Re: [闲聊] 台中惠宇新案开卖了?!

楼主: cka   2021-07-20 00:32:54
我不知道推文里面有多少人真的去现场看过
或是拿过惠宇的交屋手册
惠宇跟我看过的其他建商比真的算贴心的
以下讲的是近几年的惠宇建案都有做
1.直接帮你做好大门口旁边的一键开关,出门直接全关
2.预留全热交换器管道,也就是说你如果想做的时候,不用自己穿梁(盖好也不能自己穿梁),
也不用从梁下过
这样装机真的方便很多,天花板高度不会被吃很多
3.格局都是满经典款的,不用客变直接帮你避开门对门,厕所对厨房,
开门见厨房,开门见厕所这种一看就很怪的格局
也基本上不会有那种客厅餐厅在正中间,所有房间围绕客厅餐厅这种格局
这种格局坪效超高因为省掉走廊但是我不喜欢这种格局,
还是喜欢公私分开的走廊设计
4.大小的话就是阳台空间够大,往好的地方想住的品质会比较正常一点
晒衣空间大,放洗衣机也不用看尺寸,一定放得下
反过来说你就是花比较多钱买阳台
5.车位直接预留可以做电动车的充电,你不用像车板很多人还要去管委会求一堆人同意
才能装,直接盖的时候就客变了,方便太多了
6.车位户数算多,你有机会多买一个车位,对于那种家里两个人开车,
或是经济够帮小孩买车的,就不用去租,在自己家楼下有车位真的爽,
多花一百五买车位都不想停路边
7.整个建案全室软水
8.全户每个房间+客厅的两边都有拉cat6网络孔,也是省了叫设计师拉线的钱
9.一楼公设有快递收件的房间,不会像一些建案堆在保全柜台附近或是大厅,
整个清爽,垃圾间有厨余冰箱
简单讲就是住在里面的人会想到会遇到的问题都帮你想过
然后帮你留Solution, 你不用交屋后才靠设计师提醒你,又要打掉重做
你就算都不设计不打掉墙也会住得满舒服的
所以为什么有的人会说手头够的换屋的时候会想买惠宇的
当然老板等级就住七期那种百坪的不用跟人抢什么惠宇
但是以2000以内 就是公司主管啊,非开业医生啊,中科啊竹科的工程师来说
就是真的住的质感相对好
跟同区域的其他建案比,虽然比较贵,但是把这些优点都加进去,
其实惠宇比那些建案划算
真的买过住过的就懂
所以这也是为什么他也好脱手
※ 引述《alangkiss ()》之铭言:
: ※ 引述《coffetea (德克斯特)》之铭言:
: : 下午去全联一趟
: : 听到前面结帐客人说
: : 惠宇在北屯的案子开卖了
: : 惠宇 we go
: : 不晓得有大大有详细消息吗
: : 上网看没查到新的资料
: : 他这件案算单元十二还是十期呢
: : 不晓得会不会这几天又卖光了…
: :
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-07-20 00:41:00
问一下,国泰会输惠宇吗?
楼主: cka   2021-07-20 00:43:00
我没有同区域比较过惠宇VS国泰 抱歉没办法回答你像电动车充电这种东西,我在南科看过的桂田磐古是留一个还两个协奏曲跟大任之翼跟创世纪都没有做可以每个车位都拉惠宇则是最近的建案,充电车位你预售的时候客变就好了
作者: mithuang (阿明)   2021-07-20 01:04:00
有留电动车充电线槽,真要拉线时还是得管委会同意不是?
楼主: cka   2021-07-20 01:05:00
惠宇都预售,你预售时客变那时没有管委会惠宇同意就好了
作者: carolgilbert (凯洛吉博)   2021-07-20 01:50:00
拿国泰比惠宇,这是xx比鸡腿吗?人家国泰不跟网络房仲搞饥饿行销,开价在全国各地都是区域超高价,照样瞬间秒杀,重点是人家房有问题愿意无条件帮你拆掉重盖,而且有房屋保固团队,几十年来房子有问题随call随到,不会一个地砖搞了好几年不肯面对,国泰卖得贵是有道理的。
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2021-07-20 02:03:00
所以国泰颐湖苑漏水 有愿意拆掉重盖吗?
作者: isco (踏着月光回家)   2021-07-20 02:41:00
哈哈,互拆招牌
作者: ViktorGoogle (维克多孤狗)   2021-07-20 03:58:00
想知道颐湖苑漏水处理后续
作者: Goobaby (AI)   2021-07-20 04:09:00
而且很多大建商都漏水,然后找各种理由搪塞
作者: dati (水脑)   2021-07-20 04:48:00
听说国泰双橡园也是漏水问题百修不好!
