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内文：
众所瞩目的房地合一税2.0版本修法，7日立法院完成朝野协商，预计将进入二读、三读程
序，最快下周三读通过，7月1日正式上路，也表示投资客逃命潮倒数3个月，房仲专家指
出，该税法有获利才课税，预估不太可能出现赔售的崩盘价。
房地合一税2.0版本修改条文，包含，短期交易课征35%以上重税，未来2年内出售课征45%
，超过2年、未满5年则课以35%，另外，预售屋也将纳入房地合一2.0，回溯日期将自2016
年后取得之房地，也就是说，在7月1日上路前出售，皆可适用于房地合一1.0。
此外，这次修法重点境内法人税率比照自然人，以及把股权移转纳入房地合一核课范围，
配合实价登录的交易资料即时及门牌完整揭露，预售案的操作空间被大幅限缩。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，倒数3个月后影响最大的，莫过于持有2年以上、
未满5年间的屋主，为了节税确实可能出现所谓的“逃命波”，但因为房地合一为有赚才
课税的制度，因此卖方最大的底线仅是在获利与税差之间取得平衡,，不大可能出现赔售
，换言之，量可能增加，但价格很难出现某些人期待的崩盘价。
心得：
已经听到有些声音说，如果有人要抛售愿意收了
2.0版本对于持有很久的屋主来说根本不痛不痒