最高限额也只能针对限额上金额请求
如果超过的部分只能透过假扣押去锁住房子
买卖时价金如果小于设定，代书就会问了
差额怎么处理
如果硬要说有心诈骗，也不是没办法
签约时不提供权状，3日内补，或是本人会同代书去地政
这时候这空洞去做设定抵押权
但比较常见是房子卖掉
屋主外面欠债，有人做本票裁定，支付命令
然后去假扣押房子，这时在过户前是会卡住
正常来说不会完成过户代偿
不过以前公司发生过
非常大咖艺人房子，因为投资失利+欠税
把房子卖了.....
当下全都正常，也完成过户，代偿
可是在交屋前2天被限制登记
原因是法院公文走到地政的时间差
刚好让他完成了过户设定+拨款代偿
新屋主银行知道这事还得了怕死
马上想抽银根要求还款
都去声请法拍程序了
后来那其他房子担保
这样拖了一年多才把欠税查封处理掉
后面还有一堆等这封或拍卖
主张假买卖无效之类
※ 引述《zidonkey (邓基)》之铭言：
: 请教版友
: 一般买中古屋如果该买卖标的仍有贷款
: 通常会做过户