各位大大好 标题实在不知道怎么下
事情大致上是这样!
我家(3F)是3楼的老旧公寓，最近政府要来处理下水道工程
所以我家的1楼因为违建(后院)影养下水道的工程所以要求被强制要拆除
然后我家3F因为多年前(至少有20-30年)有花了一笔钱弄了4F(也就是顶加)
这时1楼的住户主张屋顶(也就是顶加4F的部分)他有1/3的使用权
但是长期以来都是我家在使用
所以这次政府强制拆除1F违建的部分我家必须帮忙出1/3的钱
小弟觉得很不合理阿
你1楼的违建是你们1楼在使用
4楼的顶加都是我家出钱用的
现在你家一楼违建要拆掉要我们完全没使用过的3楼住户出钱??
想请问各位这到底合不合理 是不是有相关法规
请教各位广通神大的大大们了!!

自拆4楼也和对方拿1/3钱

20年..民国90年，你头大了。30年，民国80年，挖鼻看他表演

通常这时候会出大绝 这一排都违建 要死一起死

你可以选择不付钱然后顶加被拆的钱自己全出

看你三四楼在后院的位置 有没有整栋一起违建盖上去

刚刚问过我妈有确定超过30年 之前也有人来查过都没事

小心他告你违建 你家顶楼GG

回sd大 没有..只有他的一楼后院违建出去

就建议元PO这样回: 你检举我顶楼 我检举你前后院全拆

你不怕被拆 就别鸟他上法院你也站得住脚

40年左右的公寓 很多前院是法定车位 去调原始图可以要求返还占用公设车位 看他要不要囉 D

他就想找人一起摊 看你想不想摊他应该也不会要搞到妳拆

他主要被拆的是后院 前面就一般常见的小巷占用车位现在小弟是怕万一官司打起来 之前顶加有租过人会不会被要求追讨1/3的租金

84年以前就叫他吃大便吧 啊 不理他就好

时间压力在一楼身上 妳也不怕拖就拖吧

他要举证有租人 租金多少 然后真的判你要分租金 那可以顺势跟他索取1/3兴建费用

追讨他要举证上法院 应该没那么闲冷处理就好

小的刚刚询问过家母确定84年之前 之前有人来查过谢谢sa大感觉说的很有道理 他要举证租过人跟租金多少好像也不是一件简单的事情

不当得利啊，他也有所有权

楼上F9大说的没错 现在怕的就是他主张要求1/3租金

https://i.imgur.com/TavHhxe.jpg 跟84年没关系，既存违建是缓拆、不代表不拆

回F9大 我们家是不怕拆的 明年新屋盖好就会搬出去了

住户提告还是要拆，除非你们当初有签分管协议，证明顶楼给你们使用

也是，来硬的大家都要拆囉

吞不下的话你明年盖好，让他检举啊，等到政府说要排拆大概都要排上一年才会来强拆，强拆前几天自己找人来拆就好了

有些人真的是指著自己鼻子就想要钱 唉~~~他要继续噜的话 也可以直接在巷子大声叫说 你检举我我就检举整排 大家通通不要用 反正你都要搬了 邻居只会责难1F跟他协商直接光天化日在巷子口大声协商

你检举整排没用，除非你们同一个门牌，不然也是来列管而已

现在家人就是不知道要不要吞下来 我是主张吞不下来啦

要的又不是有用 要的是透过邻居压力逼1F不要来要钱啊 XD

楼上拆不拆其实不是很在意在意的是他追讨1/3租金的部分

就算追讨，租金的部分有追讨的时效消灭问题，跟租金上限

你也可以要求1F 就过去30年增建部分支付地租给你阿因为1F占用的部分 也有你的持分

问题，另外建物是你们出资盖的，出租平台跟出租建物租金

吞一次之后~以后他会常常找你要钱吧

回Nu大我们3楼住户 有这个权利吗?

差部分，也是可以主张与他无关，不用太担心，他的诉讼成本搞不好都还高于求偿金额，我认为告不太起来

楼上其实只用很低的租金租过给我叔叔几年而已大部分的时间都是我们自己家人自住

租给叔叔那更不用担心了吧XD

不用理他，要就走法院，不要怕麻烦

如果我是一楼，没这个脸跟人家要拆费。但我们社区颠倒，是“因为1F违建”导致无法做下水。是怎么做到强制拆除的呢？

总觉得,这种应该是有找专门的来问过,才敢提出这种要求啦

按错，推回来。

有没有问过也不知道..1楼屋主年纪很大

有什么好担心 就听他吠吠而已

干嘛理他 不给钱他能跟法院申请强制执行吗他能做的告顶楼加盖是违建也要拆掉 但是政府排拆效率

你不怕拆那你还问什么会问都是怕被拆阿话说真的平均分最干的是2楼吧 你们至少还享受过

全部都检举 大家一起屎

别管他就好等他拆完补盖完，跟他说要不要再拆一次一楼做两次工的钱绝对比顶加一次的多一楼违建要楼上的去检举才能动，不然一堆下水道还没做完，政府也不会急的

根本不用理他 会吠的狗不会咬人 他才不会去告

压根不要理他啊，记得防一下他对4楼毛手毛脚，讲难听你今天出了1/3的一楼拆除费，明天他一样检举你违建

不

要死大家一起下去，通通检举下去

一起拆 再和他拿1/3的钱顺带和他说 之后顶楼漏水 他也要负担维修费用