Re: [闲聊] 租金干掉房贷=立于不败之地?

楼主: mfcke (drive)   2021-04-10 03:32:22
这不嘴不行了 我ETD王啦 mfo三块钱我都有买到
去年就靠做ETD爽赚五倍
海外版我po了一堆ETD 特别股
首先 很难超过25
基本上”现在” 已经没什么价差可以捞了
再来 我是用ib 开杠下去买
虽然是债 但是吃不少流动性
你看用100万美进来买股票
杠杆开到2就开始会怕 债券又很吃流动性
尤其是让你殖利率有感得 更是吃超大
反观三千万台币 新竹我一买
等于是直接搬一亿资产在投资
三成自备 七成贷款
每年房价涨三趴到五趴就好 多威猛
不动产跟股票有各自特色跟好处 很难说谁好谁坏
你们各位可以查一下
美国证券总市值跟不动产总市值 几乎是旗鼓相当
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-10 03:34:00
看不懂 但先推 哈哈哈哈
作者: Anyotw (Yoman)   2021-04-10 07:20:00
鲁鲁别买衍生金融商品...因为全世界最聪明的专业人士都在这了。你没必要头铁硬钢,去证明你是世界前10%聪明的。还拿自己的业余去撞别人专业...
作者: charlietu (血染红袜)   2021-04-10 07:52:00
请教如果有三千万,但没有七千万贷款的还款能力,要怎么让银行贷款给你
楼主: mfcke (drive)   2021-04-10 08:39:00
找人当保证人
作者: charlietu (血染红袜)   2021-04-10 08:45:00
所以还是要想办法去生那么大的还款能力才能贷到那么多的钱囉?制造租金收入也是一个方式吗?只是会增加所得税成本
楼主: mfcke (drive)   2021-04-10 09:01:00
增加租金收入当然是一种方式喽
作者: acer987 (宏碁帮)   2021-04-10 09:22:00
都买的人出现了
作者: maypcc (The K)   2021-04-10 09:47:00
这位大大手上的预售占一半了吧 都还没过户呀
楼主: mfcke (drive)   2021-04-10 10:27:00
确实是 不过金流都算过才敢买的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-10 15:54:00
增加贷款额度是一门技术...有钱人才在思考的事情.然后第一件事情就是,先开一家公司...XD至于这家公司怎么搞...那就很多很多做法.简单讲一个,做贸易批发.无脑转卖对岸的货,你也不用囤,你就透过平台去做代购.然后就不要赚钱做白工..XD有人下定你就叫对岸店家出货就好.交易额就会进入你公司的营业额中(当然有5%发票你要灌在卖价你营业额冲高,银行对你的放款额就上升了.但实际上你的公司,其实并没有支出什么成本.当然也有黑暗的方式,但黑暗的方式会被调查居抓去喝茶.有兴趣自己去问会计师,他们很多招的...
作者: mark0204 (Mark)   2021-04-10 16:45:00
还"王"勒,那资产上兆了喔? "王"?
作者: kevinhon (kevin)   2021-04-10 17:42:00
哪比的上嘘嘘王?
楼主: mfcke (drive)   2021-04-10 20:59:00
闭嘴吧 垃圾大气系废物 可怜
作者: charlietu (血染红袜)   2021-04-11 07:58:00
谢谢Ceca大回复

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