楼主:
humbler (兽人H)
2021-04-09 22:22:43连结：
https://house.ettoday.net/news/1956801?
内文：
记者陈建宇／高雄报导
房地合一2.0版今天在立法院三读通过，将在7月1日正式实施，但不少建商对该法案相当
有意见，其中建商公会全国联合会理事长杨玉全就猛烈抨击，认为政府已经从“打炒房”
进阶成“打产业”，一连串的打房措施压缩业界的生存空间，更直言“政府就是想要税收
而已”。
房地合一2.0版今（9）日在立法院三读通过，由于这次的修正草案朝野两党有高度共识，
因此从3月上旬释出消息到今天三读通过不过短短1个月，只不过这期间建商对于该修正案
纷纷砲轰，中华民国建商公会全国联合会首度南下高雄举行理监事会议，理事长杨玉全针
对房地合一2.0版就重砲抨击，认为政府近来不断释出的打房政策，已经快演变成“打产
业”，让建商经营愈来愈困难。
杨玉全受访时直言，现在政府因为民气可用因此积极打房，甚至只是希望借此增加税收，
央行两波信用管制造成建商、购屋者2方融资缺乏稳定、甚至断链，而房地合一2.0大幅延
长闭锁期、甚至追溯，让房地产的流动性受到严重阻碍，部会间竞相打房让生产成本增加
，更让建筑业的环境变得更加艰困，“再打下去就不是‘打炒房’而是‘打产业’了！”
也有建商高层无奈表示，立法院都已经通过三读了，面对这样的既成事实建商也无力改变
，不过把预售屋市场打趴了只剩成屋，届时首购族要买房一次就得拿出更多自备款，但实
际有能力拿出自备款的首购族少之又少，到时候买不起房是不是又要找建商打？
更有不具名建商直言，政府找人捐钱第一个就找建商，选举要金主一样先想到建商，但是
要惩罚也第一个拿建商开刀，搞得建商像过街老鼠一样，这样的生态未免也太不平衡，尤
其在这2年因为新冠肺炎疫情影响，有多少航空业、旅宿业以及餐饮业的从业人员转进房
地产业界，把建商弄倒了这些人该何去何从，希望政府要多方考虑。
心得：
政府缺钱需要找财源
房市热
政府也想分一杯羹
蛮合理的
只是建商和投资客获利减少
会不会因此拉高房价
可能要到明年才能见端倪
作者: sai321awan 2021-04-09 22:33:00
预售打趴是什么逻辑？这样说不就间接证明，预售市场就是炒房专用？真是颠倒是非的市场。
作者:
pent (有人试我的密码，干)
2021-04-09 22:36:00喔
政府是打炒房，没中间投机客赚差价，建商直接卖给自住户，建商反而卖更快。
作者: g9111718 2021-04-09 22:39:00
爽
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-04-09 22:43:00
越打越涨 推量越少越好加价
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-04-09 22:45:00
楼上正解
妈的垃圾仲介 你们就是房市的老鼠屎仲介费收了还做那么烂
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-09 22:53:00预售是炒房专用...对8成
收你仲介费是业务，没有国考及格的，只是挂牌的有执照。服务你的99%没有
作者: SEEDA (喜德) 2021-04-09 22:55:00
建商怎会没影响，现在推案八成都投资客在买
作者: da2286 (小光) 2021-04-09 22:55:00
两代钱给房子才买得起，难怪少子化，看看韩国执政大败，执政党好好想想
作者:
simo520 (远眺山河)
2021-04-09 23:14:00快推3.0吧
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-04-09 23:19:00再演啊
作者:
m1234 (眉毛)
2021-04-09 23:23:00不是都越打越喷
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-04-09 23:28:00
自住客可以锁定10年屋 目前台湾的房子供给量来看不需要跑去买新建案双北的话 房屋税还更便宜大部分人还是正常用正常的投资来看房地产，量缩是缩在建商跟投资客，短期出不来货
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-09 23:40:00你们政治献金给他砍半,政客就吓死了..XD自己不砍的,怪谁.
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-09 23:45:00少了投资客扫货 售屋成本多少会增加而且抢买这种气氛散去就会变一堆人观望
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-04-09 23:46:00C大认证的提款机XD
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-09 23:47:00不然现在卖预售到连资料都不给看 不爽不要买也太夸张
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-04-09 23:51:00还好政府打房，不然连销售中心都不用盖，推出好市多卖房好像也不错，消费者拿房卡直接拿到柜台结帐即可XD
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 00:08:00我只知道房租涨了
呵呵 说实在的 预售屋本来就该杀这种对买家毫无保障的产品
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-04-10 00:34:00奇怪了刚需强劲建商怕个屁？以为少了投机客就没买盘？你建商管卖房子就好了，卖出去了你管他后续流通性？
作者: tp6ful6 (无) 2021-04-10 00:36:00
没有囤房税，都是打假球
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-04-10 00:36:00打炒房也关建商屁事？整个黑人问号
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-10 00:45:00有打建商的鱼屋贷款,,央行也有偷偷限制土建融资.所以小建商哀哀叫..XD
作者: ohdada (da) 2021-04-10 01:09:00
政府赚饱饱 税率提高 反而吃亏的是一般百姓 民进党最会赚钱了 一群愚民吵得要打房 到后来反而被政府顺理成章的赚了更多钱 加入民进党党 财源滚滚 一起赚大钱
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-04-10 01:14:00又再一搭一唱了，无聊的戏码
作者: denpa5566 (电波5566) 2021-04-10 09:31:00
建商跟投资客就是联手炒房的元凶啊
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2021-04-10 10:09:00看到某些人出来骂就知道政府这次做对了
作者:
notime (永不回头)
2021-04-10 10:42:00吸血鬼
作者:
wenjin (wenjin)
2021-04-10 11:00:00看来打到痛处了
作者: mopigou (mopi) 2021-04-10 11:03:00
请支援炒房
作者:
weivvv (Wei)
2021-04-10 15:33:00全力支持恶意炒房唯一死刑
基本上投资客的手腕特别灵活，怎么打都压不下投客的利润，上有政策下有对策
作者:
taco13 (章鱼烧)
2021-04-10 20:43:00韩国首尔是因为打房才大败的 江南区有钱人全部倒戈投反对党