在台北工作好几年，省吃俭用终于来到买房的阶段..
目前单身，手上的存款大概250左右，原本设定在中和/安坑看开价900内的套房. 权状至
少15P的物件，看了好久好不容易看到中和的套房，离捷运站大概步行8分钟，但 屋主采
很硬价格谈不下来，后来卖800初
前几天跟主管聊天，他建议也可以看看这两区的老公寓，总价应该差不多，只是可能要整
理.
其实前阵子仲介也有带我去看在中和40年公寓五楼，约26p，屋况需整理，捷运站走路大
概10分钟，当时开价800. 后来成交七百初
套房看久了，有被公寓的空间感惊艳到，但当时一心觉得电梯+管理员很重要，就没多做
考虑.
虽然以上都已经卖掉了，但好奇若是大家会怎么选呢？
15P电梯套房，总价800 ，屋况不需整理
还是老公寓5楼，总价700，需要翻修
因疫情无法看房，开始胡思乱想XD

如果单身主义我会选电梯套房，40年公寓太旧了，安全因

我会选3F以下老公寓，爬五楼真的太累了

5楼真的不可能~

选电梯套房，40年五楼老公寓太折磨人了

不过套房的头期要高不少欸

楼上 双北近捷运且超过15坪的套房大多能贷八成喔！反而老公寓你要多留蛮多钱整理的...这部分要考虑进去！

5楼爬到自然都更，还要无止尽防漏+爆冷气费

短期没有结婚生子打算的话我会选套房，觉得空间够用就好，居住环境舒服蛮重要的

电梯套房+1，可自住，可出租，可卖掉。老公寓住久比套房难脱手，除非双北蛋黄老公寓

我在高雄最后任性的买公寓五楼，我想要住大空间……楼梯还好，怕漏水是真的

其实好不好脱手 总价因素才是最重要的 你设定800万 反而公寓会比套房更好脱手 因为面积大银行贷款较容易然后 老公寓装潢成本可能很可怕 水电壁癌拉平工程弄上去花200万装潢很可能还看不太到什么设计感

公寓只考虑2~3楼，还要看一下周遭素质是否合适。与其贪心屋况跟邻居素质等生活琐事，有管理员变得很重要

老公寓没有投资客会有人要买?

楼上错了 就是太多人买才会引来投资客另外我会以空间先决 因这是你无法反悔的坪数要加大只剩砸钱换屋 成本绝对比老公寓装潢贵

老公寓以后都很难脱手双北也是一样呀

五楼老公寓自从顶加变成毒瘤之后买气掉很多。如果价钱不是特别吸引人，光是处理漏水就会烦死。投资客早就不爱五楼，反而是四楼价钱比二三楼低，又没有五楼的缺点，很多专做老公寓的投资客事实上现在是比较喜欢四楼。

不要买五楼 五楼真的难脱手 除非很便宜另外双北公寓热不热 你刷一下实价登录数一下成交物件数量

公寓和套房是优缺点非常极端的两种产品，老公寓有空间，但是整理装修费用高到吓人；电梯大楼套房则是安全，又有电梯和管理等其它优点。无法单纯这样比较，还是要看地点和电梯大楼的设计等等综合考虑才对。

没小孩电梯套房 有小孩老公寓

老公寓 男生OK老公寓 至少2房UP 另2间可以租人

看你生活习惯，就想你要大空间自己天天下楼丢垃圾，还是小空间有管理员帮收包裹处理垃圾但要缴管理费就好啦！

高龄化是趋势，以后没电梯都会被淘汰现在是还有战后二代 每年40万的青壮年再过20年，这这些7年纪也要坐轮椅了你要卖给谁？而且翻修对你非投客 成本入不敷出

公寓要整理开销很大 这存款可能压力会太大

我是老人，住老公寓很久了，老公寓大很多，舒服很多家中老人也是到80几岁还爬得动喔（再老才不行）供你参考唯一建议的是你不要找5楼公寓 2 3 4楼可以

五楼公寓就算了吧 真不是人住的

电梯大楼优先

80几那是没病痛呀如果有病你怎么揹

电梯老家公寓四楼，倒个垃圾都累，所以后来自己连租屋都选有电梯

其实五楼(顶楼)还说比四楼好多了，至少不怕被楼上吵，大部分都还有顶楼的使用空间

电梯套房要挑对社区老公寓选二三楼，要顶楼除非送顶加能够出租，不然不会考虑...

说到“吵”，除非高品贵大楼，否则，大多情况下，公寓比电梯大楼楼板与隔墙安静得多。我楼上小女孩蹦蹦跳跳，也不至于让我有暴躁的感觉

目前住老公寓5楼，室内25P，大概是搬家的时候会很想死、爬5楼很累、怕漏水...其他是也没什么大问题。

蛋黄老公寓无敌

先了解怎样的屋况需要多少装修预算 不懂不要碰老公寓

我会考虑四楼（含）以下的老公寓