Re: [心得] 房市越打越旺回不去了

楼主: gk1329   2021-04-21 20:14:18
https://ctee.com.tw/news/global/436510.html
负利率时代
这可能是台湾的未来
如果台币继续升的话
负利率就是解决
所有问题的方法
借越多赚越多
劳健保负债也解决惹
因为债务越多
利息越高
全台县市
高雄应该最爽惹
台北最不爽
花妈真是有远见
到时负利率下
也能解决房租太高问题
毕竟持有成本更低惹
衰的是存银行
一堆现金没有负债的人
大概4这样
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之铭言:
: 首先
: 这波房市是从蛋白区开始飙涨
: 新北市外围林口三峡北大特区热到翻
: 这两个区域几乎已经要坐3望4
: 两房跟三房抢到翻
: 为什么?
: 因为这才是正常受薪族群能负担的房价上限,家里可能帮忙付个头款,双薪家庭薪水付完
: 房贷生活过的也不算太差。
: 如果三峡林口热成这样,土城怎么办?买房战场除了战薪水外,也在战上一辈实力,如果
: 家里比上述地区有些实力,头期款是不是可以多拿些出来?
: 当三峡林口坐3望4时,土城要卖多少?当土城坐稳4字头后,板桥要卖多少(新板特区以
: 外),当板桥,永和,新店5字头后,受不了的就只能待在新北上述各区,更有实力,能
: 接受5字头以上的当然就想抢进台北市
: 但别忘了现在单白区热到快烧起来,林口,三峡下不去,土城怎么下去,板桥新店永和怎
: 下去,台北市又怎会下去。
: 现在一般年轻人就是新北市最后的防线,只要他们受的了3字头房价,就会一直僵固在哪
: 里,房市盘久必涨,越打越旺。
: 套句股市玖菜说,永远会有新鲜的年轻人源源不绝投入房市,试问房市不像股市可以QE,
: 全台北土地就这么大,是要怎么跌?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-21 20:40:00
现金流正常,举债上限额度有够,举债多根本就不是问题
作者: menace (menace)   2021-04-21 20:40:00
要等美国先负利率再说
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-21 20:41:00
通膨都比政府举债成本高,政府举债成本0.8%
作者: menace (menace)   2021-04-21 20:41:00
降到逼近零利率 就很够用了 还有很多空间高雄最近发的新债只有0.3-0.5%
作者: menace (menace)   2021-04-21 20:42:00
超爽的 如果可以借那么低我一定借好借满
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-21 20:42:00
新债这么爽喔,干,我也要发
作者: menace (menace)   2021-04-21 20:44:00
https://i.imgur.com/ErAB6S2.jpg10年债 0.5% 不借是白痴
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-04-21 20:45:00
柯文哲表示:____________我还债我骄傲 (真是看了就摇头)
作者: menace (menace)   2021-04-21 20:46:00
发债 花出去 等同给全体市民发钱下面一堆吵负债的 难怪贫富差距那么大如果花出去的钱还能提升经济 税收 就是双赢
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-04-21 20:51:00
其实就政府的立场通膨是好事 等于变相举债 只要民众也接受 而民众只要房价股价涨 大家通膨骂归骂也不会反抗所以房价涨其实对政府是好事 大多数民众也开心
作者: KrisNYC (Kris)   2021-04-21 20:57:00
疑憾的是 觉得债是坏东西的人 应该是多数 无解
作者: menace (menace)   2021-04-21 21:08:00
没办法 世界上大多数都是穷人啊
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-21 22:38:00
很多有点年纪包租公婆都不贷款直接买 也是跟我说不要欠银行钱比较好看到我好想用他们的房子去借贷啊啊
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-04-21 22:46:00
智商157都一直吹还债当政绩 你要大家接受欠债不负面 难
作者: inewnew (moledy of you)   2021-04-21 23:06:00
当通膨大于利率,借钱其实是赚钱,存钱反而是赔钱,不过80%的人不相信
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-04-21 23:09:00
太难了智商157都无法理解 版友大概是智商超越157的天才
作者: koushimei (群魔乱舞)   2021-04-21 23:41:00
银行的钱又不是银行的 干嘛急着还清
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-04-22 11:35:00
ptt应该都有大学学历 还觉得公债是坏东西超扯台湾实质利率早就是负的不借钱的是笨蛋
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-22 12:33:00
看个性 我老婆唸到硕士 但很反对我借钱买房 觉得不踏实

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