楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-05-18 18:43:40我是不懂这是什么烂政策
加入社会宅
1.不能选房客
2.不能决定租金，租金是政府公告审核
3.房客不付租金政府不帮忙，也不能赶走催讨，据说就停止补助，但就不付租了还补助？
4.合约到期必须要佐证收回是自用不能不能不续租
社宅对象老人。单亲。低收入户。无收入户。更生人。各类重大刑案假释犯
加入社宅我超怕房客不给租，反而给我要钱，然后杀我
不过社会住宅业者，超级积极
我都挂电话或拒绝
有的都问理由不参加要给理由
也有业者讲只要不是非法房子，违建，分隔套房住宅
一律都要参加（法源？？公文？？）
更离谱有一家打来
你好我这里是台北市政府社会住宅处，通知您要征租你房子
追问说他是委外厂商，有资格用台北市政府名义跟民众这样说
可是我1999查证不行耶
搞到最后变成诉讼中
作者:
menace (menace)
2021-05-18 18:58:00租金不能自己决定？
作者:
payaya (BT)
2021-05-18 20:28:00你也蛮累的 好房东难做
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-05-18 21:06:00不爽不要加阿，有人逼你？你有诚实缴税？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-05-18 21:59:00一个好政策被左胶搞烂了
就本来政府该做的社福想要外包给民间啊真的超积极 刚放591 一个下午到我租出去还一直有人打
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-05-18 22:46:00你说的是包租， 请选择代管好吗...
2021-05-18 23:28:00
不能选房客最可怕
作者:
aloness (aloness)
2021-05-19 00:14:00年减税1万在任何地方都没啥诱因…比较可恶的是这些业者吧，连拐带骗，跟代销一样不知从哪找来的
不敢正面回答有没有缴哦 就算有缴应该也不是用你的名字缴的吧 呵你随便说说 我就随便听听囉 呵
作者:
joker8324 (joker8324)
2021-05-19 07:42:00楼上崩溃喔？
作者:
Hanbor ( )
2021-05-19 08:27:00妳的资讯是错误的啊啊啊啊包租姑且不谈 代租代管本来就可以选租客啊当然可以决定租金啊 租不掉屋主要自己承担责任 还有帮你送审的业务要懂得做文书公证费补助三千 公证万完两个月未缴就强制执行啊代租代管合约到期是一年一签 你是被哪一间骗啊免税额是15000 超过一万五的再减征60%也就是两万的房租 一年的租金收入 5000＊0.4＊12=24000 为租金收入看所得级距课税5%才缴有1200 但有每年修缮费10000公证费3000政府在补助投资客跟房东还不懂还有很大一部分是补贴包租代管业者
作者:
aloness (aloness)
2021-05-19 09:11:00当租客不迁不缴租，法律是优先保障居住权的，跟是不是包租代管无关包租代管不能挑房客时，后遗症就很大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-05-19 09:45:00税根本小事 不能挑房客出事你减再多税都没用
没缴房租不能改，是问题所在。房客的生活习惯也会影响邻居环境。是我，我才不想住在社宅附近。
但这个应该没有强制屋主参加吧，只是电话接得很烦而已