[请益] 买新屋再卖旧屋要课合一税吗？ ANYCALLX PTT批踢踢实业坊

[请益] 买新屋再卖旧屋要课合一税吗？

楼主: ANYCALLX (随便打) 2021-04-10 00:39:49

假如有换屋需求
过程不想租屋
先买新屋搬完家后
再卖旧屋
如果旧屋卖掉获利100万
要课合一税吗？
谢谢

作者: gracew0709 (0.0) 2021-04-10 00:44:00

新房子要比旧房子大就可以重购退税啊但是要在迁入新家的两年内办新买房屋的土地移转现值总额，必须超过卖旧屋的移转现值总额扣除所缴纳土地增值税后有余额，才能退税。重购退税的土地从买入后5年内，都必须作自用住宅，且有户籍登记，不能改变用途、出租他人或迁出户籍，也不可以移转他人，即使是夫妻之间赠与都是不可以的，否则会被追缴原退还的土地增值税。

作者: detective14r (波波) 2021-04-10 01:26:00

比原屋小也可以退税按价格比例比例退先买后卖先卖后买都可以

作者: kukuching (好挣扎) 2021-04-10 01:56:00

请问新屋设籍一定要是本人吗？如果放兄弟姐妹可以吗？谢谢

作者: tswen (T-swen) 2021-04-10 07:18:00

要课两年内可以退

作者: fun791128 (ting) 2021-04-10 08:13:00

楼上不要乱教…人家在问合一税你在说增值税旧屋要看你当时取得的时间去看是否在合一税的课税范围内

作者: gracew0709 (0.0) 2021-04-10 16:05:00

抱歉>_< 我知道有合一税但退税只有增值税能退合一税要看你的取得日期按比例课税

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