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2021-07-20 05:13:00
我爸妈现在就是住国泰的3年新屋,看到上面推文我嘴角上扬了
作者: u89273 ( )   2021-07-20 06:49:00
惠宇的真的很棒!买房子一辈子的事价格高一点都值得
作者: jasonsu0514 (小杰)   2021-07-20 08:00:00
你讲的每个远雄都有啊==不要说惠宇了 台中只要不是选兴富发 亲家 很多点都是现在建商标配
作者: danielchen13 (Daniel)   2021-07-20 08:12:00
惠宇楼层板的处理不好,楼上脚步声楼下有如音箱共振.本来迷信惠宇的我住了就后悔
作者: u89273 ( )   2021-07-20 08:17:00
黑惠宇的是不是预约惠宇乌日新案 怕抢不到
作者: skinnyfit ( )   2021-07-20 08:43:00
你说的很多建商都有 呵呵
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-07-20 08:47:00
你讲的有些建商也都有.....甚至还更多欸
作者: lovefisk (感动)   2021-07-20 08:48:00
讲的东西很普通 不知道有什么特别的
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-07-20 08:48:00
就拿乌日惠宇来说好了 你真敢买下去 然后三年后发现比龙宝一坪贵5万?
作者: RainbowHeart (彩虹心)   2021-07-20 08:53:00
说的好几点宝佳也有耶,原来宝佳离惠宇那么近
作者: u89273 ( )   2021-07-20 08:54:00
龙宝目前6年屋快30万 预售的惠宇贵5万 很合理阿当惠宇完工的时候 假设都没龙宝8年屋 30万 惠宇新屋 35万而且应该不会买到35万啦 先预约起来再说
作者: ur260 (ur260)   2021-07-20 09:27:00
这些条件新的好像没有很难
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-20 09:47:00
充电是法规吧新案应该都有
作者: mepe1018 (mepe1018)   2021-07-20 09:59:00
听说惠宇是不是某一栋也有好几户有地板磁砖爆开问题不知道后续怎样
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-07-20 10:01:00
如果要2选一我是秒选龙宝啦
作者: sagittarian   2021-07-20 10:04:00
富宇狂胜
作者: Surrounder (环绕音响)   2021-07-20 10:09:00
国泰不同案子等级可以差很大 有高阶的也有low
作者: shuuptt   2021-07-20 10:09:00
大家都说自住户少?是指销售时吧,因为投资惠宇好卖吧,抢不到只好被赚,好像公开前都先扫一波老客户,开卖时剩一半以下难怪常常秒杀
作者: Kayusumi (Left)   2021-07-20 10:46:00
富宇好个p 顶多就宝佳+
作者: mmay (终于)   2021-07-20 10:47:00
很多建商都有 不是只有惠宇有果真惠宇粉丝
作者: xru04dk4 (大朱)   2021-07-20 10:49:00
富宇比较好啦
作者: weiwei5566 (伪伍陆)   2021-07-20 10:59:00
惠宇很棒,但只卖投资客也没办法体会啊
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-07-20 11:01:00
u大惠宇乌日旁边有龙宝0年屋...明后年才交 这时间差认真觉得不用差到5万我也是预约了啦 但有87%根本不会被通知现场谈吧XDD
作者: eddie0729 (....)   2021-07-20 11:03:00
你举的这几个我看新建案几乎都有 感觉已经是标配了
作者: we147121 (五饼)   2021-07-20 11:12:00
说富宇好的应该是喜欢用惠宇价买宝咖咖
作者: destinygirl (all or nothing)   2021-07-20 11:18:00
你说的这些很普通吧!我看一些不入流的建商也有做到。有些还直接配一台全热交换器,你这个还只是帮你留孔位,你就感激涕零?你也太容易满足了。
作者: ganninian (喔喔)   2021-07-20 11:25:00
某些人好像每次讲到惠宇就会扯龙宝 这也满妙的惠宇还算会处理 上次爆地砖好像处理好了 我客变修改好几次也不会不耐烦 一一修到好
作者: fluting (fluting)   2021-07-20 11:28:00
龙宝龙宝得第一看多了那个建商不会出包?现在是品牌大乱斗就对了,买气热就是好卖好赚,看得懂市场就好
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-07-20 11:34:00
盖在旁边 不拿1.2线品牌比较 不然惠宇要跟富旺比?
