我到有不同的看法
我觉得
以我以前读台北大的经验
重划区没那么好
大家常说重划区人行道宽敞
走起来很舒服
但事实上重划区生活机能不佳外加就业机会少
还有街区很大其实走路很累
生活机能不佳，典型的就是商店种类太少
我老家住在南大同
我家走路
特别强调走路
三分钟可以达到的地方有
吃的:便当店 面店 庙口小吃 龙月堂 意面王
公共设施:图书馆 派出所 公园
医疗:眼科 牙科 看感冒的
其他:眼镜行 水电行 银行 群益证券 蛋行
星巴克 台北城大饭店
五分钟可达到的
家乐福重庆店
重庆北路公共汽车道
宁夏夜市美食
太平市场
迪化街
国小
迪化街
八分钟可达到
大桥头捷运站
大稻埕河滨公园
永乐市场
二十分钟可以走到台北车站
去市政府可以压在25分钟内
从下楼开始算
一开始我也觉得北大特区好美喔
后来才觉得那些景观我根本用不到
不如给我住商混合
楼下什么都有的市区
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-09 10:24:00每个人要的不一样
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 10:26:00你好像活得很忙碌
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 10:27:00重点是各世代的喜好趋势10年前选住商混合的人多现在喜欢住商分离的变多，这就是趋势就像电车只会愈来愈多一样
就大家选择不一样 等下重划区派的会说你生活品质不好龙蛇杂处
作者:
nenpow (...)
2021-04-09 10:31:00个人选择比不完的
作者:
nenpow (...)
2021-04-09 10:33:00反正市场还是有效率的，个人一直说哪边好也没用，价高的就
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 10:33:0010-20年前大家也很爱逛夜市，但夜市愈来愈没人要逛了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 10:39:00
没有小孩爱住哪里都没差有小孩难道要推推车走在汽车跟机车旁边那些脏乱的路边摊也完全不适合带小孩吃，还不都要叫外送叫外送有没有管委会就差非常多你讲的几分钟可到达，都是骑摩托车吗？还是走路？然后骑摩托车带小孩？是不得已的选择才有可能不然诊所多近有什么用，还不是要开车，老市区最难的就是停车
外送超方便 全联走路5分钟都懒得去了 直接叫外送...
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2021-04-09 10:46:00带小孩吃路边摊又怎么了...现在的小孩都镶金包银?
作者:
jaricho (...)
2021-04-09 10:48:00全台“每个“重划区都认为自己未来会是数一数二高级住宅区 里面都是高收入工作时间自由 no.1房价。报告完毕。（未来还会有更多重划区出现，原本重划区大楼变旧，新的重划区会有更新的大楼...）
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-04-09 10:52:00问题你列的那些我也都用不到阿，银行证券行要干嘛XD
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-04-09 10:53:00很多人就是喜欢开车到处跑阿~走路什么的麻烦死了
重划区要搞起来 大概要一二十年 看你能不能等正常来说有政策推动 早晚会搞起来的看台中台北的旧市区重划区就很明显
我年轻的时候也比较爱住商混合可是现在不喜欢吵闹跟塞车，只好去重划区
所以说为什么台北大从民生东路搬去三峡分数一直掉证券行其实很重要啊 有在玩收购或是可转债的就知道 XD
楼上讲的我笑死，人家就是走路可以看诊所啊！ 你带小孩看病要叫外送员带你去吗？
走路可以看诊所很重要没错 不然看个病还要找停车位真的累不过重划区一般来说也不缺诊所吧 缺的是不太赚钱的小店那些店家是不太可能负担新大楼店面的租金的 老社区一般都是做很久了 要嘛房租还停留在早期水准 要嘛店面自己的
作者:
jaricho (...)
2021-04-09 11:03:00外送员无敌啊 还可以帮忙接送小孩去上学 接送老人去医院 补习也都补习班名师直接请来家里 去银行邮局等也都是外送员帮忙处理文件
比如说锁行印行 就不太可能开在重划区里面 都要跑很远
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2021-04-09 11:04:00就追求的不一样啊 你讲的路你推娃娃车看看颗颗 干脆用抱的
也不一定啦 十年前很多地方骑楼都拉平了 住在马路边娃娃车行李箱已经不难走 巷子里就比较麻烦我公司这边楼下店面的小孩 都开着电动小奔驰在骑楼玩 XD
作者:
nenpow (...)
