[新闻] 大增五成?官方5月房市数据亮眼、房仲这

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-06-01 15:18:31
大增五成?官方5月房市数据亮眼、房仲这样说
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https://money.udn.com/money/story/5621/5500096
内文:
2021-06-01 11:40 经济日报 记者游智文/即时报导
记者游智文/摄影
桃园、台中、台南、高雄地政局今天陆续公布5月买卖移转栋数,和各家房仲公布5月雪崩
式的交易量大相迳庭,四都均较4月成长,和去年同期相比,台中、高雄年增逾四成,台
南更达五成,桃园也有22%,表现亮眼。
大家房屋企划研究室副理郎美囡指出,会出现如此落差,主要是房仲以签完约就列入统计
,官方的买卖移转栋数则要等到过户登记。
她表示,签约后,一般要办理房贷,再加上报税、用印、完税、过户,中间大约有半个月
到一个月的时间差,官方今天公布的5月买卖移转件数,主要反应4月下半月到5月上旬之
交易量,5月下旬疫情爆发三级警戒后的交易,尚未列入,因此两者数据出现明显差距。
根据各地政局统计5月移转栋数,桃园市3共,896栋,月增3.7%、年增22.4%,台中市4,303
栋,月增11.4%、年增42.4%,台南市2,517栋,月增17.5%、年增50.2%,高雄市4,490栋,
月增20.7%、年增48.0%。
郎美囡表示,从买卖移转这项落后指标也可看出4月到5月中的交易量颇为亮眼,台南及高
雄甚至跟去年同期相比有5成左右的增幅。
资料来源/住商机构
https://i.imgur.com/YjyPfak.jpg
资料来源/住商机构
郎美囡表示,今年初政府打房的政策、议题不断,尤其房地合一2.0确定今年7月1日上路
,且7月1日是指过户日,促使希望适用原制的买方趁早布局,具有增值潜力的低价区域交
易热度更为显著。
心得:
政府要创造经济奇蹟了吗?
那个说好的量缩下个月登场
先期待五月是不是有传说中的降价求售
没有的话就是 嘿嘿嘿嘿
作者: Unsullied (酷酷)   2021-06-01 15:45:00
哀 早说过要买早买早享受 晚买没折扣
作者: tolru (午后的曳航)   2021-06-01 15:48:00
5月下旬疫情爆发三级警戒后的交易,尚未列入..恩恩..
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-06-01 15:55:00
没列入就交易成这样 所以在说啥,疫苗有了然后勒?要大爆喷了
作者: kelia3003 (阿臭)   2021-06-01 16:02:00
房价目前顶多缓涨不会跌的吧
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2021-06-01 16:08:00
空空期待的5、6月降价如果没出现 7月之后要吃升龙拳3.0了
作者: jonson (宅霸)   2021-06-01 16:30:00
基层服务业盘缠大概撑到6月底就撑不住了!7月卖祖产崩定了
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-06-01 16:44:00
作者: benny3579 (阿斯)   2021-06-01 16:45:00
量缩价涨 等量增价喷
作者: missile (期待新的人生)   2021-06-01 16:54:00
继续涨起来!!房价不会跌,只会涨,为什么这么多人不信?
作者: SkyFee (迷你天天)   2021-06-01 16:55:00
通膨成这样 不早买是打算一辈子租吧
作者: mitic1029   2021-06-01 16:55:00
一下新闻说减少一下说增多,很难懂啊
作者: antigidu (YaSu)   2021-06-01 16:57:00
炒房对社会没实质贡献 可悲
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2021-06-01 17:23:00
看板上有多少毕业的...
作者: panzerbug (虫子)   2021-06-01 17:30:00
会因为疫情没收入供贷的人应该不太会买房
作者: s26492755 (BBX)   2021-06-01 17:31:00
反正没跌就在喊。年初喊年中。年中喊年底。年底喊明年。一年复一年
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2021-06-01 17:31:00
拖久了店面会掉是真的 自住房不要想了...
