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2021-07-16 00:36:12连结：https://tinyurl.com/4jktuxjw
内文：
根据金融联征中心统计，今年第一季竹北房价最贵位于光明六路东二段，若以平均授信额
度回推平均购屋总价约为3335万，在地房仲表示，光明六路东二段单价行情约4字头，房
价高的原因为近新竹高铁站，步行可达，加上周遭公园比例为竹北地区最高，许多指标建
商推出大坪数、高总价住宅，营造居住质感，也吸引仰赖高铁一日生活圈的高阶主管、企
业主、医生等相继入住。
根据金融联征中心统计今年第一季房贷申贷资料，竹北市的光明六路东二段为新竹县市各
路段中房价最贵的一条路，平均授信额度为2335万，若以贷款约7成回推，平均购屋总价
约为3335万。
信义房屋竹北高铁店店长杨注翔表示，光明六路东二段有2大优势吸引高收入族群，第一
个优势是近新竹高铁站，步行就可到达高铁站，也吸纳仰赖高铁通勤的台北、桃园、台中
的台商、企业家、高阶主管，也有竹科园区的换屋族群，还有台大生医园区的医生置产或
自住。
第二个优势为高铁特区是竹北公园比例最多的区域，栋距也宽，又有一个最大的公园为水
圳森林公园，居住环境舒适，杨注翔表示，也因为绿地多、建地少，因此建商倾向规划高
单价、大坪数的产品，社区质感营造佳。
信义房屋竹北文兴店店长陈世光观察，光明六路东二段一带已站稳4字头，新建案都已开
价5字头，因为住民素质高、生活质感佳，中央公园夜晚会点灯，环境与腹地不输大安森
林公园，都曾举办草地音乐会、星空电影院等，生活机能也逐渐变好，像是全联购物中心
、超商都陆续进驻。
心得：
这价格不高薪也选不了
但同样三千万 怎不选双北或桃园？
生活机能应该不输才对？
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2021-07-16 00:39:00工作在新竹选桃园双北干嘛 浪费通勤时间？
作者:
Surlyn (Lyon)
2021-07-16 00:40:00人家就在新竹工作 选双北老房然后通勤？天才
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-07-16 00:51:00这统计我不懂有什么意义...意义不明呀桃园应该是没什么吸力，不用比，双北很多人考虑过吧选新竹一样可以享受到双北的机能，不然为什么高铁区最贵
以前是真的考虑过买高铁通勤，一坪40的时候是蛮有吸引力的
作者:
m18230 (YESccc)
2021-07-16 01:09:00什么心得？？？？？
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-16 01:10:00什么鸟心得阿 在哪工作就住哪阿
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-07-16 01:17:00三千万新竹可以买80坪 台北只能30坪… 何况很多人是都有
竹北人越来越多 交通一直跟不上 越来越塞 越来越难通勤
作者:
jolyoy (Northan)
2021-07-16 02:29:00时间就是金钱啊 你通勤一小时的成本 跟他不一样
作者:
yytseng (yytseng)
2021-07-16 04:57:00八卦程度还是别来房版了吧
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-07-16 07:20:00
住竹北往竹科上班也很悲剧
作者:
yytseng (yytseng)
2021-07-16 07:57:00双北桃园有三千万的房子，竹北也有，台中高雄也有，合欢山上也有，通常会拿来乱比的就是30万都没有的鲁空，出一只嘴，下了ptt啥都没有
作者: smalltiger56 (小虎56) 2021-07-16 08:19:00
双北有像竹北这么好炒的吗？ 话说现在炒房族战场又往竹南头份移动了
土城比竹北贵欸 你觉得土城除了那个捷运站还有什么东西
所以我意思是 难通勤 自然想直接在竹北置产 上面好像有人会错意XD
作者:
sos88 (QQ)
2021-07-16 13:05:00这心得一整个外行，偷渡桃园是在搞笑吗
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-07-16 14:17:00你这啥烂心得 竹北工作爽领年薪200 台北年薪多少双北真的没有比较屌你给我一样的薪水 我都还不想去住哩
作者: konkona (土鸡) 2021-07-17 08:34:00
有啥好不懂的 新竹人就是有钱
作者:
wanttu (hi)
2021-07-17 11:46:00桃园这鸟地方就别讲了
作者: Physerapb (Phys) 2021-07-18 00:41:00
你这心得害接盘的竹科工程师生气了