楼主:
Tosca (hi)
2021-04-07 09:11:34※ 引述《menace (menace)》之铭言：
: 想请教各位先进，现在新大楼虽然好看，但若50年后是否也会遇到类似今天老旧公寓的状
: 况呢？
: 老旧难以居住，产权复杂难以都更？
: 还是现在新大楼规划比较完善可以住70年以上？
: 心中的疑惑......
我其实很看不懂你规划想住70年的意义在哪
台湾人平均寿命也才八十岁
你30岁买新大楼住
50年给你已经刚刚好了
在后面大楼怎样都是小孩要烦恼 跟你无关阿
旧大楼或许问题很多
但说真的等你住三四十年
你也老了 那些问题都不是问题
为什么?
因为你 不需要了
你三十岁买新大楼住
三十年后 你可是六十岁了
六十岁的时候会怎样?
听力来讲 四十岁就会开始衰退
六十岁以上 听力大约一年衰退一分贝
八十岁 至少一半需要戴助听器
视力更不用说 现代人整天滑手机
四十岁就白内障要开刀的一堆
六十岁以后 白内障的比例几乎是 百分之百
牙齿也是 四十岁开始牙周病的一堆
六十岁牙齿没掉光也掉一半了
性能力和性欲也是
先讲性欲
台湾无性夫妻非常多 就是几乎没有性生活那种
日本比例很高 大约六成
台湾了话 你看批踢踢婚姻版三不五时再吵就知道
无性夫妻有多普遍
再来性能力
台湾男性大约三分之一有性功能障碍
年龄越高 比例越高
性交时间通常也很短 大部分其实撑不到三分钟
简单说 大部分四十岁以上男性
不是早泄 就是勃起障碍 少数才有正常发挥功能
那更不用说等你六十岁了
根本就 完全动不了....
所以一间新大楼 你三十岁买来住 三十年后
你六十岁
你是个
听力不好
视力不好
牙齿不好
性功能不好
没有性欲
的 老人
请问你对一栋大楼的需求是什么?
有没有恍然大悟
根本不需要 多少需求XD
这就是旧大楼 为什么对年轻人住起来很痛苦
因为里面太多老人
老人的生活需求很低
所以对大楼的生活品质 要求很低
听力视力不好 影音娱乐需求低
牙齿不好 没办法享受美食
性功能低落 想花钱去爽也没办法
转眼间你发现 等你老了 你不需要花任何钱过生活
因为 没有需求~~
那等你到这个时候
你还担心你的大楼住起来怎样????
拜托你才住三十年耶
剩下20年 你根本都懒得管了好吗
还担心能不能住70年 真是 快笑死
作者:
dkl1027 (凯文)
2021-04-07 09:17:00万一你还活着呢？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-04-07 09:18:00只有医生才会有这种数据体验 一般人只会觉得那不是我
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-07 09:18:00可是看新闻有钱老人好像各种需求都比较大....
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-07 09:21:00从医学观点来看房子颇有趣
作者:
cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈)
2021-04-07 09:23:00那时只需要塔位
作者:
aimlin ( )
2021-04-07 09:25:00婚姻版吵的都是女的不给啊，有障碍的又不多……男的不作大概占4%
作者:
rain2000 (heavy rain)
2021-04-07 09:27:00很多年轻人还没意识到身体问题 人生最精华就是40岁前
作者:
rain2000 (heavy rain)
2021-04-07 09:30:0040以后 食衣住行娱乐都会改变
确实如此啊 这几年股票加房地产赚钱 想说整理爸妈老家让他们好住 结果被老人家打枪 我爸还直白说自己顶多再活几年 他妈的重新装潢要搬出去好几个月很麻烦 要弄等他作古再说
作者:
rain2000 (heavy rain)
2021-04-07 09:34:00会开始需要上大医院看各种慢性病 呵呵 住都市好处就出来
作者: guanaco (guanaco) 2021-04-07 09:45:00
好哀伤......
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-07 09:57:00大概去年开始就喝热茶比喝冰饮料舒服 QQ
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-04-07 09:58:00这是事实 担心房子干嘛
三分钟是啥小....XD 随便都20、30分好吗不过代谢过30是真的明显 甜食持续砍量连咖啡都不加糖了，甜食限庆生女的不给主要是照顾小孩时间分配问题一堆人好惨...
作者:
jecko (振作....)
