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我们来看看美国政府借钱需要多少利息
10年 1.651%
20年 2.283%
30年 2.370%
台湾30-40年房贷 1.31-1.5%
虽然有汇率因素需要考量
但台湾央行长期管控汇率在区间内早已不是新闻
也就是说我们房贷借款 借越多越好
多的现金拿去买美国公债
长期持有来看都赚...
汇率？
央行还会帮你阻升不阻贬
长期等于 利差 汇差 价差 一起赚
虽然赚很少就是了啦
不会投资的人才需要急着还债
※ 引述《calvinshiu (Hsu)》之铭言：
: 很多人看到30年房贷，就直觉要多缴10年利息，看到宽限期又觉得被银行赚
了3
: 年利息。但银行的利息是用你的借贷金额算的，前几年都是还利息多，还本金少。你借
20
: 年跟借30年，前几年利息又没差多少，现金在手上，有好的投资就投，真的没有，也可
以
: 提前还一笔，又或是像现在疫情严重，每个月少还钱总比每个月多还钱保险吧？总之，
贷
: 30年还款弹性，操之在己，但有个前提，不要用30年贷款来开超过自己能力的杠杆就好
。
: ※ 引述《ilike5566 (3txc2mj)》之铭言：
: : 这波疫情真是来得又快又急
: : 目前双北己经停课了
: : 如果再下去 停班就不远了
: : 企业公司如果停班还会给月薪和分红吗？
: : 还是无薪假？
: : 30年的房贷突然遇到这种事
: : 是不是还是租房一辈子比较好 至少遇到这种变化
: : 还撑得住？