楼主:
ddey (gre)
2021-04-05 20:21:56这一两个月闲来无事就在台北市看看中古房
锁定价位约2000万上下的公寓
区域就看了松山大安两区
看了几间 查了一下实价登陆
跟仲介讨论一下
结果发现是 用实价登陆最高价去下斡 还不收
我都遇到特例 还是这是最近普遍行情?
作者:
jamo (hi)
2021-04-05 20:24:00实登是落后指标,最大的用处就是1:银行估价 2:政府课税
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-05 20:25:00普遍 除非屋况特别差 不然公寓屋主都惜售偶尔会有心态好的屋主 但实价买得到的都秒杀
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-04-05 20:30:00卖方市场 不过台湾房地产何时非卖方市场呢?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-05 20:32:00买方市场也就三年前 台北市2015～2018一路走低随你挑
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-05 20:36:00我看你的旧文, 看起来你看房看蛮久的样子,用实登最高价下斡当然有机会,但你说的最高价真的是最高?还是被你东扣扣 西减减后剩于的?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-05 21:04:00七年装潢的屋主一般不会只想买实价登录行情吧...
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-05 21:30:00没详细资料无法客观帮你分析, 但如果真的已经出最高价还没法谈, 那就是无缘啊 人家三楼就是看多想卖好价格完全没毛病, 反正他拖着1-2年继续卖 这价位或许就出去了
作者:
kagaya (~~)
2021-04-05 22:22:00我想问 看四楼实价到底怎么推三楼实价………顶加看起来都加上加盖一起卖 二楼丈著低楼层加钱卖 三楼就不知道到底实价是多少
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-04-07 09:42:00
你要买高价怪谁