作者: s26492755 (BBX)   2021-06-01 17:33:00
结果增贷是为了拿现金去吃别人断头房
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-06-01 17:33:00
其实,当年,也是一QE就开始压制涨幅..XD2008年12月QE...2010年针对性审慎措施.并且2010年调高重贴现率.2011年通过奢侈税.2012实价登路2013金八条.2014屯房税
作者: agvnol (something)   2021-06-01 17:37:00
疫情控制,接下来报复性上涨
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-06-01 17:37:00
然后有兴趣的去考古一下,这段时间的房价是怎样跑的.然后你在想一下,这一次的QE规模跟上一次差多少.然后再想一下.理智一点啊.
作者: panzerbug (虫子)   2021-06-01 17:38:00
新闻说房仲死光,数据说交易大好,真的很坏心。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-06-01 17:39:00
另外...这是社会学和经济学.你文组不唸历史喔.....你以为这是理组的事情?历史很重要好吗...不要永远在历史学会的教训就是...无法从历史学到教训.整天在那边今天不一样明天不一样..XD那你自己想,是一样的机率比较高还是不一样的机率比较高.阿你要压住输面最大的那一端??谁救的了你.自己在想一下,本版都称马英九是炒房总统..XD但你看马英九哪时候上台?2008的五月.结果2010他就搞针对性审慎措施..XD马英九任内是不是从头到尾都在打房.结果房价被越打越高...你觉得是马英九的问题???还是问题跟马英九无关,是因为QE??so...政府看到QE就压制不动产涨幅.为啥要压制?你再想要是2010年后面这一串都没有压制.今天几大都的房价会是怎样的数字..XD那现在...是不是历史又要重演了?然后你在2008得到什么教训...XD你在看我们投资客在2008得到什么经验.so...千万不要被政治迷惑了你的双眼.面对新台币的时候,新台币是残酷的,他不管你政治或是意识形态QE下来会怎样,管你是挺蓝挺绿,结果都一样的拉..这是钞票问题...因此,今天...我们只是在做考古题.那你是要相信,今天不一样...要跟我们对赌吗..XD拿你下半辈子的人生跟我们对赌.你觉得你的赢面有多少?自己诚实面对自己吧....不要再相信自己梦想的大同事件实现.并且这次不一样的有一点要告诉你.上次2008台湾没事被带赛,所以政府可以第一时间打房压制.这次本来一样,台湾没事情m所以也是第一时间压制.但问题现在有事情了.你觉得政府后面的连续技有办法继续出得下去吗?
作者: aloness (aloness)   2021-06-01 17:50:00
现在房仲是一整个月没收入很正常啊,新闻也没写错另外这量很明显是被房地合一2.0逼出来的,短期投现在不卖是要等著缴税嘛
作者: PPSEED (号角)   2021-06-01 17:56:00
无脑炒起来就对了,世界各国都表演过了,最近看这个政府的表现也大概知道是什么水准,无脑多绝对没错
作者: thetakerone (一比一比鸭鸭)   2021-06-01 18:03:00
喷喷
作者: foxs9 (moon river)   2021-06-01 18:08:00
台湾人连个卫生纸方便面考古题隔一年就忘了 谁还记2010的事??
作者: KrisNYC (Kris)   2021-06-01 18:14:00
蛤? 大增???
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2021-06-01 18:15:00
太神奇啦杰克~~~~~~~~wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-06-01 18:15:00
所以我才常说,不动产最难的东西叫"经验",,,XD
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-06-01 18:19:00
台湾房价偏低 考虑到台湾的财富 还有50%上涨空间
作者: q135q135 (打工仔)   2021-06-01 18:29:00
有人觉得房价偏低 有人则是在网络上征求gomachi的100元折价券 两相对比真的满有趣的
作者: PPSEED (号角)   2021-06-01 18:31:00
不,我觉得台湾的房子价格偏高,但是还不够高,最后大家都租屋把薪水的1/2-1/3缴房东差不多,租屋可以根据年所得每个人一个月约2-3万,这样推租屋价格套房两万,两房一厅5万,三房两厅8万,这样推算基本两房的房价可以到两千五百万左右,考虑到通膨,大家的薪水也会上升,最终就是薪水的50%付房租,房价再根据薪水向上修正,不上车跟着炒就乖乖当社畜吧
作者: Unsullied (酷酷)   2021-06-01 18:36:00
本来是美国印钞票我们只好跟着印现在是 美国印钞票 我们也印 印两分所以你觉得 原物料会跌?房价会降?那就不要买 等著去年这时候我就说该去看屋了 今年再说一次才刚考古过 你各位就忘了?总喜欢人多的时候挤 人少的时候就嘲笑落水狗也没关系啦 多花一点买 买个心安
作者: jonson (宅霸)   2021-06-01 18:46:00
最好政府会眼巴巴的看着房租占国民所得50% 还不课税补贴台北套房1000万涨到2000万谁信 591套房一卡车 怎么涨
作者: panzerbug (虫子)   2021-06-01 18:47:00
社畜买房还是社畜啊......
