楼主:
pipigy (榴琏)
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建物门牌： 昆明街161号x楼
房屋屋龄： 34年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 6楼/共 11 楼
*[1;37m房屋坪数*[m
建物权状： 23.21坪
主建物 ： 20.75坪
附属建物： 0.47坪
共同使用： 1.99坪
车位 ： 0坪
建物权状是否包含车位坪数：n
土地权状： 2.12坪
格局 ： 1房 2厅 2卫 1阳台(表述现况，使照用途一般事务所)
开价 ： 1370万元
停车位 ： 无
交通 ： 长沙街二段、昆明街
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/NOB51Om
本物件两年内上一笔实价登录：
无
*[1;32m照片连结*[m：
https://houseflow.pse.is/3grujs
*[1;32m其他介绍*[m：
屋主今年刚继承取得，直到昨天跟同事说要卖，才知道原来要缴高额的房地合一税
><，所以没剩多少时间了，有兴趣的买方一定要在7/1以前过户，因为妈妈是107年
就买1160(实价登录有)，另外花了一百多万装潢，原始两房隔间改成一大房，偶而
上来台北才会来住，屋况很好只是东西多。
推荐原因:低总价、低单价、离捷运不远、有装潢、而不会想赚钱的屋主(因为
继承价格可谈有意愿私下再询问)，要不是时间太赶与现阶段三级管制，应该
可以一两个礼拜卖掉。
房屋影片连结:
https://youtu.be/j8RZjuE5G5k
联络资讯:0934306640陈先生
销售来源：房屋仲介
中信房屋-万华青年公园店（乔信不动产有限公司）
公司地址 ：中华路二段416巷46号
公司电话 ：022332-5111
经纪人姓名： 陈沛加(107)新北经字第3519号
营业员姓名： 同一人
收费方式 ： 1%
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-06-01 19:27:00去问问骷髅大要不要收 他之前荣耀爵市不看就买了
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-01 19:28:00这个只能不贷款才来的及吧
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2021-06-01 22:02:00近一年实价平均51 现在要卖60 又急 是真的想卖吗
作者: philip80220 (花) 2021-06-01 22:15:00
除了表面上说的理由，今年才继承就急着卖，不知道有没有什么其他不可告人的隐情呢～
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2021-06-01 22:23:00准备挨税吧
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2021-06-01 22:47:00在万华价格应该会被砍 然后又急 可以卖50万都怀疑
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-06-02 00:01:00屋主刚继承取得 那时间就是从头算起 为什么要赶7/1?怎样都是45%阿 而且成本是恐怖的公告现值呢
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-06-02 00:08:00荣耀我买56这我顶多出45
作者:
Yunk (桥)
2021-06-02 00:12:00这格局很尴尬 室内20坪明明可做两房以上 做一房客群少一票这要租也不好租 房数不够租金很难拉高 位置也不算很好
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-06-02 00:14:00850卖吗
作者:
Djuda (死亡)
2021-06-02 00:20:00一坪40再叫我
作者:
hune (无)
2021-06-02 00:31:00继承也要房地合一税？不懂..有人能解释一下吗？看懂了是继承后想卖..
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-06-02 03:30:00可惜不是两房格局