疫情严重之际,房价却是逆势大涨,就连每坪300万的彭淮南防线也应声被突破,
接下来会如何? 除了会刺激建商更加积极高价抢地外,
未来的超豪宅开价大概也会以300万或更高为基准,另外就是地皮贵了,
大楼华厦的价格也会跟着往上窜高
你想嘛,假如房子什么价格都可能卖得掉,那么建商抢地就不太会在乎价格多少了,
若是标到一块地,明知推案要每坪200万以上才会有获利,但若每坪250万以上都可能秒杀,
建商会嫌它贵不抢吗? 地贵了,开价高了,附近的房屋自然也会涨,
接下来要是成交价再创新高(例如每坪350万)可预期的是房子跟土地还会再涨,
这种循环会一直到房子销售减少,土地标价不再创新高为止
所以,彭淮南防线被突破,恐怕只是房价再大涨一段的开始,高价的豪宅都屡创新高,
房价能不坐火箭吗?