作者: we147121 (五饼)   2021-06-01 18:59:00
去看Mobile01,那才叫做精彩,鲁空喊的有够大声XD
作者: ppnow (no ways)   2021-06-01 19:10:00
历史永远都在重演,只有那些自以为聪明的人才觉得这次不一样看看股市,我就不多说什么了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-06-01 19:36:00
想当年,中山区一栋房子600万涨到3000万,也没人相信阿..XD你以为当年是怎么涨的..XD我外公的店面,4x年涨200倍.你不相信...但是你可以不段的见证奇蹟.因为...你从历史中就是学不到教训..XD以前台股相信可以直接到一万七吗?但这不过是复制198x年的历史而已.所以台北套房涨到2000万有啥好大惊小怪的..XD
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2021-06-01 19:41:00
要看六月才准吧?
作者: HdDevil (虚伪清除者)   2021-06-01 21:25:00
大同大学还能读到被退学的在呛人不念书XD祖产仔讲话就是大声
作者: q135q135 (打工仔)   2021-06-01 21:36:00
满多不学无术的人喜欢大放厥词啊 笑死人
作者: askachage (皮皮)   2021-06-01 21:41:00
怎么感觉这题考古题已经考好几次了,多到快记不起次数
作者: HdDevil (虚伪清除者)   2021-06-01 21:41:00
还有一个呛他的收入一定比我的员工高的装修师父到现在扣缴凭单都不敢贴,真是物以类聚
作者: q135q135 (打工仔)   2021-06-01 21:45:00
你叫某些喜欢用嘴巴放屁的人拿出证明 根本是缘木求鱼
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-06-01 22:02:00
某人上次放过没告你,你是很想收传单吗..XD我同学都讲,吉下去就知道你是谁了..对喔,大同大学班版讲的..XD另外,你看到房价涨很紧张吧.辛苦你了...欢迎你继续用人生来对赌.人生对赌的话...就不是吉下去和解金那么简单喔.
作者: envogue (台北贵州-地无3里平)   2021-06-01 22:49:00
台湾本来就便宜.是政府在营造物价低廉人工便宜的假象,
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-06-02 11:40:00
投资不关穷人的事 穷酸不用操这心 反正也是人生失败组人生失败组在社会上就是渣 不用烦恼房价的事这社会上有谁把人生失败组当回事吗 多死一个都嫌少
作者: HdDevil (虚伪清除者)   2021-06-02 13:13:00
https://i.imgur.com/U5wXU1D.jpg自我介绍吗?当然十年后炒房炒股赚了一笔又是另外一回事前提是没有靠家里https://i.imgur.com/YKxGEra.jpghttps://i.imgur.com/9TLVttu.jpg三个最成功的人士,快笑死
作者: aloness (aloness)   2021-06-02 16:41:00
靠家里资源生活没有什么不好啊不好的是,资产交到下一代手上,不增反减不过,乐见其成啦,继承家业的人不努力开拓事业,代表少了一个强而有力的竞争对手
作者: q135q135 (打工仔)   2021-06-02 20:10:00
像那种在网络上征求gomachi的100元折价券的穷人 投资的确与他们无关
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-06-02 21:07:00
人生失败组就别担心买房的事了 不过就是社会的渣而已连房都买不起准备给人笑吗怎么连自己的人生都这么失败啊 出门都嫌丢脸家人怎么有脸出门 家中出了一个连房都买不起的穷鬼买不起房的 在社会眼中就是垃圾 这是共识
作者: q135q135 (打工仔)   2021-06-03 02:17:00
真的 像那种在网络上征求gomachi的100元折价券的人生失败组 怎么有脸出门 都不会照照镜子吗?还是家里穷到连镜子也没有?

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