Re: [新闻] 央行理事示警:房价有飞涨风险

楼主: redmi2 (redmi2)   2021-04-30 10:37:53
看到这种标题 身为空军 当然是心里一惊
我先举个例子 说说空军应该努力的方向
股市里有分成长股和价值股
成长股P/E值大概可以拿30 有些甚至没赚钱股价都可以飙高高
价值股P/E值大概就10吧
有些股票 原来是成长股 成长到一定瓶颈 再成长的空间有限
这时候就会从成长股慢慢变成价值股
股价也会从成长股估价模式慢慢变成价值股估价 正常就会下修
现在房价的估价模式 也是从投资面来看的
这也是我对很多鲁空的少子化理论嗤之以鼻
因为在你想买房的期限内应该看不到这个影响
不过有办法透过某些力量 把估价模式变成由实际居住价值面来看
这种具体的做法和结果 其实我以前都讲过很多
作者: cerwvk (乎你~~~)   2021-04-30 10:40:00
高价股交易量少,如果eps跟不上股价,没主力撑,一样崩下去。
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-04-30 10:42:00
美国狂QE扩大基础建设 中钢等上游股价喷成这样 喊跌的小时候不知吃什么长大
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-04-30 10:46:00
今年不能预估天花板至少三年会涨势不停怪拜登吧
作者: Coffeewater (淡淡的咖啡)   2021-04-30 10:51:00
其他不论 光钢股大涨就知道房价要喷出了 土建成本就不知道多多少要自住真的要快点下手
作者: cerwvk (乎你~~~)   2021-04-30 12:35:00
价量问题,一直都是市场不变定律,当量变小了,通常不妙的机率很高。
作者: jackgn (jk)   2021-04-30 12:54:00
用钢股来看不客观,因为钢是景气循环,不会永远高档
作者: ethel617 (聆雪)   2021-04-30 21:39:00
我的朋友去年要扩厂没做,今年要重新估价涨了50%,就决定不做了他听到吓呆觉得太扯
作者: aloness (aloness)   2021-04-30 22:11:00
上一次钢市大好中钢发两年年终好像是2006年前后的事,房价涨幅也是普普而已房价看涨,主要还是这一年来经济是近30年来最好的一波,防疫物品,面板,航运,晶圆,ic,笔电,服务器,通通超乎想像的热卖,现在原物料供应也跟不上需求,紧接着钢铁,塑化,纺织无缝接轨齐步上扬虽说不到30年前钱淹脚目,但这么多年来全部一起赚到流汤的,还是第一次看到这么多年来,唯一没涨的就台铁票价(笑
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2021-05-01 09:36:00
中钢其实也好几年不动了,是今年才开始飙的
作者: ethel617 (聆雪)   2021-05-01 11:13:00
我们二手卖的铁跟以前比起来价格都多了一倍,这波会是2008年后又再一次让人资产翻涨的机会

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