认同你的观点
即使年新500万在台北买房也不容易
不过其实光凭这点,几乎就能认定台北房已经涨不太上去了
一年工作可以赚500万的工作，说真的是少数中的少数
这也就是这几年房价一直都盘在那里的原因
大家都想买~~但都买不起QQ
现在这年头买房子不如买房车
因为买房会套住你一大笔的资金而房车不会
另外~~或许有人会说,台北房不是给受薪阶级买的
我说这些非受薪阶级的有钱人也是少数
在台北绝大部分都还是领几万元薪水的人在生活
而且这些有钱他们根本也就不缺房住
就算要买也会去买上亿豪宅
而不是一般平民百姓的台北房
要花大钱买台北房真的要有心理准备
顶多就只是保值而已,买到不好的点更有可能惨赔或套牢
原物料涨,贷款利息低,这些都没有用啊...
人民的平均薪资就只有这样的水平
如何负担的起动辄5~6000万的台北房 @@
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 先恭喜原PO。
: 不过看到回文蛮多人讲税后500的收入买台北房很轻松，只有我觉得500也不容易吗？
: 我真的是心有戚戚焉，因为我曾经也有考虑买一间台北新房来爽住XD
: 不过如果原生家庭有提供头期款后援自然就没问题。
: 原PO也有提到未来1~2年内会生子，我是在有小孩后才考虑买 5000 万房，我当时
: 后的收支计算如下：(如果我买 5000 万房先不算装潢费 / 家具电 / 买车的话)
: 一、房贷一年约 160 万 - 以贷款4000万 / 30年 / 1.31%利息来看
: 二、小孩费用一年约 60 万。(细项如下)
: a. 保母费一个月 3 万 - 包含 18000 准公共化费用 + 12000(延拖+保母家餐费)
: b. 奶粉 / 尿布 / 玩具 / 衣物...etc - 一个月 2 万
: 三、生活费一年至少 120 万以上 - 一家人的食衣住行育乐费...etc。
: 这是看我每个月信用卡帐单保守推算的，实际上是更多。
: 其他的还有孝亲费, 每月返台1-3次的机票$$还没计入。不过近期因为疫情 WFH，
: 因此省下好大一笔机票钱。不过这个孝亲费和机票$$不是每个家庭都会有的，就
: 先不列金额进去讨论。
: 另外生小孩从怀孕到生出来会有不少 "一次性" 花费，像是月子中心、孕妇衣服和
: 贴身衣物、婴儿床婴儿车、奶瓶消毒锅....etc，这些零零总总至少 30-50 万跑不掉。
: 算一算之后还是缩了，最终现在的配置就是把这些钱继续放去美股投资、买台北老屋
: 收租等乐透，房股都操作的概念。
: ※ 引述《Sojourn (偏激狐狸)》之铭言：
: 恕删
: : 当然自己会买房就是看多才会下手，不过每个人资产配置和风险承受能力都不同，要不要
: : 买还是看规划。但是个人认为如果有需求，在租金和利息差不多的状况下，买自住房其实
: : 是很好的。本身买房也有将一部分资产从股市配置过来的意思。累积经验做好功课，不动
: : 产还是不错的资产标的物，钱没有不见，只是变成你喜欢的形状，希望大家都能找到喜欢
: : 的房子。