[请益] 关于第二间房 ThePoorGuy PTT批踢踢实业坊

楼主: ThePoorGuy (二手胶带...) 2021-07-17 22:00:39

先介绍个人背景
31岁 / 男 / 传产 / 年薪55万 (两年内可以到60)
五年内不生小孩 / 两年内不买车
现金 1400万 (有买到船票刚下船)

作者: missher (泡咪) 2021-07-17 22:33:00

只贷550万依你的收入8成30年应该没问题，留好紧急备用金在手上就好

作者: jerry1019 (古密斯) 2021-07-17 22:38:00

留太多会不会贬值比较快？？？

作者: aqwa (我想去流浪.....) 2021-07-17 22:55:00

哇！原来是水手

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-17 23:04:00

水手发大财

作者: phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ) 2021-07-18 00:02:00

如果你周边投报只有2%，又要买房收租，直接跨区赢过2%了你跨区无脑丢给人管，全扣完应该也还有3%所以你这区买来租人可以直接放弃再看跨区去哪比较好或者是找其他投资

作者: marunouchi (marunouchi) 2021-07-18 00:11:00

继续当水手赚比较快吧

作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2021-07-18 00:30:00

这不太像投资感觉像凯子乱花钱cap rate有够烂

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2021-07-18 00:31:00

这时候下船买房是聪明选择买了有剩余还是可以继续划啊

我第二间不会找3房的产品，而是找2房或一房一卫的，因为总价比较低，租金也低一些，但是投报率比较好，也比较容易租人，相对租金比较低，比较不会欠租，住的人口也比较少。总价低，未来也好脱手，甚至家具摆摆根本不用装潢。

楼主: ThePoorGuy (二手胶带...) 2021-07-18 13:32:00

疑? 是E大欸当初抱住也看不少你的文 ~~

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