作者: lee1023 (鲁夫子)   2021-07-20 11:35:00
你讲的品牌建商那个没有-.-说穿了比较会包装而已,但大家喜欢
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-07-20 11:37:00
跟未来旁边那块樱花比也是可以啦 精锐潮都没什么讨论了反正惠宇粉会买单就好 再贵也买 期待乌日惠宇秒杀唷
作者: ganninian (喔喔)   2021-07-20 11:40:00
上次还拿四季臻邸呛敦北 下次大概要拿爱臻邸呛park23了吧 大家都知道龙宝很棒 不用整天挂嘴边
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-07-20 11:48:00
估狗关键字就知道惠宇声量大很多了啦 就是论事 乌日惠宇就是要卖特别贵 结果不能拿来比较哦?
作者: ganninian (喔喔)   2021-07-20 11:51:00
偏偏最爱比较的就是你 自己整天黑惠宇 身体又很诚实预约 我看真的有87%机率买不到惠宇粉真的会买单 听说昨天wego又完销了
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-07-20 12:20:00
国泰干嘛比惠宇XD 北部潜销就预约到爆了...国泰雨遮不计坪不计价也十年了吧 很早就在顾名声
作者: valkyrie (1234)   2021-07-20 12:26:00
买个乌日龙宝4楼到底有什么好炫的? 买间西屯龙宝再拿出来炫吧
作者: buyerko (OWNER)   2021-07-20 12:42:00
以前常和惠宇配合,20几年前就制定很多SOP,手册也都花重本在做,现在的名声是他们应得的,只是很可惜挑战豪宅案每次都失败
作者: nathan0200 (nathan)   2021-07-20 12:45:00
你讲的东西现在都满基本款的,惠宇就是卖粉丝而已
作者: Kayusumi (Left)   2021-07-20 12:51:00
西屯龙宝打完电话没下文 穷人认证XDD打错宝辉
作者: danny0857 (间黑男)   2021-07-20 13:12:00
惠宇是不差啦,不过你列的这些很多建商也在做了,台中很多建商还有再拼服务的
作者: u89273 ( )   2021-07-20 13:22:00
惠宇的台中人不买也好 留给竹科的买 跟新竹比相对便宜
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2021-07-20 13:37:00
国泰和惠宇的客群不一样吧...
作者: turismo (forza)   2021-07-20 13:39:00
我家前年拿一块地出来要合建 我也是挑国泰啊
楼主: cka   2021-07-20 14:32:00
当然没说惠宇最好,2000以上的还一堆更高级的品牌你愿意的话买富邦天空树不是更好?我也想买富邦天空树啊就是看你愿意花多少钱在房子上,他刚好就是符合一个族群的要求未来转手也是这个族群里面有人愿意接,我也同意国泰做得很好
作者: rou520 (小柔)   2021-07-20 14:37:00
惠宇格局很多都是第三个房间间接采光,直接pass
楼主: cka   2021-07-20 14:44:00
国泰想接手的人也不会少,但是两家的客层应该不是同等级的
作者: zebra1986 (斑马ing..)   2021-07-20 14:54:00
相同地段同价位国泰和惠宇我应该会选国泰
楼主: cka   2021-07-20 14:57:00
你在哪个地方可以看到同区域的国泰跟惠宇同价位???我没看过而且年份也不相同啊,这太难比了
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-07-20 14:59:00
什么宝什么泰什么宇...七期豪宅建商也会漏水...推flu大 买什么建商都马差不多
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-07-20 15:01:00
Ptt就反指标...台中2000w以下的,你能问问多数台中人,惠宇真的没对手,现在消费者这么聪明,如果惠宇真的烂,还能撑到现在吗?
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-07-20 15:01:00
看多了会赚钱的房子才是好房子...管他什么豪宅一般宅
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-07-20 15:03:00
代表这建商品牌背后有一定程度抓住消费者的心,至于什么因素?完全不重要,交给市场去决定,现在市场上就是认定惠宇还能保有一定竞争力!
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-07-20 15:03:00
龙宝房子不差但很吃风格...像我就觉得太温馨了无法出了七期以外基本上惠宇还是屌打其他建商有买房子的应该会很感谢惠宇不停帮地区抬轿薇格卖到成交37.38...跟东区丰邑一样欸
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2021-07-20 15:11:00
东区丰邑卖那个价你不嫌扯,惠宇这区卖这个价很正常国泰放心啦 更烂的是国泰人寿投资的城市车旅停车场,要比烂 这个保证最烂。台中开到一小时100的价格,靠着金主出钱高价抢地 跟times差不多
楼主: cka   2021-07-20 15:13:00
城市车旅还不给信用卡抵停车,气死
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-20 15:29:00
很多建商充电车位不是每户都有喔,且拉线都要+5~7惠宇是+1.X,就像乡民讲的,台中2000万以下很难跟惠宇竞争
楼主: cka   2021-07-20 15:48:00
对 想问上面推文说也有附充电车位的推文,有每个车位都有吗?
