楼主:
decay (芽虫)
2021-05-06 11:05:06※ 引述《kindcorner (温柔的角落)》之铭言：
: #前情提要
: https://herman302.pixnet.net/blog
: 刚刚一搜寻
: 原来这篇文章在这个版还在
: 当年我邻居跟我说有这篇文章存在时候
...【以下省略】
看了苦主的故事，发现都更如果遇到坏的建商，真的是很可怜。
台北市几乎每个区域都在谈都更，看来签约之前都要多方面审慎评估。
1. 都更分配坪数，该以实坪计算，而非现在用含公设来计算。
2. 明订公设的分配制度，未免以后管理费被收的冤枉。
3. 管委会由原先地主户先成立（拆屋前）就先组织，先把所有未来的
支出与收入要先有共识，免得未来房屋盖好后，原有住户权利受损。
4. 装修期间的保证金，要有明确的规范。
先想到这边， 不知大家还有没有要补充的呢？
基本上谈都更不会跟你谈正确坪数啦 都是用权利变换你要用估价的金额自己去换算坪数
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-06 11:35:00楼层价差这么大 怎么谈坪数？
作者:
AccGuest (Kelvin)
2021-05-06 11:39:00管委会先由地主组成，马上就被其他自住客打枪了
作者:
labbat (labbat)
2021-05-06 12:09:00正确坪数要以权利变换的价值为准
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-06 12:29:00这故事真的很可怕 家无恒产的被搞一次可能破产吧
作者: mygapawa (大大力营养好) 2021-05-06 13:45:00
作者:
moocow (void)
2021-05-06 14:16:00怕麻烦的话 完全乖乖听建商的话 就不会出事情阿
作者:
cka 2021-05-06 15:35:00参与分配：109户 原地主户有团结的话 管委会应该投票有过半
作者:
mayko (mayko)
2021-05-06 16:56:00天水圆环若建商是收购原来那个旅社来都更,那建商土地面积超过一半..有些都更建商会部份买下部份谈都更.
作者:
rick4282 (Roderick)
2021-05-07 09:25:00X洋建设…不意外！反观新庄至善X 地主都开开心心…