2021-04-09 11:07:00在房版台北市等于吴兴街+万华区
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-09 11:14:00我从小吃路边摊长大的，什么不适合 一堆餐厅用僵尸肉只是你不知道而已
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 11:14:00
1岁小孩抱着吃路边摊？小孩随便拨就把整晚打翻从小？你有记忆都几岁了，虾
作者:
jaricho (...)
2021-04-09 11:16:00所以现在台北吃东西都是路边摊！？ 天呀 住台北的真的是这样吗？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 11:16:00
如果学老人家把小孩后背吃路边摊，这功力够可以啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:17:00其实外送现在很方便 但有些东西现场吃比较好吃...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-09 11:18:00我有三个小孩 都家里煮，谁带着一岁小孩吃路边摊小孩定义应该是二三岁以后吧 你那个一岁顶多幼童 出来跟人战逻辑好一点好吗
作者: niko0202 (Niko) 2021-04-09 11:20:00
各有所好 我还是喜欢住商分离 人越少越好的干净环境
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 11:21:00这边应该都是6~7年级，10年前给大家选97%都是选住商混合现在你去看人口移动，6~7年级大概有3成喜欢重划区了再过10年应该是一半一半，甚至6成吧
作者:
sharonh (sh)
2021-04-09 11:23:00原po说的也对喔，投一票
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 11:23:00
2-3岁就能乖乖吃路边摊？！想太多
作者:
sharonh (sh)
2021-04-09 11:24:00另什么重划区比美国的，这点不认同，因为美国根本不同
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 11:24:00
光是那椅子，他们随便动个屁股就会翻
作者:
jaricho (...)
2021-04-09 11:24:00sam大 重划区会一直生出来 现在吹得重划区以后变旧了 换新的重划区抨击你这旧重划区 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-09 11:24:00重划区当然好我有几间房子也买重划区，但是出租来讲价格好还是旧市区捷运站，需求量最大我一间行天宫站旁边套房两天内一定处理掉
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 11:25:00
现在大楼过10年跟新的没两样，有新重划区又如何家里煮的说带小孩吃路边摊很好，是不是搞错什么重点
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-09 11:26:00最好居住的还是国宅类型大型社区那种 指名度高，脱手也很容易
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:27:00这个战不出结果吧...爱吃夜市美食的人跟嫌脏嫌麻烦的人根本不可能互相说服对方 有在开车的人看南大同一堆单向道
作者:
sharonh (sh)
2021-04-09 11:27:00作者:
jaricho (...)
2021-04-09 11:28:00好吧 怎么说你都能说现在重划区无敌 即使未来还有新的重划区又如何 我现在重划区就是强到不行 10年大楼跟新的一样 2.3.4.50年也跟新的一样 你ok就买爆就对了 建议先拉家族的亲戚开杠杆买爆 成为未来在地望族
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:28:00直接就秒打枪了 但捷运族或taxi族说过的很好 不冲突
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 11:29:002000年后的重划区，其实看不太出来新旧...甚至1990年
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 11:29:00至少新旧还会互骂 那种等都更的废墟区 对有小孩的家庭连骂都懒
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:29:00很多人都嫌加州很无聊拉 每个地方都要开车半小时+
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 11:29:00
没小孩想住哪就住哪反正多的是时间跟体力
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:30:00@Sam我建议 尽量挑10年以后的房子 宝佳到现在有的案子设计的内容跟05年03年没什么不同 有的建商真的 很不长进我觉得未来集中在好房子会是趋势 但真的就要够好
作者: SomiSomiNo1 2021-04-09 11:31:00
北大一堆火锅店 附近能吃的没几间又贵
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:31:00地点ok后 建物要好到够明显 胜率才会更高
重点是像我，不需要你说的那些方便没有加分，当然住宽一点，人少一点的地方
作者:
jaricho (...)
