08-05 19:17:00没有包含土地的概念 零分
作者:
etw6776 (etw6776)
2021-08-05 20:20:00台湾有台湾的玩法
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2021-08-05 20:42:00至少逻辑上是对的，不然你觉得建商不盖了，房价反而要下跌吗？
作者:
Megalo (Megalo)
2021-08-05 20:52:00房价贵的也就只有那几个地方而已
逻辑基本上是对的，供给量没有大量增加，不会有明显跌价的可能，只会让既有房屋继续炒。
作者: enemyli (小兵) 2021-08-05 22:21:00
贵的就那些地方 是能跌到哪供给增加在鸟不生蛋的地方有个屁用
作者:
foxs9 (moon river)
2021-08-05 22:48:00嗯…他讲房市听听就好
作者:
crysky (好人)
2021-08-05 23:07:00原来真的有人没有在听股癌然后质疑别人竟然有在听股癌
作者:
missin (EVO)
2021-08-06 02:20:00不要在住宅区盖一堆通风采光差的产品就好
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-08-06 02:30:00没说错啊 很基本的逻辑不是吗
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2021-08-06 08:10:00
重划区最明显 建商当然不会一次盖完
土地供给土地供给土地供给土地供给土地供给土地供给ytber也懂土地利用土地法规吗？道听涂说心灵空虚听广播寻求慰藉还说得通，听到当真那自求多福
广设大学后，低能有变少吗？把一切差异因素全部抹平然后说会跌价我也是笑笑
我回楼上 广设大学后 薪水起薪降低了没错R所以到底是低能变多 还是学历价值降低了呢 ㄏㄏ
作者:
miniUU (UU)
2021-08-06 13:08:00只要有整体一直盖还赚，他还真的没必要降价卖空屋啊
市中心就是没办法盖一堆啊，没看中正大安连推个新案通常都只整合出小基地
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-08-07 14:45:00正确阿，不然大家去买很贵的中古屋阿看看十年前的南港，中古公寓一坪四五十万是会被秒杀的而且还离捷运站超过500m