[请益] 贷款条件成数 liago PTT批踢踢实业坊

[请益] 贷款条件成数

楼主: liago (liago) 2021-07-15 23:02:14

大家好帮朋友问贷款问题如下：
嘉义买新透天 1880万（下简略）
头期父母会给400 只是不确定贷款会不会过
夫妻月入约3-10万演艺人员有开工作室
夫妻共同登记互为担保父有车贷约80万
当初签约有压8成贷不到可以解约
目前有一位保人（名下有一间嘉义老透天，开机车行当老板）
想问这样有办法贷下来吗？
会要求搭其他贷款吗？
因为建商一直说没问题
说可以用青年首购？一定可以八成…
印象中首购上限好像是800
谢谢

作者: s662445 (丁丁) 2021-07-15 23:03:00

直接问银行多问几家

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2021-07-16 09:12:00

只能跟你说风险很高，演艺人员的行业类别银行比较不喜欢

作者: darklpi (Dark) 2021-07-16 13:38:00

我嘉义刚贷完,信用无瑕疵一定贷的下来,成数的问题除了建商的银行,记得多跑几家比价,鉴价是不用钱的你跟建商压八成没啥用呀,顶多不卖你它又没损失跟银行压八成比较实际,我跟银行说没八成我不贷,这比较有用银行可能会多推一个房屋保险,真有兴趣可以以此为条件拉点成数,但这个保险不是必要的

楼主: liago (liago) 2021-07-16 15:45:00

感谢回馈

作者: jerome20106 (å‚‘ï¼Žç³¯ç±³) 2021-07-17 01:27:00

1480万每个月要五万多吧，如果你朋友是自己要付房贷的话就别买了

楼主: liago (liago) 2021-07-17 23:20:00

不是我一看就觉得收支比过不了但他又说得信誓旦旦所以上来请教

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