[请益] 如果遇到锁户型怎么办？ Qpera PTT批踢踢实业坊

楼主: Qpera (乌拉博士) 2021-07-19 23:24:31

最近在看一个案子，一层有六户。说已售85% = 5/6。然后只剩一种户型可以卖。
那不就很明显剩下的1/6全是同一种户型。
应该是先锁起来才会这样。
那代销如果之前遇到有人就是想买被锁的户型，其它都不要的人，有机会谈吗？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-19 23:26:00

就跟他说非X不买若X必买

作者: Fujiwarano (???) 2021-07-19 23:27:00

没办法这就叫销控除非你跟案场专案是换帖兄弟不然就是你愿意比广告价更高去买你想要的那一户

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2021-07-19 23:36:00

等阿就说有卖再通知，不过到时候可能买别间了。现在代销难卖的要死，姿态不会太高。应该是建商锁的，让他去给建商压力

作者: aesdu (123) 2021-07-19 23:38:00

加钱啊

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2021-07-19 23:39:00

不要表现的很想要，不然以后你价格很难谈。你要人家乔给你，价格就不会太软

作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员) 2021-07-19 23:41:00

骗人的啦。直接说有某户型再来谈，不过要快，我可能会订别间。

作者: ciswww (Farewell) 2021-07-19 23:50:00

看实价登录2.0

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-19 23:53:00

话说我买完过了半年一年偶尔都还会有代销打来问近况

作者: Fujiwarano (???) 2021-07-19 23:56:00

回楼上那没什么单纯专案看代销没事做叫他们找事做打个电话就是多一个机会这样不代表谁急或缺你买不会买的人你打100通过去也是不会买一切都是命运运气差时候你可能要打一千通才能成交运气好一通就够这就是业务性质的工作运气差还会被不买客户羞辱

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-07-19 23:59:00

运气差越想卖掉越卖不掉运气好开卖第一组就成交

作者: i199023 (巧克) 2021-07-20 00:02:00

现在难卖…是不是有什么误会？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-20 00:12:00

不过啊总价50M+的案子几乎都有再打来…50M-以下就都没有应该还是可以观察到一些现象…台北市蛋黄区预售/新成屋五千万以内很好卖不需要call客

作者: funkuan (艾文) 2021-07-20 00:22:00

现在去看预售，很多都是说我们只剩什么，不满意他们也不会追问了啊，看不出来很难卖耶QQ

作者: Justin522 (CatKing) 2021-07-20 01:49:00

销售策略谈判手法有些是锁给建商VIP客户

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2021-07-20 07:48:00

锁就是难卖的先卖啦

作者: bluebagel (果果:)) 2021-07-20 08:42:00

等

作者: ascaam (阿旦) 2021-07-20 09:58:00

就说想买但只考虑某某户型，待会就会说有保留的但要当天决定

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2021-07-20 11:20:00

带人去了阿.... 看是议员黑道还是什么的

作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~) 2021-07-20 15:43:00

留电话等打来

作者: a386036 (骷髅怪) 2021-07-20 23:31:00

告建商跟买的人买走你心目中房子

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