楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-06-01 19:38:355月移转签约日期是3月中到4月底
房地合一新制是4/9确定
也就是如预期出现抢买问题
5月初开始陆续疫情，基本上自住还是有房客物件开始拒绝带看
3级管制基本上也无法带看
房仲去一个就好，除非投资客，基本上去看屋至少两人，加上屋主那就是超过五人
预售屋更不用说内部人员基本3人，来看屋就是违法
更别说成交了
屋主+卖方仲介+买方+买房仲介+代书=5人
除非全泡
但是还有秘书店长要进出协助
基本上515-614签约都是违法的
3级到6/14，假设真的解除
所以6月7月移转量一定非常非常惨
再来7/1后。2016后购入要卖的屋主进入新闭锁，也会开始不卖先租
未来一年房仲一定非常非常非常惨
至于价格
1.股市没有一路不想活，反而洗掉不干净筹码
2.政府纾困洒钱，这次补贴一定要更大，不然商家中小企业死光，会导致大量失业，期望
就来了崩盘(大失业你也要买得起
3.利率一定会冻涨，甚至降息
4.台币还是强势，救经济只能印更多的钱通膨
这4点会导致量缩价涨，顺利突破套牢区，就算下跌没套牢就没压力，更容易回涨
2013-2016套牢区基本上已经在2020几乎消化87%完毕
房仲业倒店潮一定出现
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-01 19:41:00房仲这一波整个带赛.帮烧香.
作者:
Zsad (储备工程师)
2021-06-01 20:58:00房仲膨胀比通货膨胀更可怕，少很多房仲房价就可落底了
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2021-06-01 21:52:00淡季去工地搬砖头做工，房子盖好又有物件可卖了
去工地扎铁吧!现在不都直接灌水泥，没砖头可搬吧!?
作者: philip80220 (花) 2021-06-02 09:01:00
帮房仲担心，看到笑了。基本上多数房仲这两年都是年收500以上，手上的房不知道增加几间了
作者:
maypcc (The K)
2021-06-02 09:03:00仲仲记得要留点钱缴税 500大约要缴100万幸好今年有中信可分18期 不然接下来半年可能都零收入
作者: philip80220 (花) 2021-06-02 09:14:00
房租加价收就好了，不用担心零收入
房仲惨是因为成交量缩 跟价格没有绝对关系房仲拼的是成交 不是拉高价格就好
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-06-03 00:59:00仲仲抽佣要成交量，其实不在意买卖谁赚谁赔