大家有空应该去看看报告内容
https://www.cathay-red.com.tw/tw/About/House
如果板上很多人所说的，
新竹的房市现在是逆天般热销
看看这个精美的销售率趋势
https://i.imgur.com/Mjr2exq.png
新竹的超高销售率在全国来说简直是鹤立鸡群
https://i.imgur.com/xXzpZzd.png
新竹新大楼价格在飙升中
https://i.imgur.com/ANULxwl.png
另外是常常引战的台北市，
就如同很多人说的，房市涨回北市了
房价年增同比 +10% 喷出
https://i.imgur.com/2RtbFKQ.png
去化率最好的就是3000万以上的坎了
我就说了，股市才是北市屋主印钞机
https://i.imgur.com/7mmwyuz.png
除了逆天的新竹之外，
北市第二季就是量缩但是去化表现好
疫情时间想买房的都是真诚意买家
https://i.imgur.com/3dfb99C.png
国泰报告主要是拿来看预售与新成屋
市场的，报告连结如最上面所说的，
各地状况大家可以自己参考看看
很多房市状况，跟板上几位大大说得
很接近，明明对房市有兴趣的在板上
都可以得到很超前的市况资讯，各位
空空不要一天到晚爱乱嘘，要感谢人
家无私分享好不好
这些东西都不是你看五折团还是sway
可以看到的
※ 引述《Ninja650r (忍者)》之铭言：
: 六大县市Q2新屋房价创新高 张金鹗：这三都要注意了
: 2021-08-03 22:25 经济日报 / 记者陈美玲/即时报导
: 最新第2季国泰房地产指数今（3）日公布，受疫情干扰，单季新屋市场出现推案量、成交
: 量“双降”，惟整体销售持稳、新屋市场较上季呈“价稳量缩”。
: 值得注意的是，第2季新屋房价除新北市外，其余六大县市如北市、桃园、新竹、台中、
: 台南、高雄等新屋房价全部创新高。
: 据该份资料显示，第2季全国新屋市场推案量（金额）、成交量均较上季同步下滑27%、
: 28.6%；国泰房地产指数协同主持人暨景文科技大学副教授章定煊分析，目前看来，台北
: 市第2季新屋市场呈价稳量缩，虽然推案量减少，但销售率增近4个百分点，区域房市表现
: 偏热。
: 清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗指出，相较之下，新北市、台中、高雄三大地
: 区市场就必须留意，以新北市来说，第2季推案金额减少逾四成，为三年新低，成交户数
: 亦减少逾三成，区域房市表现偏弱。台中则因重划区推案量大，不仅议价空间扩大，也影
: 响销售表现，市场表现偏冷。至于高雄因推案量、成交量均减少，成交户数创新低，市场
: 表现偏弱，须多加留意。
: 张金鹗分析，从国际经济金融情势来看，全球经贸活动持续升温，经济可能强劲复苏，惟
: 仍受新冠疫情反复、国际主要经济体之央行货币政策走向等不确定性影响，不过整体来看
: ，依主计处估计全年经济成长可望逾5%。
: 另外，他指出，虽然原油等原物料价格持续走扬，今年国内通膨预测上修，不过目前整体
: 通膨状况仍属温和。
: 若以不动产市场来看，张金鹗表示，在央行维持宽松货币政策，低利不变之下，搭配今年
: 7月1日起实施的房地合一税2.0及实价登录2.0来看，预期未来市场投机炒作情况可能降低
: 。
: 他强调，5月中全国疫情进入三级警戒，房市成交量急缩，不过第2季全国新屋市场价格维
: 持稳定，因此接下来房价趋势是否维持上扬格局，后续营建成本涨幅趋势将是观察重点。
: https://udn.com/news/story/7241/5648264
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