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2021-07-20 15:58:00
有惠宇粉,就会有惠宇酸
作者: fluting (fluting)   2021-07-20 16:39:00
不过有人买了乌日龙宝4楼就狂酸一堆建商,这真的很特别。反倒是认识买宝辉3超高总价的很低调客气。龙宝的张董明明是很有温度的建筑人呢!
作者: roy0710 (绰号暱称)   2021-07-20 20:26:00
孤陋寡闻?
作者: kidd0512 (kidd)   2021-07-20 21:09:00
国泰不是比较高级吗?
作者: cp5 (.....)   2021-07-20 22:12:00
惠宇wego 7/31完成签约者,加送电动车充电电源。也可以后续客变加购!
作者: rainsilver (00)   2021-07-20 23:21:00
其实新大楼同价位 这些都很基本之前看惠宇美术馆附近其他几个建案也都有
楼主: cka   2021-07-21 00:19:00
楼上请问一下那个建案有符合全部条件呢?我想去看看
作者: t190015 (草莓蛋糕)   2021-07-21 00:50:00
其实现在新建案这些都标配了
楼主: cka   2021-07-21 01:14:00
楼上请问哪个建案比惠宇便宜有标配呢或者两千以下有标配,我想去看看,谢谢
作者: t190015 (草莓蛋糕)   2021-07-21 01:16:00
坦白说wego这波操作也让我认清惠宇的真面目了… 当初久仰惠宇大名所以案子一公开就预约了图也看了志愿也填了甚至连身分证正反面也被拿去不知道做什么用途?言谈中不断明示暗示说他们比较喜欢投资客 不欢迎我们这些自住客 因为自住客不会帮忙销掉难卖的二楼四楼顶楼因为自住客毛比较多blah blah blah… 总之各种不友善狗眼看人低最后销售日还莫名其妙放鸟我 连个铭谢惠顾短信都不屑发送 反观认识的仲仲因为是资深VIP投资客所以被排进第一顺位可以优先挑选户别 真心羡慕嫉妒恨如果我跟你一样预算有两千就不需要那么卑微作贱自己抢什么惠宇了… 我口袋名单里有很多建商符合你说的那些要求跟预算 但基于我们彼此可能是买房竞争者的立场 先让我藏私一下吧抱歉
楼主: cka   2021-07-21 01:54:00
你想太多了 买房是缘分没什么竞争的,你没有仔细看清楚第一句如果你要讲有很多建商符合,那么你不能说我不能告诉你这样跟张友骅一样的说话方式不适合跟人讨论的
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-21 08:44:00
笑死了,惠宇现在是公认,对投资客最严的好吗全台湾除了惠宇,哪个建商敢对2000万以下收35%头期工程款?你可以想想惠宇如果比照其他建商都是20%甚至不少投资客最爱的10%,那会有什么结果??????
作者: fluting (fluting)   2021-07-21 09:45:00
楼上中肯,真的很好笑,要黑都不先做功课!我认识的要买,都要极力强调要自住,和乐这次更严格绑约到10楼(工程拖一下可能两年才能换约)
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-21 10:19:00
换约是个人自由,没有建商可以挡我是好奇,2000以下,那间建商对投资客这模机巴的?
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-07-21 14:06:00
我堂姐不是投资客没买过惠宇,结果也买到惠宇开朗的两房....我瞬间傻眼,怎么跟网络上说的完全不一样....然后没在上ptt的她,还一脸疑惑说惠宇真的很难买哦@@所以我也真的好奇...但身边真的有亲人完全没透过关系就买到惠宇的...
作者: Keinohrhasen (无耳兔)   2021-07-21 15:22:00
t大我是惠宇黑,可以分享资讯给我吗?
作者: tallolz (透)   2021-07-21 15:50:00
哦哦?那上次大庆建案那几个买不到崩溃的惠予粉肯定是有误会或反串吧?591上每一楼都有人转卖一定也有内情,不可能是投资客太多!
作者: rainsilver (00)   2021-07-21 19:46:00
就大铼美术之森 你可以看看里面有没有比惠宇好
楼主: cka   2021-07-21 22:48:00
大铼美术之森你google一下mobile01就有讨论跟同区惠宇的比较了,格局跟其他细节,不过也完售了有没有比惠宇国美好其实也蛮多人讨论的,各有喜好
作者: lee1023 (鲁夫子)   2021-07-22 18:40:00
因为乐观跟开朗的点有点偏所以当初卖蛮久的-.-
作者: rainsilver (00)   2021-07-22 20:24:00
当初比较过两间 惠宇赢在便宜XD地点和内部配置大铼胜 全热交换器也直接有然后惠宇想买还买不到 都要跟投资客加价买这就是惠宇品牌价值啊

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