楼主:
menace (menace)
2021-04-12 21:43:45连结：https://reurl.cc/2bOMVa
内文：全台空屋有97万宅？网见市区总数愣
编辑中心/综合报导2021年4月11日周日 下午3:25
台湾房价普遍仍处于上涨趋势，更是社会大众最关注的民生议题。就有网友发现，全台湾
空屋数量已有97万多宅，发文也引发网友关注讨论。
有网友在PTT上引用《内政部不动产资讯台》109年12月出刊的低度用电住宅、新建待售住
宅的统计调查报告，内容显示108年11、12月全台一共有89万多宅平均用电低于60度，为
“低度用电住宅”；而新建待售屋则为7万8443宅，加总为97万323宅。
https://i.imgur.com/EW1BKDF.jpg
▲有网友发现，全台湾的低度用电住宅、新建待售住宅，已经多达97万宅。（图／翻摄PT
T）
而以各县市“低度用电住宅”数量做排名，依序为一、新北市 137,081宅；二、高雄市10
7,276宅；三、台中市92,913宅；四、桃园市 89,882宅；五、台南市 67,190宅；六、台
北市66,537宅。
https://i.imgur.com/r8QWZbo.jpg
▲以人口最多的新北为例，108 年低度用电住宅宅数为 137,081 宅，占房屋税籍住宅类
数量比例为 8.41%。（图／翻摄《内政部不动产资讯平台》）
再以人口最多的新北市为例，会发现低用电住宅户数最多的前三个行政区依序为淡水区(2
1,750 宅)、板桥区(12,698 宅)、中和区(10,508 宅)。
这样的数据也不禁让原PO质疑，“别再说空屋都是偏乡的房子，印象中人口最壅挤的中和
/永和/板桥，空屋总占比是16%以上喔，山区观光人口稀少区，空屋总占比不到1%”。
不少网友看完相关数据后，也纷纷感慨回应“ 房子又不是拿来住的，是拿来存的”、“
这么多空房，又没有供不应求的状况，为何一直涨”、“中永板是新北精华区，有2万户
用不到60度电？这数据太惊人”
心得：
我也满好奇低用电统计是否有什么问题存在？
空屋的屋主是？
有请其他大大解惑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-12 21:49:00市区很大阿..XD新北包含金山万里,乌来双溪...XD就像高雄包含纳马夏,田寮,六龟老农.
平时出差在外，假日回家低用电算空屋？谁叫大家都喜欢别人有的，空屋不买再来哎转手贵
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-12 21:53:00另外,待售物件也会空置.你新屋盖得多的地方,空屋率高很正常.以及装潢干嘛的也会空屋.所以交易量变大空屋率也会上升.你交屋过程就一个半月到两个月空屋.甚至销售期很多屋主不住里面也会空屋.所以交易热的时候,空屋率也会上升.
楼主:
menace (menace)
2021-04-12 22:05:00也是 假设一年交易30万户 销售 交屋 装潢期间都是空屋这样看来97万空屋就没那么夸张了
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-04-12 22:18:00房子是金融商品，又不是拿来住的，空着又没差
作者: maxpeopleup (a wei) 2021-04-12 22:45:00
然后咧？房价继续喷就对了 小烟政府房价保证
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-04-12 22:55:00有一堆豪宅已经空五-十年了利率丶持有税不涨，以后也会一直空着，
作者: jk01 2021-04-12 23:03:00
持有成本低，放心继续炒
婴儿目前一年20万多 等于吧未来房子先盖了今天看台大文组3万月薪 说实话负担只有300万而已
作者: tp6ful6 (无) 2021-04-12 23:20:00
就真的是空屋呀 因为民进党是炒房好帮手
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-04-12 23:22:00因为这些空屋你不会买 人家也没成本不便宜想卖还作你 会便宜卖自己的房子吗
涨持有成本抓狂的会是更多的台北老屋住户吧一堆老公寓市价都2千万以上，建物要维持保养的部分超多
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-04-12 23:26:00建议房屋税改成依照屋龄递增，这样保证大家抢著同意都更
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-04-12 23:27:00
空屋多就要便宜卖你?? 这逻辑???
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-04-12 23:28:00
妳自己的房愿意打5折卖出吗??
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2021-04-12 23:44:00低于60度也不一定是空屋啊 用的电少不行吗？
2021-04-12 23:48:00
事实就是现买现亏
作者: wysptt (无) 2021-04-12 23:51:00
我一家四住口新庄大楼，每天进进出出，二个月电费5X度，原来算是空屋喔？
作者:
yftsai (aa)
2021-04-13 00:10:00有些就那种50年老屋
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-04-13 00:54:00新北低用电比例高的几乎都在偏乡那几个区只报数量高的做新闻比较有卖点实际上比例根本不高啊，有些还是新成屋
台南那么大, 拿坪均来说嘴是不是怪怪的 ...中西区.东区.七股. 左镇.南化 难道会是一样的吗
作者: horn213 2021-04-13 10:01:00
空空买一间卖你2倍你要买吗XD，不懂有人激动什么？
四口两个月电费不到六十x d d d d d d d d
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-13 12:07:00透天通常有2-3个电表，至少会有1个用电少，是不是也算空屋？我邻居住一个阿嫲都去女儿家帮忙带小孩，一年回来住不到一个月，是不是也算空屋？用低度电看空屋实在脑残
作者:
Croy (科洛依)
2021-04-13 14:09:00没开冰箱 冷气 一个月低于60度不难啊
楼主:
menace (menace)
2021-04-13 20:22:00透天多个电表的确有疑虑