2021-04-07 10:09:00中肯
年轻的时候去旅馆休息都是用好用满...现在倒真的不行
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-07 10:13:00我专作男性更年期治疗,以身作则就是每天10点就寝五点半起床准备家人早餐,10分钟后运动一个半小时包含重量训练,核心肌群,配合一周4次1个小时长跑
性交时间变长是因为 补食和天敌减少 往娱乐天赋树去了
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-07 10:15:00地中海式饮食,少加工食品油炸烧烤,配合自己调配营养补充品今年42岁体能比20岁还棒,睪固酮最近验过10.96ng/ml
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-07 10:18:00性交时间不要问了,让板上大家难过而已
万一80岁没死 那就把房子卖给想都更的营建公司去养老院这问题不是很好解决吗?????烦恼啥?????????
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-07 10:19:00好啦,时间不是最重要,硬度,performance等等也很重要
反正台湾人都认为房地产只会涨 过40年后只会更值钱铁定能负担的起一二十年养老院的费用吧台湾人只爱瞎操心 没人会去想怎么解决问题 明明很简单
现在的养老院烂是因为商机不够 穷人想把老人丢去等死等有钱人也想住养老院 儿孙没空养 就会有好的养老院世界上的问题有90%是钱能解决的 不要瞎操心好吗该操心的是你没钱性交问题磕一颗威而钢就解决了啦 吃药见效最快不然威而钢怎么会可以卖那么贵
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-07 10:28:00专业在这里,威而钢只能解决硬度问题,其它通通不行喔~~
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-07 10:29:00跪求Dylan大提供养生秘笈
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-07 10:31:00就上面写的啦...长期作到很难,我真的是异类@@
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-07 10:32:00作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-04-07 10:34:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-04-07 11:10:00有运动就会刺激睪固酮啊
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-07 11:11:00光有氧不够,还要配合重训,肌力,核心肌群所以我每天还有ㄧ个多小时的重训,肌力练起来跑步更有帮助
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-07 11:21:00还好我30岁左右开始养生 呵呵有氧是真的不够的 有氧只能增加粒线体还有心肺功能 肌力、耐力这种东西通通练不到
40岁真的是一个砍 我觉得整个能力都下降了当然也是因为职业没日没夜工作的关系....哀
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-04-07 11:24:00回ai 大 搞不好勃起障碍的很多 只是台女不会发文
更正。本鲁童年就搬运工，肌力够所以有氧效果快。到职前只骑两周两次自行车，体能、持久、子弹暴增。
作者:
aesdu (123)
2021-04-07 11:30:00我只有168+健身环是不是不太够～
作者:
aesdu (123)
2021-04-07 11:32:00我都照正确姿势使用健身环，不偷吃步的～
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-07 11:33:00老了连去欧美旅游都不行没办法坐长途飞机
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-07 11:37:00给楼上建议，选择直飞的商务舱 你可以发现去欧洲很轻松带本书去看， 吃点东西，躺下来睡一觉就到欧洲了
作者:
yufon (Success breeds Success)
2021-04-07 11:52:00D大男人救星也，希望本鲁到60岁也能猛猛地！
作者:
chogosu (nickname)
2021-04-07 12:02:00听起来过40岁,人已经差不多挂了
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-04-07 12:08:00眼睛到底怎么办年轻的时候可以在家玩马拉松，现在要天时小鬼睡着，人和大家都有fu有体力，真是感伤
作者:
menace (menace)
2021-04-07 12:53:00其实是以都市规划的角度来思考的 跟我居住没什么关系
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-07 13:12:00自然促睪太累 过了某年记 感觉直接外源补方便
不是有人说过 有钱的话 大楼要补强成新的很容易重点应该是管委会能正常运作 这样集资让大楼维持较佳状态,应该不是难事
作者: chouwang68 (张子房) 2021-04-07 13:50:00
这篇有笑到，医生今天火力全开啊，XD。
作者:
ducke (wake up!!!)
2021-04-07 14:35:00中肯
作者:
cka 2021-04-07 15:58:00被你讲完好像60岁就可以准备去死了 QQ
你自己跟家人订一个岁数了没?时间到了吗?去死了吗?
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-07 17:44:00同感，就跟车子一样，年轻时候想买酷炫跑车拼命赚钱，赚够了才发现不如一台头又大
作者:
horb (猴柏)
2021-04-08 09:11:00有吗。跟个人修养比较有关系。老了没需求。通常年轻的时候也差没多远不过上一辈小时候住的房子更破烂。现在水泥房对他们已经很不错了
我听你在嘴砲 我一个婶婆对房子要求得很 就看财富好吧
作者: q24983416 (jeff) 2021-04-09 21:50:00
感谢版大突破一文我的盲点