※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: 4~
: 台北市老公寓正夯，台北市大楼已经过前高了，老公寓
: 正准备跟上(虽然有些台北市蛋白区老公寓已经过前高了~)
: 三、四层楼老公寓土地持分大，市中心土地不会跑，买来当传家宝真正好。
: 重大投资、艺文建设、捷运铁路，也不会跑，这些台北市一定最多。
: 过去一年在台北市看房的人，一定有感受到1500万元以下的物件，三房旧
: 公寓或两房电梯，秒杀迅速。2000万元以下的电梯大楼，也是回家想个几天
: ，要下斡旋就被买走了。
: 准备回防台北市
区域间的行情本来就是比较出来的。
我之前就一直在讲，你外围在补涨的时候，涨到一定的程度，肯定趋缓。
直到市区房价再创高，外围未来才有可能再跟上。
2014年台北公寓均价和现在差不多，但外围的重划区至少涨了50% ~ 100%。
2014 台北公寓大概均价 5x，外围当时大概 2x(看哪个重划区)
2021 台北公寓大概均价 5x(近60)，外围现在大概3x(近40)
两区域的行情被压缩，现在买外围的增值程度相较过去100%趋缓。
因为买方会比较，我一样的预算买市区公寓多少坪多少钱，买外围大楼是多少，
当他认为现在外围不划算的时候，买盘就会 "逐渐" 转移。
所以有人一直拿近年外围低基期的涨幅来比市区高基期的涨幅，真的是懒叫比鸡腿
，两种物件属性压根不一样也能比来自爽... XD
当然如果你认为外围重划区的房价未来会 > 市区老房，不受天花板阻挡的话，
那就去吧～ 讲白了就是 下好离手盈亏自负
我真的是很推荐那些 "想买房白手起家且无后援的年轻人"，认真去研究台北老
公寓，这大概是你这辈子拼翻身风险最低的选项，理由之前的文章讲过就不再赘
述了。
喔对了，如果你是享乐主义者或是塞车可以但没电梯会死的，我的建议请略过。