大家好，首购房屋，目前考虑宏普建设正面中央公园（第二期）的三房。
会选择这间的原因：
1、价钱：目前预算 房加车位<2500
2、景观：公园景观对我来说是一大加分，有景观、环境舒适，生活品质提升。栋距也较
宽敞，不会面对别人家。
3、交通：工作地点在公馆，新店也较为便利。但也不确定环状捷运使用起来方不方便。
4、格局：看过其他建案，这间部份会透过玻璃设置，让空间看起来较宽敞，三房28坪看
起来不会太挤。
只是新店一坪70万，而且宏普不二价，让人很犹豫QQ也担心会跌
先前有爬过一些文，看大家对于宏普建设的评价，部份的人表示是大建商，所以品质尚可
，但也许多人表示不推，可是未提及原因（新庄的建案，个人觉得新庄后来未如预期发展
，买家跟建商都是蛮衰的QQ)
想请教有研究过、买过宏普的大大们，有无一些建议、心得可供分享！或是有没有我可以
注意的地方！
/另外/
宏普建设的中央公园有一部分其实是古蹟庙宇，有人风水说面对庙风水不好。请问大家怎
么看？
（虽然是古厝，但好像就是别人的家庙QQ)

庙那么小间...

你先说你觉得可以买的理由是什么？满足你那些的购屋需求，这样网友才能回达到点上面。而且很多人分不清楚古厝跟斯馨祠，大面积的是刘氏古厝重建，斯馨祠其实很小一块问为什么不推这也没有必要，这里很多人整个重划区都不推了，不如问问自己目前27个建案，你看上这个建案的理由是什么？如果刚开始看，这个问题就也不是重点。

楼上一针见血

谢谢建议，我来更新一下我购屋的考量！

说真的个人认为一期优很多 面公园的纵面 深度够 不临古厝

庙很小间，高度含飞簷大概12公尺，看你在意程度。有些长辈非常在意就是了..

一期位置真的不错但西晒可惜了

一期的问题是完销啊～甜甜价54一去不回你认真考虑开工的问题…缺工真的挺麻烦的。

户数稍微多了点

已补充购买原因，因为首购还有许多事情不懂再请大家给予建议了！

不值那个价

三房室内实际机多少坪呢

17多坪

这个价格带 去看汉皇 宏国 江陵公园特区 联上 这几间七字头去比较

不考虑万隆或文山区吗？

台北市房价不会跌 新店也不会跌 是互相连动央北最近七字头给的建材真的满高档的 比上一批完销好一个档次妳房市菜鸟 多去看一些建案 别急着下手

新店离台北近，环境不错，不像中永和的街道那么拥挤

室内17三房太挤了吧

3房17坪～超挤

这里卖的是整体环境与地缘性 喜欢的就喜欢 论CP值是蛮低的

价钱是卖面公园的价格，但其实面对的是刘氏古厝跟斯馨祠，感觉应该是不一样的，且开门见庙对在意风水的人来说大概是避忌

央北还有很多70以下的吧？除非一定要超高楼层，那就真的都上7了

一坪70买央北 未来涨幅都 price-in 了大坪林新成屋现在也才 6x~7x 你跑去买央北?

纯住宅区盖完 质感就出来了那时要来大概也没什么好买的我跟我老婆都没在坐捷运上下班的XD

央北真的是喜欢的就喜欢 市区央北同样70我还是选央北市区7X的价觉得不如加一点去买景美万隆上台北市

要考虑增值性的话买7开头会大概套一阵子 如果是自爽就没差

刘氏古祠很大片喔，买长红的要考虑清楚公园很小喔，环状线要再拉到绿线主线转乘，不方便喔

十四张开发案进度如何啊？

这价钱有很大更好选择

你还不如去买头前或副都心

央北最让人喜欢的是被雷建商荼毒的少，好建商选择很多，跟其它重划区比起来好地段又有好品质，只要有钱就行。太多地方好地段都被盖烂了想选没得选

他在公馆上班 买新庄 头前干嘛?

推文给的建议就是xxxx万不如买xxxx，买新北不如买日本，你以为买房子不用考虑生活圈跟工作吗？

都在台北盆地的话，其实也算同一个生活圈了吧！又不是说洗到桃园林口基隆淡水...

便宜

我觉得你买央北不如往大坪林七张一代找找...光生活机能就差很多，你上班去公馆也方便