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内文：
负利率怪象：愈来愈多欧洲房贷族获银行倒贴利息
2021/3/29 国际股市
MoneyDJ新闻 2021-03-29 14:31:39
记者 郭妍希 报导。
新冠肺炎(COVID-19)疫情来袭后，各国央行纷纷降息提振经济，而在葡萄牙，开始有愈来
愈多房贷利率转为负值。不过，房贷客户虽可收到银行支付的利息，在银行存款的客户，
如今反倒得支付利息给银行。华尔街日报25日报导，葡萄牙人Paula Cristina Santos的
房贷属于浮动利率，如今下探-0.25%。放款给Santos的银行Banco BPI SA，每个月都会在
她的户头存入这笔320,000欧元房贷(于2008年贷款)的利息。
3月份，Santos收到的房贷利息为45美元左右，本金还在偿还中。BPI声称，截至目前为止
，总计已对所有负利率的房贷支付100万欧元利息。同样情形也发生在2016年贷了120万丹
麦克朗(19万美元)5年期房贷、在哥本哈根北边买房的Claus Johansen身上。扣除付给银
行的0.6%行政费用后，今(2021)年1月他的房贷利率变为-0.26%。欧洲央行(ECB)2014年将
利率砍至负值，期望能振兴深陷主权债务危机中的疲弱经济。然而，虽然经济确实有起色
，新冠疫情却在2020年来袭、再次重创欧洲。目前欧洲利率仍维持负值、且愈探愈低。
这导致愈来愈多葡萄牙、丹麦的房贷利率转负。里斯本消费者权利团体Deco 2019年估计
，葡萄牙有超过3万个房贷合约利率转负。Deco认为，自当时起，数字可能拉高一倍以上
。葡萄牙的房贷利率主要跟欧元银行同业拆借利率(Euribor)绑定，2008年当时还有将近5
%、如今已下探至历史低附近-0.54%。话虽如此，丹麦等地的银行，已开始对客户的存款
收取利息，声称他们再也无法吸收央行向银行收的利率。要如何因应负利率环境？之前曾
预见金融海啸和达康泡沫、备受尊崇的价值投资大师霍华马克斯(Howard Marks)2019年曾
发表他对负利率的见解。
他当时说，海外的负利率，将增加外国人对美国正向殖利率资产的需求，进而推升美元。
联准会(Fed)或许得降息，以免美国出口商的外币成本过高、削弱他们的竞争力，从而导
致美国经济转弱。那么，要如何因应负利率环境？马克斯引述英国金融时报2019年8月5日
的报导，直指投资人可以到瑞士找一家银行，每年支付1,000元瑞郎租用保险箱。
由于瑞士有币值高达1,000瑞郎的纸钞，一个一立方公尺的保险箱，可存放价值10亿瑞郎
的实体现金。这比直接把钱存入银行帐户、然后面临0.75%的负利率(等于要支付750万瑞
郎的费用)便宜得多。不想这么做的人，马克斯建议，最可靠的方法也许是购买能创造耐
久现金流的资产。有机会创造良好成本收益率(yield on cost)的债券、贷款、股票、房
地产及企业，看来都是因应负利率时代的合理策略。
心得：
不只跟租客拿钱
还可以跟银行拿钱
大者恒大
可怕的资本主义世界

拷贝，之前借款还是正的，那时候连负的都出现了

很久了其实

好爽,借愈多赚愈多!

这样房价不涨爆岂有可能

一两年前就有了QQ

哈哈哈 有这回事！？

这样银行何必放款 难道钱留在银行银行会损失？

疫情前，固定利率定太低，疫情后降息，浮动利率负到超高固定利率，靠，超爽欧洲到底问题多大啊，我要请法国妞女仆

不敢想像之后通膨会有多恐怖

这样借越多赚越多 可以推千年房贷了

其实，负利率代表经济很差耶xd货币滚动产出都负的的概念

这刚好相反 通缩到无处可缩

爽啊

公债负利率不稀奇 给你看公司债负利率公司债负利率不稀奇 给你看负利率房贷 伟哉欧盟

以后有鲁空跟你说 贷款那么多还是要还怎么办你可以大声的回他说借越多领越多(利息)XD

https://i.imgur.com/qpwGTOG.jpg 只有穷人才还钱

那么…要怎样才可以借呢？好想去借…组团啦

欧洲吃老本很久了啊 科技实力和美/中无法比

欧洲就智障政客太多 欧盟说他要盖二奈米晶圆厂 你看多天智障到这种话都说出口 欧洲最引以为傲的车子 现在笑不出

五折团一堆租屋神人，千万房租金租到7000，哪来的居住不正义？https://i.imgur.com/uUu9JAy.jpg

爽啊 赚7000租金 再跟银行拿利息

欧洲真的一堆吃老本的烂国家然后政坛到处都是左胶废到笑

扯