要签约一间六年前翻新中古屋
屋主自住，我们也是要自住，
电视柜衣柜鞋柜灯具等都是用可移动的，几乎没有系统柜坎灯那些固定式。固定的大概只有全室实木地板。
看起来质料都很好，不是ikea大润发那种便宜柜子，当初仲介也一直拿装潢讲价
这个到时候交屋是怎么处理啊？
需要要求屋主全部清空吗？还是留着用，跟屋主买？
但要留着用，又有部分柜子不合使用，前屋主有非常大量的衣柜，
而我们是小家庭不需要那么多，
需要留一些空间摆玩具收纳柜书柜床组等
而且要留的话 怎么交屋也是问题……
还有冷气灯具免治马桶等要不要留，算多少钱，感觉谈起来会很复杂（目前免治马桶跟洗碗机屋主有说想带走）
通常大家签约都怎么处理的呢？
请教前辈这种状况如何处理得干净漂亮，菜鸟感激不尽

没那么复杂，觉得需要就请对方留、用不到请对方净空。（当然屋主也可以带走，以签约当下协议为准）

他有装潢反而可以砍他价 因为之后要拆装潢 或是要改成自己喜欢的样子 都要多花钱 反而不如空屋方便

合约上会载明哪些东西留或不留，跟屋主协调就好。我的话会希望他清空

有装潢的我一律说我还要拆，除非你全新没住过

不用想太多 他如果要卖你就叫他全拿走 二手品别想太多

要钱拿走，不用钱留着

只会看哪些家具是自己会想留着用的屋主要不要留给你其他可以请房仲清空

同上。大多是屋主清空，要的请对方留就好。我则是看屋主老弱，丢的也不大，干脆让他全留下，意外发现几瓶好酒也送我了。

不就现况交屋 要的屋主自己会拿走 拿装潢砍价是有限度的

哪有那么复杂　就讲清楚哪些要留那些清空　看屋主怎想阿

不过如果你有想要留的 卖方通常也会跟你讨价还价 不想搬空花时间精力XD

嫌麻烦就叫他清掉啊,哪毛这么多,我看这间你买不到了

合约上 交屋时 会写名所有留给你的东西小到台灯大到饭桌系统柜都得写不懂这有什么好纠结 几百上千万的房子都买了交屋后找人来清一清不要的就几千而已甚至自己搬到门口叫清洁队不用钱就直接现况交屋 屋主想拿什么请带走 留下东西不计价

当然是列清单一个一个点啊，签约前嫌麻烦不说清楚，签约后就更麻烦。除非你全部不要，要重新装潢

要的留下不要的弄走，我当时是仲介处理到好，不收费。这种小事还要烦恼那要仲介做啥当然我这是非固定装潢，还要拆的那种就要谈一下

签约会写，看屋的时候也会讲清楚我卖屋留家俱，买屋前屋主也留家俱，这很平常

整屋清的话 有些上万喔

如果要跟屋主要求东西没多付钱 那不要的就自己清这样互相做事情方便许多 今天如果要一条条用钱算清楚那要拆除的就请屋主处理再交屋囉 不过签约时要讲清楚

我当初是契约写清楚哪些一定要留，其他跟屋主说好他要的就带走，不要的留下来我会清

事先讲好 爽就好

不喜欢的都是垃圾 现在清运很贵，让屋主丢吧

清空比较好

看怎么谈 我要就全留 要就全空 全留就自己处理不需要的 联络清洁队载走就好 如果全屋都没有什么想要的就谈清空

把所有移动式的物品都开列清单，那哪些卖方要带走的哪些是留给你的，你只要把你的需求都跟房仲说就好，到时候能留的会留给你，该搬走的房仲会弄走，一切以最后签

基本上我都要求清空，冷气留下没关系，我旧换新加申请节能补助

以前我会把东西留着问买家要不要送给他，后来真的龟毛事一堆，后来都自己卖或丢，整个清空省事

全留 不需要的到时候上网 出价便宜请人搬走 一定有人收 根本不用担心比如 衣柜 卖500 自取 信件会像雪花般飘来

没旧换新大部分都没了好吗

真假 500自取有人来 好哦 下次实测看看而且衣柜这种大基材 没货车要怎么搬啊

我的话会请他全拆，冷气要是6年前装新的 可能会请他留，我刚买五年屋，本来屋主说要留 最终价格谈不拢他不满意 最后要拆走，那时没坚持屋主留 多花快20万