2021-04-09 11:33:00题外话 所以现在大楼 建议买几年之后盖的 有什么大的分水岭技术规范等等之类的 之前只知道买921之后盖的 对防震比较有规范，现在有没有更新的时间分割点？
作者: c132908 2021-04-09 11:34:00
试试看推婴儿车走，重划区才有办法走
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:36:00其实版上很多土木专长的 反正我自己随便讲讲欢迎指正宝佳我很不高兴就是到今年盖的房子很多都没有夹橡胶隔音然后大部分东西妳现场看 好的住宅设计 管线维护间不能
作者: coonash (库耐) 2021-04-09 11:37:00
有小小孩就知道了，就算走路能到还是开车优先
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:38:00包的太难维护 和尽量不要转折一大堆 楼高3米4以上
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 11:38:00刚看一下意面王街景 感觉很像万华龙山寺一带
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2021-04-09 11:41:00
有些人就是不喜欢住家附近有那些阿里不达的东西吧 要什么请Uber送就好了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:41:00有的建案一看就知道设计的时候没考虑到 所以管线乱走基本上 20年前的豪宅规格 放在现在只是一般住家很大机率 20年后 现在的豪宅规格 扣掉装饰类的东西变标配
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 11:44:00
是的，现在好的新大楼是以前的豪宅
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:44:00那你看2010年的豪宅 有哪些特征 挑合宜的就有点概念
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 11:45:00好像ceca大大有说过2008年后的跟现在的都差异不大了
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2021-04-09 11:45:00
仔细想一下 现在可能一两个月才去一次实体店面吧 一切用品叫PChome24h送 吃的叫Uber送 时装买国外网购 好像全家老小只剩下隐形眼镜需要去店里买
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-09 11:46:00为了不要公设 机房 配电盘放在一楼梯间没办法处理的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-09 11:47:00你这篇文对不起你的ID...
作者: coonash (库耐) 2021-04-09 11:53:00
foodpanda单量最高的区域就是双北，台北人也不见得想出门啊哈哈
作者:
aibor (小红)
2021-04-09 11:57:00旧市区很乱..
作者:
rig2121 (阿中)
2021-04-09 11:59:00吵这个何必呢，喜欢住商混合就买旧市区，喜欢重划区买重划区，大家各取所需不是很好吗
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-04-09 12:03:00各取所需就好，不过上面觉得新重划区能抨击旧重划区的想法蛮奇怪，现在的A10A7这种新重划区能抨击林口吗？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 12:07:00
如果都在旧市区走，当然100公尺就烦a9一堆人平常就路跑，在旧市区谁会想路跑
洗脑，当电视新闻媒体每天都在讲重划区多好，没有店面没关系我们是在类美国的生活，连续洗个10年，就会有一半的人爱上那种生活了，阿为什么要洗脑，废话政府要卖地建商要盖房子，你不洗脑重划区好，这游戏进行不下去啊，你看过双北那个富豪或是高官真的举家迁到重划区了吗？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 12:08:00台中七期也20年了，后面的8期10~14期..也不会说七期破旧吧会破旧是因为台湾1970年代是用第三世界的观念在规划
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 12:09:00有阿 内湖四五期不少大人物 平民就到林口三峡 不是很常见吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 12:10:00
双北那些富豪跟高官住的是台北市5000万以上的房子，乱扯什么
作者:
rig2121 (阿中)
2021-04-09 12:10:00重划区好处就是便宜吸引外地人口拓荒，分散目前旧市区的压力，政策面上我觉得是不错的啊，难道每个人都要硬买台北继续堆高房价吗？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 12:10:001970年跟2000年后同样屋龄，道路退缩，公共设施都差很多
作者:
rig2121 (阿中)
2021-04-09 12:11:00大家一直骂市区房价太高，但开新重划区便宜卖又说没机能，等到有机能又继续骂太贵，这好像永远无解捏xd
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 12:11:00我猜原波是因为老家困在大同等都更 只能安慰自己老区好 如果有能力自己买房做选择 大同买得下去吗？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 12:12:00不过台北大安区其实很强了，温州永康维持得不差
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-09 12:12:00
重划区一样有新旧大楼之分有人就有机能了，最难的机能是学校，其他根本没什么
作者:
rig2121 (阿中)
2021-04-09 12:15:00比较难的机能就学校园区医院百货轨道建设吧，都是要政府财团出钱投资才有可能，有些地方等30年一个都等不到…
作者:
nenpow (...)
