请教版友
一般买中古屋如果该买卖标的仍有贷款
通常会做过户

你是现金买吗 ？

没，有登记才有效力

誊本没有限制登记或未涂销抵押权通常就没问题了不过房子没有债权，所有权人有可能有，但有履保的情况下过不了户卖方应该也没好处

拿去借高利贷抵压，再办遗失卖你，我有遇过

楼上这样子高利贷抵押，用履保也过不了户吧，对卖方有好处吗？

设定才有效，其他的你都报警但你过户要解除所有设定，所以他没招可用

卖方还有卡债房贷车贷，过完户四个月车贷想申请法拍，才发现房子已过户，还上法院，卖方跟高利贷想法我也不在乎，反正我正常过户，不是你想怎样就怎样，这种人都欺善怕恶，最后我连一毛钱也没给，他还是找卖家讨

这种可能会上法院，虽然你不会输但是会搞得你很烦。简单说就是原屋主债务人主张你知道他有欠债不还，还跟他购买房子让他规避债务脱产，债务人可以提诉讼撤销登记，要求返回原屋主名下，银行或讨债公司常用手段。实际上法院很多类似案子，即便银行常常输也是会搞你。