楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-06-23 20:00:54先恭喜原PO。
不过看到回文蛮多人讲税后500的收入买台北房很轻松，只有我觉得500也不容易吗？
我真的是心有戚戚焉，因为我曾经也有考虑买一间台北新房来爽住XD
不过如果原生家庭有提供头期款后援自然就没问题。
原PO也有提到未来1~2年内会生子，我是在有小孩后才考虑买 5000 万房，我当时
后的收支计算如下：(如果我买 5000 万房先不算装潢费 / 家具电 / 买车的话)
一、房贷一年约 160 万 - 以贷款4000万 / 30年 / 1.31%利息来看
二、小孩费用一年约 60 万。(细项如下)
a. 保母费一个月 3 万 - 包含 18000 准公共化费用 + 12000(延拖+保母家餐费)
b. 奶粉 / 尿布 / 玩具 / 衣物...etc - 一个月 2 万
三、生活费一年至少 120 万以上 - 一家人的食衣住行育乐费...etc。
这是看我每个月信用卡帐单保守推算的，实际上是更多。
其他的还有孝亲费, 每月返台1-3次的机票$$还没计入。不过近期因为疫情 WFH，
因此省下好大一笔机票钱。不过这个孝亲费和机票$$不是每个家庭都会有的，就
先不列金额进去讨论。
另外生小孩从怀孕到生出来会有不少 "一次性" 花费，像是月子中心、孕妇衣服和
贴身衣物、婴儿床婴儿车、奶瓶消毒锅....etc，这些零零总总至少 30-50 万跑不掉。
算一算之后还是缩了，最终现在的配置就是把这些钱继续放去美股投资、买台北老屋
收租等乐透，房股都操作的概念。
※ 引述《Sojourn (偏激狐狸)》之铭言：
恕删
: 当然自己会买房就是看多才会下手，不过每个人资产配置和风险承受能力都不同，要不要
: 买还是看规划。但是个人认为如果有需求，在租金和利息差不多的状况下，买自住房其实
: 是很好的。本身买房也有将一部分资产从股市配置过来的意思。累积经验做好功课，不动
: 产还是不错的资产标的物，钱没有不见，只是变成你喜欢的形状，希望大家都能找到喜欢
: 的房子。
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-06-23 20:08:00因照你这样逻辑就算一年赚一千万买哪里都不够啊 到时一年生活费六百万小孩一年支出两百万
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-06-23 20:09:00回楼上，是资产问题。 我和我太太都是白手起家，资产还在累积中。资产不够多，我确实台北新房是捏不下去XD
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-06-23 20:12:00是欲望生活品质压不下来的关系吧
欲望的关系 吃饭好了 一个月可以吃5万 也可以吃1万衣服 有人每个月要买5千 有人5千穿3年
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-06-23 20:18:00花费最多的都是在跟吃有关的、餐餐都是吴柏毅、买些保健品、老妈的养生物品、保养品等等，就这些钱了。 你说要吃很便宜其他都不买确实花费会大减，但我们也没在买名牌干嘛的，大多花在“食”上面，我是觉得我们欲望很一般啦...QQ
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-06-23 20:20:00回楼上，我没说房价有问题呀QQ
吃是一个问题没错 之前我们2口因为不吃淀粉 靠北一个
作者:
ddey (gre)
2021-06-23 20:21:00还要讨论到个人有什么毛 所以不想买 那也太累了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-23 20:40:00当半年货柜船水手就可以轻松买了…
与其把钱都花在居住上面。还不如拿来滚钱。当然资产够可以想干嘛就干嘛你想看看稳赚的至少5%. 一年少花一千万在居住上就多了50万。
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-06-23 22:31:00养小孩没那么贵啦
你靠自己拼成这样很厉害了，反观一堆靠爸爽爽过的....
作者:
maypcc (The K)
2021-06-23 23:43:00真的不容易 且这么大笔丢下去很容易赔 尤其七千的天险在那
作者:
baz06 (baz)
2021-06-24 01:28:00你是能力好、薪水高，才可以这样维持生活开销+买房。我认识的，口口声声说要买房，结果自己的生活开销都不降低，就算年薪有百万以上，也买不起。对了，他要买的地点不是台北市喔。
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-06-24 02:41:00小孩的钱可以养两个成年人 QQ
作者:
smallb (老逼)
2021-06-24 08:18:00这是你自己选择要把钱花在那的问题，跟买不起无关
作者:
maypcc (The K)
2021-06-24 08:53:00我也是过500后才看北市 单纯论租金投报与增值真的不高 但附加价值(学区与首都资源)屌打