2021-04-09 12:22:00酸原Po住大同没啥必要，大同再生计画推了几年现在好多了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-09 12:31:00南大同几条干道周边都是兴建中的钢骨大楼双子星2026完工后的市容应该会让大家认不出来
台北、新北旧社区骑楼、人行道陆续都有在整理，比以前好很多了。
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 12:34:00有好的就有坏的一面阿...维持太好都更就要排队...
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 12:40:00不是酸他 而是说如果是他自己的能力作选择 未必会选现在这也是扣回原标题 北市人重做选择时 这么多人改到林口三峡看吧 他急着跳出来现家产了 这些都不是他的 他没选择能力
作者:
rig2121 (阿中)
2021-04-09 12:43:00秀家产真的不必了，一般人家里没这么多台北房、店面，只能选自己能负担的房子
作者:
cashliu (QQ)
2021-04-09 12:51:003000可去大直了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-04-09 12:52:00
1970-80年代的盖房理念就是茅房等级 不过大家别吵 未来都天空之城住天上 没有地段问题
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-09 12:53:00五千万买大安区新房坪数很小 有空间需求还是可能选大同京王/大道城/心中山/常殷丰泽 都有不少总价超过50M的
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 12:57:00因为钱不是你赚的阿 你嫌得半死的北大 只卖你1500还不行
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-04-09 13:02:00北大还叫生活机能不好？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-09 13:07:00world gym还没开的地方都还不够好不过结婚有小孩后跟学生时代需求会差非常多.....有小孩后电影院一年其实去不到一次了，百货公司就开车有小孩后开车停车公园需求非常大，娱乐需求瞬间变0
年轻时也喜欢住热闹的地方，有小孩后只希望楼下就可以遛小孩，旁边河堤可以骑脚踏车，吃的自己煮外，外送也很方便
还有一个重点，北大那边没有什么就业机会，比南大同还少不过房价也差了两倍，所以好像也没什么好嫌的
作者:
arcysaint (allensaint)
2021-04-09 13:21:00重划区好+1，受不了一堆3、40几年贫民窟风格
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2021-04-09 13:23:00单身狗当然下楼就能吃饭最方便
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-09 13:26:00需求不同，诊所什么的又不是每天去，偶尔要去花个十分钟交通也还好，我不会觉得这是优点
作者:
pavaro (^^)
2021-04-09 13:27:00所以原波你的生活习惯暴露出还没结婚有小孩 甚至可能没女友 要不要叫爸爸爷爷先生一笔钱让你买的新屋 才有转机吧喔喔抱歉 我想说有家庭还这样过日子 很少见
温州街唯一能接受 环境好 靠近台大还可以去台大晨跑 赞赞
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-04-09 14:32:00住商混和就是方便，选择性多，这种比较适合台湾人啦
作者:
ewqxz (有情有义小善存)
2021-04-09 14:42:00大同区住30年，最让我有感的是大众交通工具很方便，但是房子又老又旧又挤，近几年都更才有翻新的感觉
温州街巷子窄，违建凸窗铁窗蛮丑的，附近精神病NPC也不少
作者:
rrobin (robin)
2021-04-09 16:28:00我不喜欢路边摊也不喜欢带小孩吃路边摊
作者: nildog (nildog) 2021-04-09 19:19:00
北大8年前，现在又更繁荣了...我10年前读书，跟现在比差蛮多的，以前真的是在拓荒，可以回去看看现在一堆可以吃的，光火锅店就开了几十间...以前北大能吃的只有侧门附近
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2021-04-09 19:33:00
小时候在温州街读书 以前觉得那区好棒 长大要住附近其次的选项是敦南林荫 回国以后再看温州街就觉得老旧杂乱了 敦南不杂乱 但也老旧了 为何台湾都没有强制屋主维护外墙外观呢
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-04-09 19:49:00新重划区消费一定比较高啊，光起始房价就贵成那样，装潢又好，不灌在餐点里当开店的人做慈善？
作者:
geniusw (silence)
2021-04-09 19:52:00不太认同 你讲的那些就是狗屎交通跟低端违规
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-10 03:13:00好想念加州，每天看海，也不会过敏XD 但确实没台湾夜生活热闹
作者:
PHONm (USA~USA)
2021-04-12 05:13:00台北俗?