各位房版版友好
之前看过一篇文章讨论过，有关平面车位和机械车位的选择
如果价差不多的话，当然优先选平面，郄后转让也好卖
但今天若是没有平车可以选了，大家认为机械车位和平车应该多少才合理？
假设非双北市的市区 15楼新大楼 停车在B1-B3
B1平车两百万 B2一般会减十万 190万 那B3就是180
大家觉得B3的机械车位应该要多少合理?
个人认为是 B3机械平面 100-110万 机械上层90万 机械下层80万
不知道大家怎么看同一楼层的平面车位和机械上下层的差价，多少才合理呢
以上是新屋
若是1X年的中古屋，可能买了以后没多久后，会面临机械车位需要大幅维修保养
这时是否合理的价差会拉大？
我是觉得中古屋的平车和机械至少要差个一百左右，考虑到未来可能要大修的金额这样

你看对方要卖多少吧，又不是做研究，你觉得合理对方不卖也没有意义还要考虑车位数量在社区是否供过于求的问题

-70到100台北县。-100到200台北市蛋黄

非双北还要买机械车位?

无法反驳楼上

同楼楼上

台中七期 机下110中140上120 平面220~280 这种价差要选Orz!!

非双北没什么好讨论的，买平面车位是唯一的共识

严格一点甚至只有台北某些区才值得买机械

我也不懂苗栗国那么空，为什么还一堆建商盖机械车位，超智障

只考虑平面，机械维修很麻烦

主要是管理维修，我有一间管委会跟电机维修签约，平常星期一到五0900-1800派专人管理室待命，晚上跟六日电联30分到修，升降马达及滚珠螺杆等备品都有放管理室

台南某蛋黄区大楼建案潜销期：平面B2 140 B3：130B4：120 机械统一在B5 上中下：70 80 90

非双北完全不会想要机械

非双北不推机械+1

租平面车位2千搞定 扣掉管理清洁费3百 成本多1千7 一年2万 30年60万。

只要是机械，都要维护成本和电梯同样的概念，但电梯是大公

车位只买平面，机械完全不考虑